津城·颐润府

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天津——津城·颐润府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】津城·颐润府位于天津市红桥区咸阳路与芥园西道交口北行约500米,京津冀同城商务区优质体教融合区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31167元/㎡可供参考2、项目户型面积98~143㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31167元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28000㎡；建筑面积73000㎡；有14栋；总共606户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科;物业费住宅：3.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】铂峯-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂峯该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。产品规划“旭辉建管铂系3.0产品——铂森系”，超高实用率等（部分户型），配合宽屏地块，大面宽格局，重塑运河宜居标准。铂澜-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂澜该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。产品规划“旭辉建管铂系3.0产品——铂森系”，旗舰级迭新产品，超高实用率等（部分户型），重塑运河宜居标准。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有17个地铁站，最近的是6号线人民医院地铁站D口, 与楼盘直线距离为1110米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是安泽里(公交站), 与楼盘直线距离为360米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是维思顿幼教中心，距离楼盘193米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是天津市人民医院血液净化中心，距离楼盘884米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是润禾烟酒超市，距离楼盘382米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~143㎡，适合意向定居红桥的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2026-02-07 00:07

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