价格很多的购房者最为关心的问题，中粮中央公园瑞府为纯新项目，目前还未正式开盘，价格也未公布。项目首开建面约99-124㎡洋房，均价约22000元/㎡，预计总价约210-260万元/套。所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到20000元/㎡左右。
而且随着各大板块开发更加精细化，密度层面降低非常的明显，这直接带来的影响就是价格层面的变高，对于中央公园板块在这个层面演变非常明显。2021年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万。由此可见，凭借项目的品牌优势和地理位置，面市以后，价格应该不会太低。
中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈”建设的以小高层，高层，甚至超高层为主，这个区域的交通必定长期拥堵，居住舒适度也会大打折扣。
从2019年开始中央公园进图第三阶段，在悦港北路以北也就是项目所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块容积率几乎都在1.5以下，以品质洋房和别墅为主。目前，中央公园周边的房价已经达到了价格的一个天花板，且周边的楼盘总价较高，密度较大，后期商业成熟后居住舒适度不高，而项目所在的中央公园北是一个纯粹的高端低密居住区，且目前处于一个开发阶段，升值潜力巨大。
与此同时，中央公园作为两江新区的战略要地，随着人流的增加，人口对居住环境和品质的提高，以及商业商贸的扩容，中央公园向北是发展的必然趋势。加之目前高端低密的生态居住区逐渐成为客户追求品质的选择，项目未来必将成为购房者追捧的热盘。
渝北中粮中央公园瑞府目前主要在售99~124㎡四居室,三居室，约20000元/㎡。中央公园中粮2021战略新作大悦城控股入渝5载，连续落地9子，中粮中央公园瑞府，为大悦城控股入渝打造的首座瑞府系产品，瑞府系秉持只定制不复制的原则，在重庆这座拥有悠久的人文底蕴，蓬勃的发展生机的城市。周边商业,商业环境：3km范围内有360万方两江国际商务中心周边公园：中央公园，花石沟公园(在建)、鸽子沟公园(规划)、仙桃体育公园周边医院(就医条件)：重庆医科大学附属口腔医院(规划、三甲)、渝北区人民医院(来源:乐居网)
渝北中粮中央公园瑞府目前主要在售99~124㎡四居室,三居室，约20000元/㎡。中央公园中粮2021战略新作大悦城控股入渝5载，连续落地9子，中粮中央公园瑞府，为大悦城控股入渝打造的首座瑞府系产品，瑞府系秉持只定制不复制的原则，在重庆这座拥有悠久的人文底蕴，蓬勃的发展生机的城市。周边商业,商业环境：3km范围内有360万方两江国际商务中心周边公园：中央公园，花石沟公园(在建)、鸽子沟公园(规划)、仙桃体育公园周边医院(就医条件)：重庆医科大学附属口腔医院(规划、三甲)、渝北区人民医院(来源:乐居网)
