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新华上院

5号线旁 紧邻北师大附属学校
在售 改善盘 教育 低密社区 车位充足
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基本信息

  • 楼盘名称
    新华上院
  • 楼盘别名
    锦尚新苑
  • 区域位置
    静海
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    别墅160-230万元/套，住宅10100元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    静海-健康大道与平湖路交界处 查看地图
  • 售楼处地址
    天津市静海区健康大道团泊足球场西侧约40米
  • 开发商
    天津团泊房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,叠拼别墅
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    29036㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    51104㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    304户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年03月31日
  • 项目介绍
    新华上院项目是由天津团泊房地产开发有限公司与香港新华集团强强联合合作开发。项目东起洪泽湖路(规划道路)，南至北华路北路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区占地约为29036.30㎡，总建筑面积约为51104.56㎡(其中地上建筑面积：34843.8㎡；地下建筑面积：16260.76㎡)，项目规划遵循“以人为本”的设计宗旨，社区内采用人车分流设计，规划为电梯洋房和叠拼电梯别墅产品，叠拼配电梯的别墅产品是天津市首个项目，叠拼设置为4层到顶，洋房为7-9层到顶，洋房均为南北通透一梯两户，户型分为约89㎡左右和103㎡左右两种三居户型,上叠约为125㎡左右和175㎡左右，下叠约为133㎡左右。

配套信息

  • 物业公司
    新澳联行（天津）物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    404个
  • 交通情况
    距团泊西969米、距平湖路233米
  • 小区配套
    信报箱
  • 周边配套
    周边商业：汇金城商业街、家和华联超市(团泊启彩奥莱店)
    周边景观：暂无资料
    周边医院：泊泰医院
    周边学校：北京师范大学静海附属学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2023-0273 2023-03-28 1#,15#
津住建房售许字【2023】第0154号 2023-03-09 锦尚新苑14#,锦尚新苑2#
2023-0154 2023-03-09 2#,14#
津住建房售许字【2022】第0988号 2022-12-09 锦尚新苑11#,锦尚新苑12#,锦尚新苑13#,锦尚新苑6#,锦尚新苑7#,锦尚新苑8#
津住建房售许字【2022】0771号 2022-09-26 10#,9#
2022-0771 2022-09-23 9#10#
津国土房售许字[2022]第0194-001-002号 2022-04-21 4#,5#
津国土房售许字[2022]第0193号 2022-04-21 3号楼
2022-0194 2022-04-21 锦尚新苑4、5号楼
2022-0193 2022-04-21 锦尚新苑3号楼

历史价格走势

新华上院 3月新房均价

约160-230万元/套 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：天津新华上院楼盘，提供新华上院房价，新华上院户型图，新华上院图片，新华上院楼盘地址(健康大道与平湖路交界处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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