锦江华府

锦江华府

朝天门锦江华府,重庆锦江华府,锦江,南岸华府

南岸

住宅,公寓

住宅已售完

南岸-重庆南岸区弹子石CBD腾龙大道50号（朝天门大桥南桥头） 查看地图

重庆南岸区弹子石CBD腾龙大道50号（朝天门大桥南桥头）

重庆新锦江首府地产有限公司

高层

30%

70473㎡

3

270000㎡

住宅,公寓

2998户

50年

2015年05月31日

　　锦江华府项目位于重庆南CBD弹子石腾龙大道50号。总占地70473余平米(约107亩),总建筑面积约27万方，由10栋26层高的点式高层和2栋公寓，以及特色商业组合而成。 　　锦江华府是继新锦江地产在锦江郦城项目大获成功后，在重庆打造的高层低密度品质社区。项目已于2013年全面启动。成熟的商业，聚集了餐饮、娱乐、服装、小百货等各类业态，给您的生活提供全面配套； 　　项目地处重庆南CBD核心区，早在2003年重庆市政府就圈定解放碑、江北嘴、弹子石这三个区域打造成重庆的中央商务区，从功能上，解放碑主要以商贸为主，兼顾一部分商务办公的职能。江北嘴主要以商务办公为主；而弹子石CBD功能定位为中央商务区承担配套服务功能，通过区域内的高级居住、酒店、文化、娱乐、休闲等服务设施,维持整个中央商务区的繁荣,营造商务氛围。 　　项目地处重庆南CBD，早在2003年重庆市政府就圈定解放碑、江北嘴、弹子石这三个区域打造成重庆的中央商务区，从功能上，解放碑主要以商贸为主，兼顾一部分商务办公的职能。江北嘴主要以商务办公为主；而弹子石CBD功能定位为中央商务区承担配套服务功能，通过区域内的高级居住、酒店、文化、娱乐、休闲等服务设施,维持整个中央商务区的繁荣,营造商务氛围。 　　2010年5月，政府作出将弹子石打造成国家中心城市的窗口示范区的决策，这标志着CBD南区发展将上新台阶。弹子石示范区规划面积10.68平方公里，由A、B、C、D、E、F六个功能组团组成，规划建筑面积约1133万平方米。项目所在的D区将打造以商务、办公、商业贸易、文化娱乐、居住休闲于一体的总部经济基地和休闲商务中心区；2011年开建的总部经济区位于朝天门大桥南桥头，占地700亩，政府投入300亿元，将其打造为一个现代商圈，并与江北嘴、解放碑构成主城“黄金三角”目前雷士集团、法国苏伊士集团、重庆出版集团、重庆能投集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团等多家企业总部已宣布入驻，聚集效应初显，14幢总部楼宇建设已全面开工，预计 2015将全部建成。本项目区位优势明显。 　　项目背靠洋人街，由腾龙大道和内环快速路围合而成，享受四桥三路三隧道的交通配套(大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”；盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”) 与解放碑CBD、江北嘴CBD构成了重庆的“黄金圈”。目前已有十余条公交线路畅达全城，新增机场专用快速通道。另外慈母山隧道贯通，规划中的轻轨环线和轨道交通11号线也将经过项目并在周边设站。业主可尽享便捷的立体交通网络。 　　锦江华府地处弹子石政治文化商业中心，项目周边配套极为完备，重庆标志性景点洋人街、马戏城、海洋馆、200亩山体公园环伺项目左右。在商业配套上，除项目自身配套11000平米的风情商业街外，项目周边建成和在建的共有近40余万平米的商业项目，体量相当于3个北城天街的大小。再加上南滨路美食街，洋人街，总部经济区商圈等。完全能够满足业主对购物餐饮、娱乐、休闲，金融等各类需求。另外总面积超过10000余平米的永辉超市旗舰店距项目仅仅100米距离。极大地为业主的日常生活提供了便利。 　　在教育配套上，项目自身配有约近2000平米的幼儿园，我们引进了国内知名的大地国际双语幼儿园，业主子女享受优先入读和学费等优惠，让您的子女赢在起跑线上。另外项目周边还有弹子石小学、大佛段小学、11中、38中、弹子石中学等知名学校。为您打造一站式教育体系。在医疗配套上，项目附近有投入使用的武警重庆总队医院、第五人民医院、南岸区第二中医院等。总之，项目周边的配套将给您的生活居住提供全面服务，让你尽享便捷繁华。 　　项目由著名的南方设计院担纲建筑设计，建筑上采用经典的ART—DECO风格，建筑强调实墙与玻璃的虚实对比，配合建筑外立面的进退错落。外立面大方稳重，肌理感强，极具现代感与人文气质。 　　项目3.0的超低容积率，建筑密度只有25%。拥有大中庭、大开间，大视野。是主城罕有的高层低密度品质社区。景观设计上将ART-DECO风格和现代简约主义相结合，打造了现代时尚的新ART-DECO中央庭院， 11.12号楼将项目分割形成了南北两个相对独立的超大中庭，两个近1.5万方的中庭为设计师提供了丰富的创作空间，而11.12号楼首层层高4.5米且完全架空，使得南北庭院视野通透，从而又形成了较为整体的中央园林效果。同时我们在架空层打造泛会所，把这部分空间利用起来设置了儿童游乐区、棋牌室、茶室等。两个超大中央庭院布局了37个景观节点，包括阳光大草坪、樱花大道、悦心广场等，多重景观通过横贯项目南北的慢跑道相连接。让业主充分享受3.0容积率带来的CBD奢侈景观效果。 　　项目着力打造健康运动型社区，南庭院拥有一个近1000平米的景观游泳池，设置儿童戏水区、按摩池、观景亭、休闲平台等。沿泳池周边打造景观步道。让你不只在夏季也能领略到游泳池的魅力。小区内设置了一个标准全场篮球场和一个不规则的半场篮球场，4片羽毛球场地，乒乓球桌、儿童乐园、户外运动器械等。另外整个项目采用人车分流的道路系统，小区内不设置停车位，按人流量设计设将小区内道路分为三级道路系统，我们创造性的将其分别打造成为健身步道、慢跑环道和自行车道。可以满足不同年龄人群的运动需求。这种建筑与景观，时尚与运动的完美结合，大大提升了小区的品质。 　　项目分两期开发，在户型上强调舒适性和创新， 45平米的一房可变两房，72平米的两房可变3房，绝大多数住宅拥有良好的朝向和景观面。超大景观阳台、可变院馆等，给业主带来大实惠。三梯八户设置，更加彰显人性化的设计，项目采用人车分流的道路系统，地下拥有6万余平米车库，可容纳近1800个车位，业主停车后可直接由车库的电梯直达室内，满足业主现代居家需求。项目为全封闭小区，红外线探头、闭路监控系统、门禁系统等为业主营造一个安全的社区氛围。 　　公交：318路、375路、816路、朝天门至江北城轮渡、野猫溪至江北城轮渡、323路、338路、373路、163路、315路、320路、376路、607路、303路专线、354路

枫林秀水物业公司

1.8元/月/平米

否

市政供水

待定个

318路、375路、816路、323路、338路、373路、163路、315路、320路、376路、607路、303路专线、354路

大地双语幼儿园（使用中）、游泳池（使用中）、羽毛球场（使用中）、篮球场（使用中）、慢跑道（使用中）、自行车道（使用中）、儿童娱乐沙区（使用中）

周边商业：南坪商圈（使用中）、江北观音桥商圈（使用中）

周边景观：千亩滨江（使用中）

周边医院：武警重庆总队医院（使用中）、重庆市第五人民医院（使用中）、重庆市南岸区中西医结合医院（使用中）、重庆市仁济医院（使用中）、,第一人民医院(弹子石新街分院)（使用中）、重麻医院（使用中）、重庆市南岸区交通事故急救医院（使用中）、重庆市南岸区第二中医院（使用中）、重庆卷烟厂职工医院（使用中）、重庆市二监狱医院（使用中）

周边学校：大地双语幼儿园（使用中）、弹子石小学（使用中）、弹子石中学（使用中）、重庆医药工业研究院（使用中）、重庆市轻工业学校(复兴街)（使用中）、重庆市医药科技学校（使用中）、重庆十一中（使用中）、重庆三十八中（使用中）、智多星艺术幼儿园（使用中）、重庆滨江实验学校（使用中）、小太阳金港幼儿园（使用中）