精装修，目前天津瑞府在售：104、125、128、140、143、169平米，均价36000-41000，精装交付，出房率72-77%。
项目所在新梅江板块目前为河西区新房主要供应片区，周边汇集了中海天空之境、中海寰宇时代、中海左岸澜庭、御江臺、仁恒公园世纪等新盘，整体以改善产品为主，均价在37000-45000元/平米。
板块内品牌二手房集中在天津全运村、新梅江雅境新枫尚、万科柏翠园、金侨新梅江壹号等，房龄在5-6年左右，二手房价格在40000元/平米左右。
同板块内在售新盘，多为小高层、高层搭配少量洋房的设计。该项目总价处于中间区域，精装交房是亮点，更受地缘改善以及对于板块价值认可度高的迁入型改善置业人群的关注。
随着新梅江起步区土地资源逐渐减少，板块轮动已经有向东转移的趋势。而整个新梅江中央绿轴公园、多条地铁线路等配套建设逐步呈现，板块价值仍具提升空间。
河西城投华润天津瑞府目前主要在售104~169㎡三居室,四居室，约38000元/㎡。津门瑞府项目由城投置地&华润置地国匠巨擘联袂，位于新梅江板块内洞庭路与太湖路交口。项目总建筑面积34万方，容积率2.42，绿化率40%。津门瑞府项目是继深圳湾瑞府、广州瑞府、沈阳瑞府后全球第四座瑞府系作品，旨在塑造时代作品，巅峰超越焕新百年津门。 (来源:乐居网)
城投华润天津瑞府在售三居室,四居室，户型面积为104~169㎡，约38000元/㎡。城投华润天津瑞府位于河西，隶属于梅江，项目毗邻中海環宇城商业，规划建筑面积超9万㎡，为河西区解放南路沿线TOD地铁上盖商业综合体。距项目约3公里有山姆会员超市，是沃尔玛旗下的会员制仓储式大卖场连锁店，目前天津首店位于梅江会展中心二期。建面约18000㎡，店内精选国际、国内知名畅销品牌，定位高端客户人群，提供生鲜食品、干货、家电、家居、服装等数千种商品。项目周边1.5公里有中国最具知名度的综合性高端私立医疗机构之一的和睦家医院。此外天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、解放军464医院、肿瘤医院、海河医院等三甲医院均分布在距离项目20分钟的车程范围内。其中天津市第一中心医院为综合性三级甲等医院，是天津市定点新冠病毒核酸检测医疗机构，心外科、耳鼻喉科驰名全国。项目适合首付预算在115万-188万左右的，对品牌质量有一定追求的市区改善客群。(来源:乐居网)
