大雅金开国际

大雅金开国际

大雅·金开国际,金开国际

渝北-金开大道

住宅,写字楼

住宅已售完

渝北-北部新区金开大道轻轨3号线园博园站 查看地图

渝北区金开大道1222号聚信美家居世纪城旁（临时接待中心）

重庆大雅地产有限公司

高层

30.16%

60027㎡

3.2

192000㎡

住宅,写字楼

620户

50年

2014年10月31日

　　大雅金开国际位于两江新区核心，金开大道之上。两江新区是继上海浦东、天津滨海新区之后的，第三个经济开发区,也是内陆唯一的经济开发区。从2010年到2020年，GDP总产值将从800亿增加到6000亿，平均每年增幅超过20%，工业销售值1万亿元，基本上等同于再造一个重庆经济。项目所在的金开大道沿线，目前已经成为两江新区“富人”聚集区域，金开大道作为两江新区的经济大动脉，不仅自身产能巨大，同时还有效连接了江北嘴、观音桥、新牌坊、人和、汽博、空港、礼嘉、蔡家等北部重要商务版块。从交通规划来看，道路体系完善，拥有10余条公交线路，轨道3号线可直达项目，轨道5号线的站点也将在此设立，交通十分便捷。 　　大雅金开国际是重庆两江新区“首个100万方级”以“家居、建材产业链”为主体的大型城市综合体项目。与目前重庆常规意义上的城市综合体有很大区别，大雅金开国际是以家居、建材为主体，依托专业大型卖场、商业、办公、展览、会议、高端住宅、休闲娱乐为一体的综合产业系统，从而形成两江新区超大规模、多功能、高效率、专业产业级城市综合体，项目致力为于家居、建材等大中型企业打造共赢平台。目前大雅金开国际与聚信美家居世纪城、名家汇家具奥特莱斯、西部建材城三大高端建材家居卖场，共同塑造亚洲最大的高端时尚家居MALL，三大家居卖场预计2014年年营业额将达约38亿。 　　项目整体分五期进行打造，目前正在推售三期20万方商务集群——写字楼部分，写字楼部分专为30万方家居mall和1000余品牌家居建材厂商提供完善的商务配套，与商业门店结合，形成展厅+办公的一体化西南总部办公场所，满足各大品牌家具建材厂商的办公和拓展需求。 　　5.8米的跃式创新商务空间，均按照类甲级写字楼标准进行设计。写字楼为现代极简风格，5.8米层高，买一层得两层，享受完美办公空间的同时，大大节约投资成本，真正的做到物超所值。目前在售的写字楼单套面积集中在40-120平米，整层面积在1100平米左右。写字楼入户大堂挑高10.2米，装修后挑高9米，全石材装修，以五星级规格进行打造。外立面采用双层中空LOW-E玻璃，一方面减少能耗，降低企业运营成本，同时有效隔离紫外线和噪音的干扰。同时还配置有五部三菱电梯，4部客梯为进口三菱，电梯服务面积达到3300平米/部的甲级写字楼配置标准。在车位配置方面，二期、三期规划共有3600个停车位，同时，写字楼可鸟瞰3300亩园博园，商务办公环境十分优越。同时，商务配套齐全、光钎入户、网络监控等智能化设置一应俱全。 　　项目定位高端，规模效应及配套优势明显，5.8米为企业展示、办公提供更多可能。从投资回报来看，买一层即可收获两层楼的租金，年投资回报是普通写字楼的2倍以上，在普通写字楼需要13年收回的投资，本项目只需要9年即可收回全部投资。无论从自用或投资的角度来看，均是上上之选。

2.2元/月/平方米

否

市政供水

3600个

轨道：乘坐轻轨3号线园博园站下直达项目，或鸳鸯站下往聚信美家居世纪城方向行200米 公交线路：乘坐116路、559路、607路、623路、628路、831路、878路、684路园博园站下或者乘坐617路、618路、620路鸳鸯站下步行200米

项目配套：4万方商业配套、5万方双广场、3600个停车位、4万方商务公寓、10万方写字楼，30万方聚信美家居世纪城；

运动配套：羽毛球场、篮球场

周边商业：百货超市：在营：永辉超市、重客隆超市复地店、重客隆超市 在建：山姆会员店、沃尔玛、麦德龙 专业市场：苏宁电器、聚信美家具世纪城、西部建材城、汽博中心汽车专业市场、三亚湾水产市场 在建：、迪卡侬 餐饮配套：乡村基、麦当劳、澳门豆捞等 生活休闲：电影院、奥特莱斯购物中心、宜家等。

周边景观：园博园、中央公园、保利高尔夫、翠云体育公园

周边医院：医疗配套：重庆医科大学附属第一医院金山国际医院、重庆医科大学附属儿童医院、重庆多伦多国际医院(重庆唯一涉外医院)、重庆渝北区鸳鸯卫生院。

周边学校：教育配套：英才坊幼儿园、英国牛津国际重庆幼儿园、鸳鸯中心幼儿园；鸳鸯小学、翠云小学、金山小学、龙湖巴蜀小学；经开育才中学、北大附中、重庆耀中国际学校；西南政法大学、南方翻译学院