金科天籁城紫园

金科天籁城紫园

金科·天籁城紫园

渝北

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重庆北部新区1号大道消防指挥中心旁

金科集团·重庆弘景房地产开发有限公司

2004年06月30日

金科天籁城紫园承袭中国人对传统院景的情感需求，打破传统宅院的封闭感，并运用“院”、“错”、“露”、“退”等空间艺术手法，营造出充分享受视觉效果和生活情趣的“四度空间，五亲住宅”。清新、明亮、通透的建筑风格和温馨的居住氛围，使家人随时尽享近在咫尺的天然山水，实现人景交融、开放性和私密性共存的理想人居。通过室外的点、线、面的景观设置及组合，景致随视线延伸，晨跑道上，“乘着歌声的翅膀”，心灵与身体一起自由的奔跑；绿草地里，轻抚着小草娇嫩的指尖，柔美的触感升华了我们对生活的无限遐想，在一片绿色中让业主用心体验回归自然的美好感觉；思绪伴随着小区悠扬的背景音乐，在高尚轻松的艺术感觉中，感悟生活。这就是诗意的栖所。金科天籁城紫园，再规划设计上精雕细琢，将品质凝 聚于每一处细节，与小区空间设计完美融合，创造出至精至纯、恒久魅力的第二代花园洋房：宽楼距带来更大面积的绿意美景；人车分流的道路设计方式及双背向的建筑设计方式带来更安全、更舒适的居家享受；蜿蜒曲折、波光粼粼的小桥流水呈现出江南传统水景艺术精华；会所及泛会所设计更大拓展业主生活空间提高业主生活品质。在户性设计上，打破传统居住限制，一步阳台将客厅与室外露台亲切相连，通风采光具佳延伸生活空间，彰显居住品质。其中A4户型客厅增至近4米，空间更开阔，惬意璀璨阳光的同时尽享豪华空间的优越感。紫园三期瘦身洋房住宅是花园洋房的“瘦身版”，在重庆还是首次出现。它是在汲取紫园一、二期花园洋房户型优点的基础上，对户型、面积和总价进行“瘦身”的产物。 从品质上来说，紫园的瘦身洋房相对于二期花园洋房从径深、面积和总价三个方面进行了瘦身：进深方面，紫园花园洋房的客厅进深一般都在约5.9米左右的样子，而瘦身洋房却将客厅进深设计在约4.8米左右。进深的减少最直接的后果就是通风采光的效果增强，舍去了相对于“丁克一族”略显奢华的大露台设计，户型精巧实用。 瘦身洋房目前的户型面积分两种：一种套内面积约124平方米，另一种套内面积约127平方米，都为三室两厅双卫设计。总价方面，紫园花园洋房的也在50万元以上，最高价格达到了113万元左右，瘦身洋房总价则在约43万元到约45万元。 紫园一、二期花园洋房采用的退台式设计造成了地基面积大，土地成本昂贵；同时在销售上，超大露台的面积不计入套内面积也成为了单价提高的因素；另外，退台式设计的设计成本、施工成本、建筑成本也一直居高不下，因此反映在单价上，紫园三期瘦身洋房相比一、二期退台式花园洋房每个平方米减少了大概500-700元左右，从而很好地将花园洋房在总价上进行了“瘦身”。

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