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王炸组合，空港又一“神盘”登场

教育，始终是每个家庭的头等大事；现房，具备快速入住的实用性和极高的稳定性，两者可谓最佳拍档，尤其近几年更是逐步跃居购房者关注的首要因素。而在近期，空港板块全新登场的一个项目，将教育和现房完美兼顾，可谓“王炸组合”，从而使得项目从一登场便具备了“神盘”的气质！这便是位于空港一期核芯位置的信鸿学府，下面就请大家与小编一起，深入探究这个“神盘”的神奇之处。天时——万亿央企焕新空港空港板块，是滨海新区距离天津市区最近的经济功能区，经过二十年的发展，已经成为天津重要的产业核芯、经济核芯与生活核芯。预计2030年GDP占天津市经济比重将提升至8%-10%，同时也将深度融入京津“双循环”新发展格局，成为中国北方对外开放的“超级门户”。可以说，空港板块，是集中了人、财、资源的经济引擎，也是尽享政策红利和产业红利的发展平台。而这一切，也正是万亿央企中国信达入驻空港的重要原因。中国信达，是首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司，成立于1999年。截至2024年末，总资产规模已达1.64万亿元，旗下的信达地产，位居“2024中国房地产品牌影响力百强企业”第35位。在实力和专业的双重加持下，万亿央企入驻空港，焕新城市格局，提升人居品质，也为客户和业主提供了最强有力的保障。地利——繁华醇熟中的便捷生活衡量一个区域的发展水平，重点在于潜力，而衡量一个区域的生活水平，则重点必然在于成熟。交通、市政、商业等各种功能性配套不仅让城市繁荣，更重要的是让日常生活充满温度和便捷。信鸿学府位于中环东路与东六道交口，10分钟到达天津市区，25分钟到达滨海新区，更可外延至滨海国际机场。项目还毗邻在建的地铁Z2线，东六道站距项目约700m，中心大道站距项目约900米。居住于此，通勤快，归家快，轻松把控生活节奏。生活的节奏通过时间来把控，而生活的味道则通过衣食住行来体会。信鸿学府地处繁华之中，1500米距离内覆盖总量近百万方的商业综合体，其中有亚洲最大的单体商业SM购物中心、复地活力广场、燕莎奥特莱斯等，构建精彩纷呈的十分钟生活圈，充分满足全家人吃、穿、玩、乐、购一站式休闲消费需求。同时，项目紧邻双三甲医院——天津医科大学总医院空港医院和天津市肿瘤医院空港分院，已全部建成并投入使用。其中，天津医科大学总医院空港医院医疗团队由天津医科大学总医院整体派出，由总医院专家坐诊、查房、手术和进行疑难病例会诊，全力为健康保驾护航。作为号称“小和平”的空港区域，更是具备15年一站式的优质教育资源，在项目周边分布着幼、小、初、高数所市重点学校，不仅是教育高地，也是人文气质浓厚的文化高地。居住于此，生活不止便捷和繁华，更有当下的安心与美好的未来。人和——名校+现房的“王炸组合”人们常用“出家门、入校门”和“目送式教育”来形容家与学校的距离，也是千千万万家长的期待。而在信鸿学府，却是一种实实在在的客观描述。保税区空港学校与项目仅一路之隔，真正实现了“门对门”。同时，作为天津市第一中学与天津市实验小学合作的九年一贯制学校，空港学校成为当之无愧的“双一流”名校。小学部80%以上教师，由全市排名第一的母校天津实验小学总校委派；初中部中考全市升学率第一；天津一中高中部（滨海学校）2024年高考一本上线率75%，本科率超95%，并且多年来持续面向港内学生降分录取，2024年降分52分。如此集中且优质的名校教育资源，说句状元地或翰林院也并不为过。学校看实力，但入学要看房子。市场上很多标榜“学区房”的项目，往往因为交房时间和其他因素，造成业主望校兴叹，也滋生了一系列社会问题。信鸿学府则完美的解决了这一问题，而方法也很简单，就是全交付实景现房。在原有交付产品的基础上，对园林景观进行优化改造，对建筑楼体进行品质提升，同时对物业服务、生活配套等软硬件进行整体升级。在全面焕新的同时，实现所见即所得，即买即入住。而更为重要的是，项目实现交房、产证一步到位，最快7天便可办理完成，这对业主而言是既最大的保障，也是落户、入学最大的助推。目前，信鸿学府的营销中心与SM广场城市展厅已于4月中旬先后开放接待，同时VIP登记也已火热开启，有兴趣的朋友则心动不如行动，亲自了解一下“王炸组合”的独特魅力。项目目前主力产品为建面约88-95㎡的户型，五一期间样板间开放，预计5月底正式开盘，相信届时将给空港板块的房地产市场带来一波全新的震撼。

销售信息 2025-04-29 14:25
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信鸿学府——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：王星乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】信鸿学府位于天津市保税区空港国际物流经济区中环东路与东六道交口,空港芯学府城全现房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考2、项目户型面积88~95㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积40000㎡；有14栋；总共706户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天津盛唐物业管理有限公司;物业费住宅：2.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】悦然88户型-二居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦然88户型该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型全明方正，南北通透，提升空间性价比主卧270°瞰景飘窗，布局合理紧凑，四季美景轮转之中，阳光开启活力每一天动静分区，互不干扰。厨、餐、客有朋不亦乐乎，双卧室静谧私享领域悦心95户型-二居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦心95户型该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型全明方正，南北通透，布局合理紧凑，提升空间性价比主卧270°瞰景飘窗，四季美景轮转之中，阳光开启活力每一天动静分区，互不干扰。厨、餐、客有朋不亦乐乎，双卧室静谧私享领域【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是空港经济区学校(公交站), 与楼盘直线距离为197米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是天津空港经济区育树家幼儿园，距离楼盘344米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是天津医科大学总医院空港医院健康管理中心，距离楼盘654米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是金地生鲜超市(金地·悦城大境店)，距离楼盘412米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~95㎡，适合意向定居东丽的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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