天心福天藏郡院子隶属于暮云，目前在售136~254.52㎡四居室,五居室,三居室,二居室，约10399元/㎡，
福天藏郡院子在售5-10#、13#、15#建面约128-251㎡毛坯住宅，其中7#、13#、15#为复式，均价11000-12800元/㎡。
对标新房：周边新房有橘郡·礼顿山（538米）、怡海星城（1.3公里）、蓝光雍锦府（1.5公里）、京盛和府（1.5公里）、卢浮原著（1.5公里）、橘郡·礼顿山毛坯均价11000元/㎡；怡海星城毛坯住宅性质公寓均价6600元/㎡；蓝光雍锦府非毛坯洋房均价11500元/㎡；京盛和府毛坯洋房均价11000-12000元/㎡；卢浮原著毛坯住宅均价8300元/㎡。
对标二手房：芙蓉南路旁二手房价在6200-9400元/㎡。
整体上看，福天藏郡院子价格高于周边高层住宅，与洋房产品售价差不多，刚需置业门槛相对较高。
价格潜力：福天藏郡院子处于长株潭融城片区，可以享受政策规划带来的利好。项目周边交通、商业等配套上已经初具规模，地铁1号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，片区内已有友阿奥特莱斯、环宇城等多个大型商场，生活氛围成熟。
从项目本身而言，自建幼儿园、九年制长郡学校，配套入学，教育优势突出；内有30亩山体公园及10万方复合型商业，配套规划齐全。产品方面，设计新颖，为长沙首个第四代建筑，每户均带80%赠送的空中庭院，在市面上极具稀缺性，可以吸引一批追求一定生活品质的购房者，潜力不言而喻。
该楼盘共占地76973 ㎡，规划1006 户，建面约135-204㎡住宅，每户自带建面约22-61㎡的空中庭院，适合追求一定生活品质的购房者置业。三期“院子”系列，是70万方福天藏郡的收官之作，体量约18万方，主推135-204㎡空中庭院住宅。
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