富州平顶山58号位于沙坪坝,目前主要在售70~145㎡四居室,三居室,二居室,约16880元/㎡。
富州平顶山58号为住宅:50年产权的项目,目前在售洋房,公园环绕,近轻轨,套内单价1.8万-1.9万元/㎡,比较适合刚改购房群体。
位于沙坪坝区,沙坪坝区2022年4月份的新房成交均价在1.6万元/㎡左右,环比上月下跌0.81%,二手房成交均价在1.2万元/㎡,环比上月上涨0.57%。本项目在售为一期洋房,套内均价1.8-1.9万元/㎡,对比1.6万元/㎡的区域价格要高。但产品为区域板块内少有的低密纯洋房社区,相比较区域内以高层为主的情况来看,低密、纯洋房社区的标签,更加能够吸引购房者进行选购。
周边在售的楼盘有蓝光公园华府、弘阳天宸一品、云上雅集、龙湖光年等楼盘,其价格最低有1.35万元/㎡,最高可达220万元/套。本项目套内1.8万元/㎡,总价一百一十万左右的价格,处于中上的水平。但是云顶山58号项目主打的是纯洋房社区,容积率低至1.5,门口即平顶山公园,距离公交、轻轨站点近,不远处即万达广场,在生态、交通、商业等配套设施上颇具优势。
富州新城平顶山58号为富州新城一期项目,目前处于在售状态,无二手房源挂出。沙坪坝4月二手房挂牌价格为1.2万元/㎡,与整个重庆二手房价持平。富州新城其他几期项目二手房挂牌价格1.1万元-1.8万元/㎡不等,龙湖光年二手房挂牌均价2万元/㎡,略高于1.8万元/㎡的新房均价,约有2千的差价。其蓝光公园华府、弘阳天宸一品、云上雅集等盘均无二手房源挂出。
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