重庆金科中央御院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-重庆乐居

基本信息

楼盘名称

金科中央御院
楼盘别名

金科御院,金科中央御苑,金科中央御院
区域位置

南岸-茶园
物业类型

别墅,商铺
参考价格
楼盘地址

南岸-茶园新区米兰大道320米处金科御院售房部查看地图
售楼处地址

茶园新区米兰大道320米处金科御院售房部
开发商

重庆市金科宸居置业有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,叠拼别墅
绿化率

30%
占地面积

230000㎡
容积率

1.80
建筑面积

410000㎡
物业类型

别墅,商铺
规划户数

4618户
产权年限

50
楼盘户型

二居室(1) 三居室(5) 四居室(13) 全部户型
最近交房

2017年09月
项目介绍

　　金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里，拥有区域里生态资源，一湖三公园环绕，整个项目大限度利用原生坡地形势，利用坡地的高差情况，大限度的保证了每栋楼的观景面。同时提倡人本主义理念，实现人车分流，体现项目品质。　　金科中央御院主打art deco(新古典主义)，即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现。　　金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。　　金科中央御院三面环山，一面临水，山水相连，项目形态如“玉带龙椅”，所处丘陵，负阴抱阳，龙虎环卫，势成椅状，前有水库，形如玉带，环抱山丘，项目面水坐山，形成玉带龙椅局，玉带缠腰，身坐龙椅。　　周边配套：　　根据茶园新区100万人口的新区规划，现政府规划引进已投入使用的重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园；医疗方面引进已投入使用的西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院；还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。未来五年时间茶园新区将形成130万方商业体量。本区是集科、工、商、贸、旅游、休闲、娱乐为一体的生态新区，乃融自然、经济、人文为一体的多维生态城市。　　周边商业：　　未来5年，130万方大型商圈商业体量即将成形。形成地上、空中、地下三位一体的立体商业网络，规划有星级影院、酒店、写字间、大型百货、商场、超市等购物、休闲、娱乐产业，以满足区域内居住人群的消费需求。现已成功招商的就有“麦当劳”西式快餐，1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒等。　　周边交通：　　茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地。在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统。

配套信息

物业公司

金科物管有限公司
车位配比

1:1
物业费

3.60元/月/平方米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

4618个
交通情况

茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道（使用中）直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道（使用中）串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地；在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统。
小区配套

金科中央御院小区内规划有会所、运动场地等。
周边配套

周边商业：未来5年，130万方大型商圈商业体量即将成形。形成地上、空中、地下三位一体的立体商业网络，规划有星级影院、酒店、写字间、大型百货、商场、超市等购物、休闲、娱乐产业，以满足区域内居住人群的消费需求。现已成功招商的就有“麦当劳”西式快餐，1.26万方的大型品牌超市人人乐、日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒等。

周边景观：已投入使用的中央主题公园、人民广场、湿地公园、苦溪河、10万余亩的天然森林覆盖

周边医院：西郊医院（使用中）、重医附二院江南医院（使用中）两所三等甲级医院

周边学校：已投入使用的重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等，以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈