北京奥园雲水院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-北京乐居

基本信息

楼盘名称

奥园雲水院
楼盘别名

北京源墅,奥园北京,密云北京源墅,奥园源墅
区域位置

密云
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅23000元/㎡变价提醒
楼盘地址

密云-北京市密云区外环路彼岸香醍东区东侧查看地图
售楼处地址

北京市密云区外环路彼岸香醍东区东侧
开发商

北京市潮云房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅,叠拼别墅,高层
绿化率

30%
占地面积

93300㎡
容积率

1.18
建筑面积

123000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

448户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(4) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年09月30日
项目介绍

奥园·北京源墅位于北京市密云中央生态别墅区，占地面积约6.5万平米，总建筑面积约13.79万平米，外观采用经典的意大利托斯卡纳风格，沿袭欧洲100年高贵血统。园区内设计“金玉满堂”五大景观组团、200米银杏大道、环形健康慢跑道等，打造北京首席绿色生态运动型墅区。项目距密云水库仅500米。密云水库占地180万平方公里，库容40亿立方米，是北京的母亲河——潮河、白河的发源地。周边森林覆盖率达80%，常年空气质量为一级。旅游非常资源丰富，有35处A级景区，素有“北方江南”美誉，是净水、净气、净土的世外桃源，更是休闲度假、养生、养心之地。联排产品分240㎡和280㎡两种户型，其中景观中轴线两侧的均为280㎡(沙盘中指出)，联排产品均为地上三层，地下两层，一层层高3.3米，其余层高3米，阁楼、南北花园、露台为全赠送，使用面积最高可达400㎡，是整个区域内得房率最高的项目。项目产品真正做到了动静分离，一楼为超大社交空间，二楼家庭成员空间，三楼主人空间，均为套房设计，照顾到家庭不同成员的生活习惯；平时办聚会、家宴，都有充足空间。叠拼产品分为上、中、下三叠，其中上叠和下叠为复式，上叠赠送阁楼，下叠赠送入户花园，中叠为平层，上下叠的产品设计和联排一样，采用动静分离的设计理念，一层为社交空间，二层为家庭成员空间，且卧室均为套房设计，互不打扰；奥园·北京源墅，是密云生态涵养区内休闲度假、养生和养心之所在。

配套信息

物业公司

北京奥园物业管理有限公司
车位配比

1:2
物业费

别墅：5元/平米/月；别墅：4.5元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政
车位

921个
交通情况

经京承高速16号出口出，沿密关路向北直行10分钟到达项目，未来可通过京沈高铁、京密快速路、S5市郊铁路、地铁S6号北延线半小时即可到达项目
小区配套

酒店、24小时便利店、水果超市、社区服务站、商业街、康体运动区
周边配套

周边商业：万象汇、奥特莱斯、鑫海韵通商场、国泰百货、物美超市中国农业银行密云水库支行、邮政储蓄银行眉州东坡酒楼、白马城堡酒店、水库特色鱼街、密关路商业街

周边景观：古北水镇、密云水库、云龙涧自然风景区、神堂峪自然风景区

周边医院：密云区医院、密云区中医院、密云妇幼保健医院、密云水库医院

周边学校：北京师范大学附属密云实验中学、首经贸大学、密云区第二小学、水库中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘	网上售控表
京房售证字（2019）51号	2019-05-24	A03#,B01#,B02#,B03#,B07#,B08#,B09#	查询一房一价
京房售证字（2018）65号		D01号楼,D04号楼,D03号楼,D02号楼	查询一房一价