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渼澜湾

高品质优配套智能化社区

8.8

在售低总价热门商圈南北通透

（保）房预售证第202144号

售价待定

区域参考均价：约10315元/平米

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项目地址

竞秀-翠园街以东，云杉路以北
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渼澜湾位于翠园街以东，云杉路以北,高品质优配套智能化社区

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保定——渼澜湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】渼澜湾位于翠园街以东，云杉路以北,高品质优配套智能化社区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10627元/㎡可供参考2、项目户型面积90.57~135.54㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10627元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17759㎡；建筑面积75000㎡；总共424户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况地暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.79，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C1户型-三居室-建面约135.54㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面约135.54㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型整体布局合理，南北通透采光无忧，餐厨客一体化设计，让室内动线更加流畅，客厅空间敞阔，丰富多种生活场景。A3户型-二居室-建面90.57㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面90.57㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。南北通透，采光通风俱佳，餐厨客动线合理，客厅带有阳台，居住舒适度还不错，无过多浪费，适合刚需上车。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是绿都皇城(公交站), 与楼盘直线距离为286米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是常青藤国际幼儿园，距离楼盘155米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是保定悦安医院，距离楼盘457米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是联购生活超市(绿都皇城店)，距离楼盘148米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90.57~135.54㎡，适合意向定居竞秀的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 04:11

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