御璟悦来位于渝北，目前主要在售147~167㎡四居室,三居室，约240万元/套起。
御璟悦来为住宅：50年产权的项目，御璟悦来在售叠拼别墅，总价有竞争力，适合想要入驻北区的改善群体。
在售叠拼别墅，户型套内约126-139㎡，建面约147-162㎡，总价260万-340万元/套，套内单价约23000元/㎡，建面均价约19000元/㎡。悦来板块均价达到了20000元/㎡，与项目价格相差不大。周边在售项目多为洋房，别墅户型比较少，因此御璟悦来在该板块内具有一定的竞争力。
北区作为新城区，随着各种配套设施的相继完善，地价与房价也在不断攀升。项目正处在高义口轻轨站附近，周边还将修建40万方高义站广场集中商业，构成生态城腹地中心商业轴。商业的规划与完善，也将为项目的价值潜力加码。
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