中海寰宇时代主推户型为88~112㎡四居室,三居室，约55000元/㎡，项目在售状况：中海寰宇时代是中海继瀛海府后，在大兴瀛海板块的又一力作。项目于2019年12月首期开盘，当晚成交608套，总销售金额达26.3亿元。目前一期、二期平层产品均已售罄。据悉，项目于今年底推出其下跃产品。北京市场现状：北京5月首批集中供地中，大兴旧宫板块仅一宗宅地供应。据悉，该宗地被首开+住总联合体摘下，定名为熙悦雲上，或将打造为105—150㎡改善产品，销售指导价7万/平。对比周边新房：项目周边新房有合生me悦，均价6.3万/平，打造58-120㎡一至四居，总价约328万/套起；新城·熙红印，均价6.4万/平，打造65-135㎡两至四居，总价约420万/套起。此外，项目周边新房还有保利绿城和锦诚园、中海京叁号院等大户型改善项目，均价在6.5-7.5万/平，总价约800万/套起。对比周边二手房：项目周边在售二手房大多建成于2011年后，但品质参差不齐，均价在3.7-8.1万/平不等。排除瀛海家园等一众回迁房，品质较好的小区多为大户型改善产品，例如，首开龙湖天琅，旭辉一合相等叠拼产品，总价600万-1700万/套不等。中海寰宇时代位于大兴，具体地址为地铁8号线瀛海站北200米（中海中轴作品售楼处），容积率为2.2，绿化率为30%，中海寰宇时代位于南中轴，紧邻地铁8号线瀛海站，50-112㎡一至四居，总价288万/套起。(来源:乐居网)
大兴中海寰宇时代目前主要在售88~112㎡四居室,三居室，约55000元/㎡。项目位于中轴8号线首站、亦庄经济开发区、南海子高端居住区，通州城市副中心、大兴机场新国门、中轴首都商务新区(南苑中央政务区预留地)等三大北京城市发展潜力核心的的交汇融合区，的爆发、融合型优势区位条件，为吸纳北京首都功能、辐射新机场国门便利、亦庄经济开发区发展红利，打造五环价值第一梯队提供了得天独厚的条件。加之项目地处北京最大的湿地公园南海子公园腹地范围内，随着南海子公园二期开园迎客，宜居特质在长安街以南区域内首屈一指，形成了氛围浓厚的高端居住氛围。随着城南发展计划的大提速，大兴/亦庄在城市建设发展层面的强力投资，随着大兴国际机场通航、城市副中心高规格建设，瀛海亦庄区域在长安街以南最有潜力宜居宜业的“新望京”。(来源:乐居网)
