众所周知,中央公园板块是整个北区的置业热土,以中央公园为中心四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态,一直以来房价都居高不下,新房和二手房价格目前已经到21000元/㎡左右。
今年重庆首次集中土拍,中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团,最高楼面地价达到约15711元/㎡,预计之后的新房单价要破3万。
金科美的原上在售建面约126-140㎡光幕叠墅,实得面积约150㎡-200㎡,总价约280-330万/套,特价房265万/套起,项目价格在中央公园板块还是非常具有竞争力的。
楼盘整体为改善型低密社区,1.5的容积率,35%的绿地率,营造良好的居住环境。高窗墙比,全四方设计,让项目产品同时兼顾舒适性和功能性。2021年7月底,金科美的原上B14楼栋开盘即罄,项目产品品质得到购房者的一致认可。
2021年4月,中央公园板块的新房成交量约占渝北区30%,市场对该板块的青睐可见一斑。2021年年底,两江国际商务中心即将建设完成,第一批商场即将开业。中央公园的商业配套即将全面成熟,必将带动中央公园整体价值的上升,未来项目在价格发展上还是有较大空间。
金科美的原上在售四居室,三居室,户型面积为124.8~141㎡,约275万元/套起。金科美的原上位于渝北,隶属于中央公园,2公里外就是两江国际商务中心,汇集了合景悠方、龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场以及万科航空金融总部基地,打造约360万方商业集群,为消费者提供悠闲、购物、娱乐一站式体验。两江国际商务中心今年年底将建成,首批商场即将开业,届时中央公园板块的商业价值将会进一步提升。在医疗配套方面,项目直线距离2.5公里范围内就是渝北人民医院。渝北人民医院是一所国家公立医院,是全区医疗业务技术指导中心及远程医学中心,2010年已被市政府纳入“三甲”医院创建单位。项目6.5公里外是渝北区中医院,4.5公里外还有口腔科全科医学科。多家重点医院可以为业主提供完善的医疗保障。在售建面约126-140㎡光幕叠墅,总价约280万/套起,适合想在中央公园改善置业的购房人。(来源:乐居网)
金科美的原上主力户型建面约124.8~141㎡,价格为约275万元/套起,价格仅供参考,以实际报价为准。金科美的原上位于渝北区中央公园秋成大道西侧约50米,总规划户数为1101户,绿化率35%,容积率1.5,物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司,最终交房时以毛坯交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)