半山公馆

半山公馆

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九龙坡

住宅,公寓

住宅已售完

九龙坡-高新区石桥铺长大路1号（烟灯山公园旁） 查看地图

高新区石桥铺长大路1号（烟灯山公园旁）

盾安控股集团/重庆业安房地产开发有限公司

塔楼,高层

30.05%

110782.92㎡

2.09

231520.09㎡

住宅,公寓

1529户

50

2013年10月

　　半山公馆位于大石杨片区，沙区、渝中、九龙坡区三区交汇处，紧邻石桥铺、大坪等城市核心地带。 　　半山公馆总用地面积约166亩，总建筑面积约23万方，绿地率30.05%，建筑密度29.49%，容积率仅为2.09，属于高端物业类型。 　　半山公馆主要由电梯花园洋房、高层、公寓三种物业形态组成。项目一期为花园洋房产品，共768套，含4+1至8+1型，且全部带电梯，在提高产品舒适性的同时更全面提升了居住品质。而双大堂的设计，让车库电梯大堂与洋房入户大堂同等奢华、亮丽，一改地下车库破旧、阴暗的固有印象，营造出“下车即是回家”的尊崇感。 　　半山公馆花园洋房户型设计尽显奢华，建筑面积在125㎡～165㎡之间，均为一梯两户。户型从三室两厅到五室两厅均有，其中以四室两厅为主。“全电梯”、“大露台”、“大花园”、“入户花园”的设计，不仅体现了产品的舒适感与奢华感，更提升了项目的高性价比。尤其是“全电梯”的创意设计，保证了产品从4+1到8+1都配置了电梯，充分考虑到业主出入的舒适性及便利性，尽显人性化与尊崇感。大露台，大花园的赠送，优美的诠释出“洋房”的优势与惬意的生活意趣。 　　在项目内部配套上，高端、时尚的双会所配置也为半山公馆平添无与伦比的圈层气质，“商务会所+山顶会所”，为居住者带来更为丰富和多层次的休闲感受，美容spa、动感泳池、品位书吧……应有尽有。同时，小区近10000㎡的风情商业街，作为锦上添花的生活配套设施，可为业主提供诸多高端餐饮美食、特色生活购物。 　　在整体建筑布局上，半山公馆采用半围合式，强调居住私属感强的同时，更强调了各组团单元间的有机联系，既保证了景观视觉的通畅，也提供了居家生活所必须的私密感，突破深宅大院式的禁锢感；在建筑外观设计上大胆采用现代中式风格。传统的建筑造型令居住倍添文化内涵，沉稳大气的建筑线条顿显项目深邃的产品深度，但同时立面又不落俗套的运用饱含现代建筑科技的材料—大面积的干挂石材，辅以部分青砖，充满了新意，令人过目不忘。尤其是大面积干挂石材的运用，更是开创重庆洋房立面奢华先河，只此一处，别无他家。 　　项目内部景观运用“融合传统审美精神与现代生活方式”的理念，创造性的将“意境、格调、气韵、色调”完美结合，以“一轴带多点”的形式，将庭院表现得生动优美，宛若一幅现代山水画。长达近300米的中轴景观带，层次分明，由南向北层层递进，移步易景，柳暗花明，总能给人意想不到的惊喜。“中心生活广场”、“景观桥”、“转换庭院”等景观小品个个宛若天成，不着痕迹的融入中国画“水墨”、“金碧”、“青绿”的渲染元素，彻底打破中国画压抑、单调、呆板的印象，借助新颖的材质、有层次的植被勾勒出与众不同的新中式园林，别有一番意趣，令人回味良久。 　　项目周边配套可谓尽享“天时地利人和”之优势，极尽完备。商业配套有人人乐超市、佰腾数码广场、赛博数码广场、国美电器、新世纪百货，永辉超市，医疗配套则有协和医院、重医一院、大坪三院等，教育配套则有高新区实验一小、外语学校等，交通配套更是发达，3条公交线路经过本项目，1条城市快速干道(高九路)近在咫尺，另有20多条公交线路云集石桥铺，仅需步行十分钟即可到达，通达全城，石桥铺的轨道枢纽换乘站更将轻轨5号线、地铁1号线有机连通。 　　半山公馆由重庆业安地产公司倾力打造，它隶属于中国盾安控股集团。盾安集团业已跻身中国企业500强，在杭州、上海、重庆、沈阳、青岛等中国核心城市均有知名开发物业，具备丰富的开发经验与荣耀成就。 　　一期一批次开盘时间：2010-10-30。二批次开盘时间：2010-12-18。 　　17、21、24栋洋房开盘时间：2011-04-17

世邦魏理仕

1:2

2.8元/月/平方米

否

市政供水

718个

　　业安半山公馆交通状况： BRTB1线：九坑子——巴国城、837：六店子——大坪、222：石桥铺——中梁山、839：绿洲龙城——南方香榭里、回龙湾——康桥小区、109：较场口——二朗步行街、128：红旗河沟——石桥铺、139：红旗河沟——南方D区、467：九坑子——磁器口、815：花卉园——南方E区、871：朝天门——新桥医院、873：江南体育馆——美茵河谷、836：丽水青苑——迁禧花园(大渡口)、875：朝天门——金沙港湾等公交线路。

学 校：小区自建品牌幼儿园(目前正与市内多家幼儿机构进行接洽)

超 市：项目自有超市(品牌待定)

会 所：项目拥有2座休闲商务会所

商 业：项目自有高端沿街商业及便利的小区内部商业

周边商业：赛博数码广场、泰兴通信电脑市场、跃华商场、佰腾数码广场、国美电器商场、人人乐超市(配有免费接送的购物交通车)、永辉超市等

周边景观：烟灯山休闲公园、刘伯承纪念馆、平顶山公园

周边医院：　　西京医院、华西妇科医院、协和医院、高新区人民医院社区服务站

周边学校：　　高新区实验一小：区级重点小学，招生范围于每年4、5月公示，如不在该校的招生范围内，就读较为困难。 　　斑竹林小学 　　四川外国语大学附属重庆外语学校：仅有的7所市直属重点中学之一，重庆唯一的川外直属外语学校，设有初、高中，就读门槛较高，一般不存在划区域招生的情况。 　　4、渝高中学：区级重点中学，市联招学校，有初、高中，本区域招生范围内不缴赞助费。5、红光中学：高新区唯一区级示范初中，本区招生范围内不缴赞助费。