翡翠西湖主推户型为90~300㎡四居室,三居室，约750万元/套起，北京市场现状：2018年开始，北京重点发展起了“限竞房”，意为“限房价、竞地价”，在土地出让前就设定好了未来的房屋销售限价，且在取得房产证或契税票后五年内不得上市交易。从限竞房发展数年后的今天来看，限竞房很大程度上为购房者提供了门槛更低的上车机会。项目在售价格：翡翠西湖规划1487户，在北京严格执行“限墅令”的近些年里，如此低密的社区已然十分罕见。产品方面，翡翠西湖打造了90m²洋房，300m²合院别墅，均价42000元/平，总价320万即可上车。项目周边新房：翡翠西湖所在的地块，隶属于城六区之一——丰台区管辖。而与其临近的熙湖悦著、首开·熙悦观湖、金地·大湖风华却属于房山区。价格方面，虽为限竞房，但4.2万/平的均价却高于其他三位，足以见得不同城区定位对房价的影响。首开·熙悦观湖户型均为89m²洋房产品，售价在280万/套，折合单价3.15万元/平；熙湖悦著均价在3.5万元/平上下，但户型更为多样，从73-353m²二至三居都有所设计；金地·大湖风华均价同为3.5万元/平，户型从89-220m²不等。翡翠西湖位于丰台，具体地址为丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门），容积率为1.08，绿化率为30%，翡翠西湖位于丰台青龙湖，在售90㎡洋房、330㎡合院，均价4.2万元/平。(来源:乐居网)
翡翠西湖主推户型为90~300㎡四居室,三居室，约750万元/套起，北京市场现状：2018年开始，北京重点发展起了“限竞房”，意为“限房价、竞地价”，在土地出让前就设定好了未来的房屋销售限价，且在取得房产证或契税票后五年内不得上市交易。从限竞房发展数年后的今天来看，限竞房很大程度上为购房者提供了门槛更低的上车机会。项目在售价格：翡翠西湖规划1487户，在北京严格执行“限墅令”的近些年里，如此低密的社区已然十分罕见。产品方面，翡翠西湖打造了90m²洋房，300m²合院别墅，均价42000元/平，总价320万即可上车。项目周边新房：翡翠西湖所在的地块，隶属于城六区之一——丰台区管辖。而与其临近的熙湖悦著、首开·熙悦观湖、金地·大湖风华却属于房山区。价格方面，虽为限竞房，但4.2万/平的均价却高于其他三位，足以见得不同城区定位对房价的影响。首开·熙悦观湖户型均为89m²洋房产品，售价在280万/套，折合单价3.15万元/平；熙湖悦著均价在3.5万元/平上下，但户型更为多样，从73-353m²二至三居都有所设计；金地·大湖风华均价同为3.5万元/平，户型从89-220m²不等。翡翠西湖位于丰台，具体地址为丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门），容积率为1.08，绿化率为30%，翡翠西湖位于丰台青龙湖，在售90㎡洋房、330㎡合院，均价4.2万元/平。(来源:乐居网)
