观璟臺

竞秀区重园林景观住区

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保定——观璟臺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】观璟臺位于朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东,竞秀区重园林景观住区【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89~220㎡，涵盖2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于竞秀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34320㎡；建筑面积150000㎡；有6栋；总共728户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保定市康泰物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.79，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-五居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约220㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。豪华五居，全方位观景，雍容空间盛载世家气魄；南北双卧全明设计，极致尊崇的世家生活图境B户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。经典两居，户型方正，大面宽短进深，阔绰自由空间；南向观景阳台，延伸居家空间，做客四季清风暖阳E户型-五居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约220㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。奢华五居，全方位观景，客厅接驳餐厅，与南北双阳台一线相连，南北双卧全明设计，极致尊崇的世家生活图镜B户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。经典两居，方正户型，大面宽短进深，阔绰自由空间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是朝阳首府(公交站), 与楼盘直线距离为337米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是盈嘉宝幼儿园(御园分园)，距离楼盘571米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个三甲医院，最近的是市第一中心医院，距离楼盘2243米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是惠友超市(朝阳首府店)，距离楼盘455米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~220㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居竞秀的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 22:26
观璟臺



观璟臺参考价格约13000元/㎡

观璟臺主推户型建面约89~220㎡，价格约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。观璟臺位于朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东，开发商为保定康泰房地产开发有限公司，总规划户数为728户，总规划楼栋数为6栋，绿化率70%，容积率2.79，物业公司为保定市康泰物业服务有限公司，车位配比为1:1.65，车位数1200个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-17 15:36
观璟臺



观璟臺在售建面约89~220㎡的户型

观璟臺主推户型建面约89~220㎡，均价约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。观璟臺位于朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东，开发商为保定康泰房地产开发有限公司，总规划户数为728户，总规划楼栋数为6栋，绿化率70%，车位配比为1:1.65，车位数1200个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-03 16:29
观璟臺



观璟臺均价约13000元/㎡

观璟臺主推户型建面约89~220㎡，均价约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东，开发商为保定康泰房地产开发有限公司，总规划户数为728户，总规划楼栋数为6栋，绿化率70%，容积率2.79，物业公司为世邦魏理仕物业服务标准，车位配比为1:1.65，车位数1200个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-16 16:19

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