隆鑫国际

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九龙坡-高新区板块

写字楼

九龙坡-九龙坡区谢陈路(奥体中心斜对面) 查看地图

重庆市九龙坡区谢陈路原隆鑫物流中心

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

板楼,板塔结合

30.1%

45921㎡

4

122236㎡

写字楼

1496户

40

2012年12月10日

【隆鑫国际】高新商务核，扩张型企业总部，集合强大的商务配套平台和总部基地的形象高低。项目位居大坪、石桥铺、杨家坪三大商圈几何中心，告诉入城通道接口，具备契合、连结三大商圈得天独厚的地理优势，作为三大商圈整合最关键核心的一环，坐拥中心城区密集的人才流、资金流、信息流、物流等资源，堪称高新区商务核心。在一座城市的中心焦点，在一个高速成长的高新价值区，为扩张型企业度身定制。 是隆鑫地产首个写字楼产品，隆鑫集团入驻17-24层。隆鑫国际负5-负4是地下停车库，共1000余席停车位；负3-6层共9层是商业，业态目前还在规划中，但开发商承诺绝不引入影响写字楼的商家，如火锅、妇科医院等；7-24层共18层是写字楼，标准层面积约1200平，主力户型为80-210平 项目介绍:7栋国际公建感电梯公寓，挑高5米的景观架空层泛会所，6大庭院执意纯粹，40-90平米景致户型DIY百变生活。隆鑫国际，20万方优客族格调生活之城位于重庆市九龙坡区中心区域，与重庆奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相隔，项目充分利用地形高差，以“收一放三，大珠小珠落玉盘”的格局布置7栋国际公建立面感的点式塔楼，是隆鑫地产专为城市70后，80代追求质感生活的UOKO族量身定制格调潮人聚居城邦。5米挑高的泛会所景观架空层挑高5米，利用楼栋首层架空的空间形成泛会所的概念形式，部分将被设计成艺术工作室，让社区更有格调和文化氛围，与多位艺术家为邻，让每一天都变成对生活知性的解读，真正做到营造一种艺术气质的场所效应。6大庭院执意纯粹隆鑫国际有如人体构成的六个景观节点：中心庭院、次入口庭院、两个绿化带庭院、两个住宅庭院、商业广场，均遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。设计手法上强调实用与纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。它严格区别于以往反地域性的各种主题风情小区。在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。7栋国际公建感电梯公寓黑白灰、经典格调、简单、节制、含蓄、和谐隆鑫国际充分利用地形高差、北部奥体景观，结合保留建筑，采用“收一放三、大珠小珠落玉盘”格局，尽量扩大及完整地块中部腹地的范围。建筑群体以点式塔楼的形态，充分溶入环境，保证户户景观的均好性。七栋塔楼蜿蜒低回，修长明朗，以北斗七星的形态，随景自然舒展，让建筑与城市景观有机融合，仿佛天然生长。项目外立面以国际化公建作参考，以黑、白、灰三色为主色调，完美演绎现代主义包豪斯建筑风格的简约明快；通透的现代材料，弱化建筑相对庞大的体量带来的压抑感。引发人们传统意识中对家的固有概念的回忆。重视细节，体现了现代建筑化繁为简的特质。40-90平米景致户型，DIY百变生活可变院馆，一房变两房，两房变三房项目位置：隆鑫国际位于重庆市九龙坡区中心区域，隆鑫控股公司及隆鑫地产集团总部所在地，与奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相望。项目紧邻公交车站，有多条公交线路途径，附近有轻轨二号线袁家岗和谢家湾车站，距离杨家坪步行街仅2公里。项目规划：隆鑫国际共规划住宅建筑七栋及一栋写字楼。建筑特色：建筑的外立面俊朗而挺拔，具有强烈的艺术感和时尚感，建成后必将成为奥体新区的地标性建筑群。户型设计：隆鑫国际的户型主要以40-70平米为主，大部分户型都设计有院馆和入户花园，从而大大地提升了居住的舒适度。隆鑫国际规划指标总用地面积：约4.6万㎡总建筑面积：约26万㎡建筑密度：28.8%总容积率：4.0建筑密度：28.8%绿地率：30.1%总户数：约1500户建筑类型：7栋点式塔楼、1栋写字楼停车位：约1150个隆鑫国际景观设计指导原则隆鑫国际的景观设计遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。设计手法上强调实用与纯粹，区别于以往反地域性的各种主题风情小区。执意纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。景观设计：润枫国际广告策略：独力思考品牌实力：隆鑫地产·中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四格调产品：面朝奥体/脉动城市/6大庭院执意纯粹/景致中小户型社区/创意空间/可变院馆名校教育：凡隆鑫国际业主子女即拥有就读育才中学的资格潜力地段：奥体新区/轻轨捷运/多路公交/5分钟畅享杨家坪西城繁华商圈隆鑫地产集团荣誉出品中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四2007年十大地产品牌企业中国房地产开发企业一级资质全国守合同重信用企业消费与环境315读者心目中的责任品牌房地产综合开发全国行业质量诚信示范企业(中国质量检验协会)房地产综合开发全国用户质量满意企业(中国质量检验协会)质量信誉最值得信赖单位(中国质量信誉监督协会)园林景观:遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。

重庆隆鑫物业管理有限公司

0.77

9元/月/平方米

否

市政供水，部分二次供水，一户一表

车位总数:1158车位数:地上118个;地下1040个;个

交通配套：紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路

周边商业：酒店：喜来登酒店、怡然酒店、劲力酒店等 餐饮：陶然居、小天鹅、德庄火锅、菜根香、南方鸭肠王火锅、三汇大连海鲜城、海霸海鲜、金鲍银翅海鲜食府、家全居酒楼、老坊有喜川菜馆、山寨王川菜 、龙腾食府、真爱酒吧、波西米亚西餐厅、爱上2046私房菜、寻常故事、沁悦西餐茶楼、阿兴记、肯德基、必胜客、星巴克、上岛咖啡/等 购物：西城天街、新世纪百货、重庆百货、苏宁电器、国美电器、商社建材、新华书店、百安居等 娱乐：建设电影院、UME电影院、高尔夫、KTV等 银行：建设银行、工商银行、招商银行等

周边景观：　　奥体中心

周边学校：隆鑫国际业主子女就读育才中学减免赞助费；育才小学、育才中学、谢家湾小学骏逸分校