北京金辰府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-北京乐居

基本信息

楼盘名称

金辰府
楼盘别名

金宸府
区域位置

昌平
物业类型

住宅,政策房
参考价格

住宅56000元/㎡，政策房50000元/㎡变价提醒
楼盘地址

昌平-北七家镇政府正南查看地图
售楼处地址

定泗路北七家镇政府南100米
开发商

北京宸宇房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

67000㎡
容积率

2.5
建筑面积

280000㎡
物业类型

住宅,政策房
规划户数

1678户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2021年08月15日
项目介绍

金辰府位于昌平区东南端，北七家镇政府对面，由北京金隅股份、北京北辰地产联合打造。项目距地铁5号线天通苑北站5公里，距正在建设的地铁17号线未来科技城南站4公里，同时规划建设地铁31号线，将与地铁17号线未来科技城南站通站换乘。自驾方面：门前东西方向定泗路贯穿北部区域，连接北清路。往南可上北五环。纵向的有立汤路、七星路、和东面的京承高速。未来可形成三纵三横三地铁的交通网络。项目限定均价不超过53000元/平方米，最高销售单价不得超过55650元/平方米，执行“90/70”政策。项目规划总户数1744户，主要购房群体以刚需为主。小区以马路为界分为东区和西区，采用人车分流设计，全部为地下车位，共计2278个。社区南侧为3300平米的幼儿园，幼儿园对面为650平米下沉式商业地，未来或用来建设商场超市、健身房设施等。

配套信息

物业公司

北京金海燕物业管理有限公司
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：3.8元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

集中供暖
供水方式

市政
车位

1762个
交通情况

地铁：5号线、17号线、13号线、31号线公交： 533、643、905、537、871、专35、463、922、快速直达专线114路
小区配套

幼儿园、商业
周边配套

周边商业：北七家商圈、万科商业、保利商业、华润商业、华联BHG、龙德广场

周边景观：海鶄落湿地公园、滨水公园、滨河森林公园

周边医院：王府医院、清华长庚医院、未来科学城清华长庚国际医疗中心

周边学校：温莎双语幼儿园、北师大实验小学、北师大亚太实验学校、伊顿双语幼儿园、首师大附中昌平校区、王府学校(私立）

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘	网上售控表
京(2022)昌不动产权第0006540号	2023-03-18	一区2#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0006547号	2022-03-18	二区7#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0006546号	2022-03-18	二区4#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0006545号	2022-03-18	一区8#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0006538号	2022-03-18	一区1#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004175号	2022-03-18	二区10#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004173号	2022-03-18	二区6#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004172号	2022-03-18	二区5号楼	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004171号	2022-03-18	二区1号楼	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004170号	2022-03-18	一区6#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004169号	2022-03-18	一区5#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004168号	2022-03-18	一区4#	查询一房一价
京(2022)昌不动产权第0004167号	2022-03-18	一区3#	查询一房一价
京(2021)昌不动产权第0052671号	2021-12-29	9#	查询一房一价
京(2021)昌不动产权第0052668号	2021-12-29	8#	查询一房一价
京(2021)昌不动产权第0052667号	2021-12-29	3#	查询一房一价
京房售证字(2019)135号	2019-11-02	1#商品住宅(扣除-1层管井1)，2#商品住宅全部，3#商品住宅全部，4#商品住宅(扣除15层水箱间)，11#商品住宅(扣除-1层管井1、15层附属层人防)，12#商品住宅(扣除-1层管井1)，13#商品住宅(扣除-1层管井1)，14#商品住宅(扣除-1层管井1)，15#商品住宅(扣除-1层管井1)，16#商品住宅(扣除-1层管井1)，地下车库-1层-10001至-11163、-2层-20001至-20599	查询一房一价
京房售证字(2019)61号	2019-06-23	8#,9#,6#,17#,5#,7#,10#	查询一房一价