亦庄金悦郡位于通州，目前主要在售72~118㎡四居室,三居室,二居室，约43000元/㎡。亦庄金悦郡为住宅：70年产权的项目，项目面积段覆盖全面，均价约4万元/平，适合预算有限的本地及大兴、朝阳外溢刚需刚改客群。项目目前售价：项目在售72-118㎡二至四居，均价3.9-4万元/平。北京市场现状：目前亦庄新城已经形成了河西、河东、路东、马驹桥、台湖五个板块。在这五个板块中，河西、河东、路东都是先发展产业与住宅再发展配套；台湖新房销售价格均价也已达到5万元/平米以上，个别项目售价更是接近6万元/平。河西、瀛海、路东、台湖的现竞房房价均达5万+/平，不限价纯商品住宅的房价更竞相“破6奔7”，唯有马驹桥房价水平约4万元/平，房产价值还处在一个较低的市场水平，属于亦庄新城的价格与价值洼地。项目周边新房：同在马驹桥板块的亦庄橡树湾：主推79-139㎡二至四居，均价4.3万元/平；中海京叁号院：主推168-240㎡三至四居，均价6.8万元/平，总价1100万/套起；京华雅郡：建面80-134㎡三至四居，均价5.4万元/平；中国铁建国际公馆：建面80-150㎡二至四居，均价约5.1万元/平；珠江四季悦城：2016年交房，仍有新房出售，主推65-90㎡小户型，均价2.5万元/平。周边二手房：金地格林小镇，十余年老小区，停车位紧张，二手房均价3.8万元/平；天鹅堡3.7万元/平；样本3.3万元/平；宏仁家园2.7万元/平；同在马驹桥板块但处于六环外的小区，融科钧廷3.5万元/平；融科香雪兰溪3.5万元/平；珠江逸景2.9万元/平；合生世界村2.3万元/平。(来源:乐居网)
亦庄金悦郡主推户型为72~118㎡四居室,三居室,二居室，约43000元/㎡，项目目前售价：项目在售72-118㎡二至四居，均价3.9-4万元/平。北京市场现状：目前亦庄新城已经形成了河西、河东、路东、马驹桥、台湖五个板块。在这五个板块中，河西、河东、路东都是先发展产业与住宅再发展配套；台湖新房销售价格均价也已达到5万元/平米以上，个别项目售价更是接近6万元/平。河西、瀛海、路东、台湖的现竞房房价均达5万+/平，不限价纯商品住宅的房价更竞相“破6奔7”，唯有马驹桥房价水平约4万元/平，房产价值还处在一个较低的市场水平，属于亦庄新城的价格与价值洼地。项目周边新房：同在马驹桥板块的亦庄橡树湾：主推79-139㎡二至四居，均价4.3万元/平；中海京叁号院：主推168-240㎡三至四居，均价6.8万元/平，总价1100万/套起；京华雅郡：建面80-134㎡三至四居，均价5.4万元/平；中国铁建国际公馆：建面80-150㎡二至四居，均价约5.1万元/平；珠江四季悦城：2016年交房，仍有新房出售，主推65-90㎡小户型，均价2.5万元/平。周边二手房：金地格林小镇，十余年老小区，停车位紧张，二手房均价3.8万元/平；天鹅堡3.7万元/平；样本3.3万元/平；宏仁家园2.7万元/平；同在马驹桥板块但处于六环外的小区，融科钧廷3.5万元/平；融科香雪兰溪3.5万元/平；珠江逸景2.9万元/平；合生世界村2.3万元/平。亦庄金悦郡位于通州，具体地址为北京市亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口，容积率为2.2，绿化率为30%，亦庄金悦郡位于通州亦庄新城，打造72-118㎡全龄段社区，总价280万起。(来源:乐居网)
