融科蔚城

融科蔚城

融科·蔚城

渝北

渝北-渝北北部新区金开大道1133号 查看地图

渝北北部新区金开大道1133号

重庆融科智地房地产开发有限公司

43.2%

732600㎡

1.16

850000㎡

1064户

2009年03月31日

项目介绍:融科·蔚城在规划设计上打破普通封闭小区布局，引入国际先进的街区式住宅开发模式，从建筑规划的根本入手，为业主提供多样化的公共生活空间。在蔚城总建筑面积85万平米的规模中，整个社区以多层建筑为主，部分小高层、高层点缀，并布置少量别墅、TOWNHOUSE，整个社区建筑形态多样，高低起伏，形成丰富的变化空间。在这里，建筑是为“精神”（交流、自由、开放与共享）实现提供的“物质平台”。而内核是迷人的湖岸栖居生活，宁静纯粹的居住区、湖滨、园林、广场和草坪是其中星罗棋布的棋子，外围公共空间是学校、公寓、购物、餐饮和娱乐中心，多项复合功能均可通过步行实现。社区与城市形成不同表情的丰富的交界面：外围有市政路通过社区与城市紧密相连，展现现代时尚的都市品质；社区内部形成一个内外开合、巧妙相融的街区空间，亲近宜人的街道尺度，开放的空间使沟通成为最自然的行为，充满魅力的街区文化也由此形成。在六大景观步行廊街、休闲商街、环湖公园步行街中，让美妙的生活如画卷般展开。一期产品规划：从蔚城的主入口进入，沿街由5～6层，或是9～11层的建筑围合而成的是相对独立的居住聚落——这就是我们的街区洋房，立面设计现代、简约而时尚。对内形成亲切宜人的、相对隐秘幽静的邻里交流和活动的院落；建筑面向街道或公共空间，布置花店、洗衣店和24小时零售店，以及小饭馆、美食坊、咖啡馆和艺术画廊，形成公众交流、具有感染力的活力空间。建筑与街道的交互，因为有了向外伸出笑脸的阳台和窗户，让生硬的界面有了融汇和流动的跳跃音符，让生活变得一点一点温暖起来。独特的玻璃阳光房，观景浴室和和主卧相连的阳光书房设计，让街区的洋房生活多了一抹色彩。一期最高端的产品——18层上景洋房位于湖滨核心区域，成一字错落排开，与湖面形成无遮拦的观景视线，每户带有宽大的观景露台——空中入户花园，客厅、餐厅横向结合使观景面达到最宽，每户均带有独特的入户花园设计。6米挑空的入户大堂还专门设计了供业主交流、休闲的公共活动空间，将社区景观延伸至建筑内。湖景高层每栋均配置两部观光电梯，业主在回家途中就能够将湖景尽收眼底。各项建筑指标：总占地：1100亩总建筑面积：85万方容积率：1.32绿化率：43.5%建筑密度：24.3%湖面：40000平景观:湖景、景观廊架、中心水景、空间小品、休闲小广场、亭台楼阁、鲜花大道、坛、台阶、跌水等、优美的湖滨环湖公园、山顶公园。园林景观:湖景、景观廊架、中心水景、空间小品、休闲小广场、亭台楼阁、鲜花大道、坛、台阶、跌水、优美的湖滨环湖公园、山顶公园等。

第一太平融科物业管理有限公司

0.29

1.2-1.4

否

市政及二次供水

车位总数:311车位数:地上128个;地下183个;个

北湖郡(公交站),湖津路(公交站),金渝大道(公交站),金渝路公园1号(公交站),鸳鸯路(公交站),鸳鸯新村(公交站)

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,2,400,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅;

周边商业：社区商业、十分利超市

周边景观：湖景、景观廊架、中心水景、空间小品、休闲小广场、亭台楼阁、鲜花大道、坛、台阶、跌水等、优美的湖滨环湖公园、山顶公园。

周边医院：区级人和医院、一级重医附一院分院、一级儿童医院

周边学校：区级人和实验学校、区级渝高中学、区级鸳鸯育才中学、区级北大附中、区级国际双语学校