霞飞路63里弄

霞飞路63里弄

西青-中北镇

住宅

西青-西青区中北镇镇政府西侧 查看地图

西青区中北镇中北大道万源路与卉安道交口（中北中学南侧）

天津上投置业发展有限公司

板楼,多层,小高层,高层

43%

185000㎡

1.3

240000㎡

住宅

2501户

70年

2012年10月

　　霞飞路63里弄位于中北镇镇政府西侧，东至汪庄子东大道，南至规划前街，西至中学东路，北至中学南路，占地18.5万平方米，总建筑面积24万平方米，由64幢楼宇构成，未来社区的总户数会达到2500户左右，是一个集高层，多层和洋房多种建筑形式的高端居住社区，上投集团努力将容积率控制在1.3以内，舍弃了充分的利润成本的同时更彰显其对居住舒适度的追求。建筑形式继续沿袭了“海派文化”的精髓，更借鉴了源于法国的历史悠久的ART-DECO建筑风格，散发出浓重的贵族气息。未来社区将是由不高于21层的高层，和仅有4层、5层、7层、9层的低层建筑组成的一个低密度的社区，更是借鉴了南派园林为主的绿化景观装点其中，设计师考量更多的是利用高层较大尺度的楼间场地，合理穿插了西式园林广场景观，中心洋房景观环境更加强调了住宅建筑院落、街坊的亲切尺度和最大化的安全感，多层环境则注重组团绿地与宅前绿地的有序有趣结合。呈现出的是一个真正北高南低，上风上水的绝佳适宜居住风水宝地。 　　产品分为四个组团来推广，那么首先推售的产品会包含18层、21层的高层产品，户型涵盖75平左右的一居、85平左右的两居以及110平左右的三居，产品类型较齐全，在保证居住舒适度的同时基本能够满足大部分客群的不同需求。 　　项目依托的开发商背景是隶属于上海国际集团旗下的上投房产，上海国际集团有限公司以金融产业为主体，具有投资控股、资本经营和国有资产管理三大功能，其控股企业有上海国际信托投资有限公司、上海证券有限责任公司、上海同盛投资(集团)有限公司，并参股了交通银行、浦东发展银行、上海银行、申银万国证券等10余家金融。企业进出口贸易遍布世界各地，并与可口可乐等世界知名企业合资、合作建立申美饮料公司、海仑宾馆、家宜家居等企业，上投房产其前身就是上海国际信托投资公司房产部。上投房产是上海国际集团有限公司旗下具有一级开发资质的房地产开发企业，注册资金2.5亿，是上海市最早的十二家房地产一级开发企业之一。早在80年代即投身刚起步的上海房地产开发建设，已累计开发办公、住宅等各类商品房建筑面积几百万平方米。 2006年被评为“2006上海房地产年度总评榜2006年上海房地产年度十大品牌企业”，是在业界颇有建树、综合实力强劲并具有较强竞争力和影响力的上海知名品牌企业。上投房产(自从2004年开始布局天津，将西部新城C地块(华亭国际)，西部新城F地块，老城厢10号地块等项目纷纷罗列旗下。

上海诚成物业管理有限公司天津分公司

高层1.9/元/月/平方米 洋房1.2/元/月/平方米

否

市政集中供热

双水

　　公交便民6路、便民8路、616路(中北镇站)，645路(曹庄花卉市场站)，地铁2号线(曹庄站)、8号线(规划中)。

　　社区绿化

周边商业：　　物美大卖场、万客隆超市、旺达商业广场、鞍山西道家世界、天津农村信用社(新津杨公路北侧)、工商银行中北镇分理处、农行中北镇分理处。肯德基、上岛咖啡、尚水假日酒店

周边景观：　　南运河

周边医院：　　人民医院、一中心医院、中北医院

周边学校：　　南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城