南岭雅舍

南岭雅舍

南岸

南岸-南岸区黄桷垭镇崇文路157号 查看地图

南岸区黄桷垭镇崇文路157号

重庆优雅房地产开发有限公司

51%

77560㎡

0.6

49005.3㎡

134户

2006年12月31日

项目介绍:永恒山水第一排，这席次何须排名。第一庄·南岭雅舍伴卧南山黄桷垭崇文路，凌于"南山一棵树"之巅，与千年古刹老君洞、涂山寺唇齿为邻。区域内峰峦叠嶂、古木成荫，古往今来辗转于此的大禹文化、抗战陪都文化、宗教文化等，运生为住区内原生原味的自然人文景观。本案地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。项目总规划134户，其中独立别墅24户，双拼别墅16户，联排别墅94户。第一庄，以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念，对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升，以此打造真正的重庆首席原生山地别墅群落。在历经数百年才形成的原始植被掩映中，我们将别墅悉心播种于半山一侧，使其如名贵植物般自由生长。如此，第一庄才真正具备原生山地别墅的景观优势；如此，回归自然，回归本原的梦想，亦得以充分实现。世界高尚别墅种类之一，此类别墅拥有先天的自然景观优势，能与当地的山势、自然、人文、气候等有机融合，从而创造出更尊重人类居住感受的山地豪宅。第一庄引进重庆锦绣山庄物业管理公司进行物业管理，除基础服务项目外，还将设有特级服务（如代定送餐、代育花木、洗衣服务等），同时，还将不定期组织的主题沙龙等活动，丰富业主生活，提高住区居住品质。本案主要经济技术指标:规划用地面积:77560㎡建筑面积:49005.3㎡住宅面积:32912.9㎡容积率:0.6绿地率51%附件三:建筑标准1、 房屋结构：整体现浇薄壁框架结构，六度抗震设防；2、 房屋外观标3、 准：外墙：天然石材、高级真石漆贴面、局部花岗石贴面；屋面：高级陶瓷西式瓦;4、 窗及门带窗：高级塑钢窗，5、 高级中空玻璃，6、 局部10毫米钢化玻璃；7、 门：室内门预留门洞，8、 进户门设高级实木装甲门；9、 露台及阳台栏杆：中空铁艺栏杆；10、 装饰：1、 楼地面、阳台地面：水泥沙浆面层；2、 顶棚：水泥沙浆抹面；3、 楼梯间：预留楼梯间孔洞；4、 防水：平屋面、露台、厨房、卫生间均采用环保型防水涂料；5、 配高级室外信报箱；设施设备1、 给水：一户一表接市政给水管网，2、 底层预留一个给水接口,3、 排水：预留厨房、厕所排水接口;4、 供电：三相五线制进户，5、 一户一表，6、 出户计量；7、 天然气：一户一表，8、 出户计量；9、 弱电及智能化设置：1、 设电信电话、闭路电视、宽带网预留接口;2、 户内可视对讲系统、门磁报警系统、紧急呼叫按扭、瓦斯探头；3、 小区安防系统：小区周界报警系统，4、 小区正门车辆进出管理系统、电子巡更系统；闭路监视系统、背景音乐；空调机位联排别墅：预留室外主机位置；独立别墅及双拼别墅：按户式中央空调考虑，预留室外空调主机位置；私家花园该套住宅前后花园为出卖人赠送给买受人，面积约 ㎡（含进入车库车道等面积），最后以房屋竣工后实际测量的面积为准，买受人拥有该花园的使用权。景观:以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念,对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升,地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。园林景观:以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念,对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升,地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。

重庆华新锦绣山庄物业管理公司

1

1.9-1.9

否

一户一表接市政给水管网

车位总数:134车位数:地下134个;个

峡口镇老年公寓(招呼站)(公交站),84中(公交站),八十四中(公交站),兰草社(公交站),春山(招呼站)(公交站),峡口镇政府(公交站)

中餐厅;超市;娱乐中心;,0,0

周边商业：邮电学院宾馆、南山丽景渡假酒店

周边景观：以尊重自然景观、理解原生概念的整体规划理念,对区域内的原生山地特点进行了整体继承和提升,地势南低北高，落差较大，相对高差达到64米，具山地别墅典型特点。

周边医院：社区门诊

周边学校：重庆市市级重点高校四川外语学院重庆第二外语学校、重庆市市级重点大学重庆邮电大学