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天津——中车津浦智汇港丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中车津浦智汇港位于天津市河北区南口路与南口东路交口,中环内名校旁双地铁【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为30300元/㎡可供参考2、项目户型面积76~122㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为30300元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积72085.3㎡；建筑面积209047.3㎡；有8栋；总共832户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A1-76户型-二居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-76户型该户型建面约76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。·独立玄关│仪式感归家高效收纳 ·餐客一体│引光纳景从容待客 ·空间伸展│享宽阔阳台&瞰景飘窗 ·优雅卫浴│干湿分离整洁有序D-122户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-122户型该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。·独立玄关│仪式感归家高效收纳 ·三面朝南│更大面宽MA×采光 ·开放布局│餐客一体全家欢聚 ·套房主卧│享衣帽间独立卫浴A2-76户型-二居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2-76户型该户型建面约76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。独立玄关│仪式感归家高效收纳餐客一体│引光纳景从容待客空间伸展│享宽阔阳台&瞰景飘窗优雅卫浴│干湿分离整洁有序【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)7号线;6号线外院附中(地铁站), 与楼盘直线距离为543米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是新开桥(公交站), 与楼盘直线距离为249米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是金童幼儿园，距离楼盘301米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院，距离楼盘1458米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为天津新开河万达广场，距离楼盘802米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76~122㎡，适合意向定居河北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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