武汉城建电建地产洺悦国际位于九龙坡,目前主要在售98~139㎡四居室,三居室,约16000元/㎡。
武汉城建电建地产洺悦国际为住宅:50年产权的项目,楼盘主推套内101㎡的大平层,均价约1.6万/㎡起,适合想在西区置业的改善型购房群体。
众所周知,九龙坡历经多年发展之后,如今的土地资源较为紧缺,可以说是一地难求。从楼面地价方面就不难看出,近三年九龙坡区只出让了7宗地块,有5宗地块楼面地价突破万元大关,最高一宗更是达到了13549元/㎡,而洺悦国际目前在售均价却在16000/㎡左右,仅比最高楼面地价贵了3000元/㎡。
地价决定房价,该区域由于地价较为昂贵,导致新房在售价格普遍偏高,区域内的新房在售均价大多在20000/㎡左右,有的甚至达到了25000/㎡。就拿金辉彩湖云璟来说,同样是洋楼产品,该项目在售均价约20000/㎡,比洺悦国际高了4000元/㎡。洺悦国际之所以具有明显的价格优势,在于拿地早,楼面地价相对来说较为便宜,因此售价不高。
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