雁栖小镇

缔造科学家的“一生之城”

在售户型方正采光充足

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基本信息

楼盘名称

雁栖小镇
楼盘别名

雁栖小镇
区域位置

怀柔
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

怀柔-怀柔区永乐大街与杨雁路交叉口东160米查看地图
售楼处地址

北京市怀柔区雁栖镇雅乐轩酒店南侧雁栖小镇体验中心
开发商

北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

31%
占地面积

133625.33㎡
容积率

1.09
建筑面积

2208700.05㎡
物业类型

住宅
规划户数

434户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2026年06月11日
项目介绍

雁栖小镇项目以国际化的视野和标准打造高品质社区，是国际化生活理念和生活氛围的表达；从国际化、多元化、智能化、可持续发展等要素支持社区的开发、建设和运营，将项目打造成为顶级科学家国际社区，成为科学精英人士们的人文生态、一生之城。雁栖小镇项目规划上主要有以下几点：一是通过打造多层次居住生活空间，满足顶尖科学家、杰出青年科学家、企业家、艺术家等新老怀柔人的不同需求；二是与国际接轨，提供完善、高端的生活配套及软性服务、形成智能、生态、复合的国际化社区、营造多元化和综合性的生活方式、实现科学城内循环；三是塑造人文生态社区、通过生态环境的打造、社群生态的建立、产业生态的运营，将雁栖小镇纳入怀柔科学城科学生态的重要一环，塑造百年科学城；四是根据雁栖小镇独特的地理区位，将其打造成科学家的会客厅、高端人才的聚集地；五是将雁栖小镇打造成适合各年龄段人群的全龄化社区，精心呵护一老一小，解决科研人员的后顾之忧。

配套信息

物业公司

第一太平戴维斯（顾问公司）
物业费

住宅：3.98元/平米/月
人车分流

是
小区配套

维世达诊所、国际托幼中心、酒店、公寓、便利店、剧场
周边配套

周边商业：京北大世界、星东新天地、青春万达广场、雁柏酒店、凯宾斯基酒店

周边医院：朝阳医院、民航医院

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