九龙坡云上雅集四居室,三居室,二居室在售 约16500元/㎡
来源:乐居买房2025-03-15 08:44:02

云上雅集位于九龙坡,目前主要在售97.94~99.22㎡四居室,三居室,二居室,约16500元/㎡。

云上雅集为住宅:50年产权的项目,项目即将开盘,推出建面约97-99㎡的装修小高层,适合看重石桥铺区位的改善购房群体。

云上雅集预计2月加推A2楼栋,推出建面约97-99㎡的装修小高层,2梯5户,总层高17层,目前价格尚未公布。该地块是去年4月份拿地,楼面价约13082元/㎡,预计销售价格会超过20000元/㎡。

石桥铺板块新房成交均价约为19000元/㎡,区域内在售新房不多,且都是以高层为主。区域内没有在售小高层的新盘,而附近的竞品印江州,洋房建面均价达到了23500元/㎡。项目为区域内少有的改善业态产品,由保利和中交两大央企联合开发,无论是从产品还是品牌来说,都具有非常大的优势,所以项目面世之后受到了众多购房者的关注。

据统计数据显示,2018年石桥铺的楼面价就突破了万元门槛,达到了11727元/㎡。2021年4月该项目土拍楼面价达到13082元/㎡,仅次于北区置业热土中央公园。随着城市的不断发展,重庆主城内环以内的供地越来越少,供地少导致主城中心区域的地价也一直居高不下。

未来,随着城市核心区域几近没有新增供应,城市发展进入到城市更新阶段,该项目的价格势必将随着周边地价、房价、配套完善等带来新一轮的调整。

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