项目首开建面约107-140㎡高层，两梯四户，首开均价7900-8400元/㎡，因楼栋位置、面积产品的不同，约有200-500元/㎡的差价浮动。另有建面约122-156㎡洋房，均价12500-13000元/㎡。
新房市场：项目周边待开的新盘较多，同面积高层产品深业堤亚纳湾毛坯均价9000-9200元/㎡；广泽上苑毛坯均价8600元/㎡，恒基旭辉湖山赋带装修均价10000-10500元/㎡，且项目以北的1094地块限价更是达到了10400元/㎡，面粉贵过面包，城发恒伟·北城首府的倒挂现象明显。
二手房方面：由于项目正处于开发片区，在售的二手房高层项目较少，但整个金霞片区二手房挂牌均价约12000元/㎡，4.5公里范围内的山语城二手房挂牌约9900-11000元/㎡；幸福考拉高层约11000-12000元/㎡，且距离苏圫垸湿地公园更远。
价格潜力：洋湖、松雅湖也都曾是未开发的处女地，依托自身独特的自然资源，周边基础设施不断完善，各大开发商争相拿地造城，如今已成为了宜居的代名词，周边房价水涨船高。而苏托垸湿地总建设面积达452.34公顷，规模将是目前远超洋湖/松雅湖片区面积，将来发展实力不容小觑。
城发恒伟·北城首府主推户型为107.9~124㎡四居室,三居室，约8500元/㎡，项目首开建面约107-140㎡高层，两梯四户，首开均价7900-8400元/㎡，因楼栋位置、面积产品的不同，约有200-500元/㎡的差价浮动。另有建面约122-156㎡洋房，均价12500-13000元/㎡。新房市场：项目周边待开的新盘较多，同面积高层产品深业堤亚纳湾毛坯均价9000-9200元/㎡；广泽上苑毛坯均价8600元/㎡，恒基旭辉湖山赋带装修均价10000-10500元/㎡，且项目以北的1094地块限价更是达到了10400元/㎡，面粉贵过面包，城发恒伟·北城首府的倒挂现象明显。二手房方面：由于项目正处于开发片区，在售的二手房高层项目较少，但整个金霞片区二手房挂牌均价约12000元/㎡，4.5公里范围内的山语城二手房挂牌约9900-11000元/㎡；幸福考拉高层约11000-12000元/㎡，且距离苏圫垸湿地公园更远。价格潜力：洋湖、松雅湖也都曾是未开发的处女地，依托自身独特的自然资源，周边基础设施不断完善，各大开发商争相拿地造城，如今已成为了宜居的代名词，周边房价水涨船高。而苏托垸湿地总建设面积达452.34公顷，规模将是目前远超洋湖/松雅湖片区面积，将来发展实力不容小觑。城发恒伟·北城首府位于开福，具体地址为长沙开福区北二环中岭路与青环路交汇处，容积率为2，绿化率为40%，北二环旁2.0低密社区，配建中小学，主推107-156㎡高层和洋房，首开7字头起(来源:乐居网)
开福城发恒伟·北城首府目前主要在售107.9~124㎡四居室,三居室，约8500元/㎡。城发恒伟·北城首府是由长沙新北城置业有限公司开发，该项目坐落于金霞片区，临近北二环；坐拥毛岭公园、苏圫院湿地公园、秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活。项目用地面积约156亩，容积率2.0，绿化率40%，总建面约20万平米，涵盖高层、洋房、商业三类产品，高层面积107-142㎡，洋房面积123-156㎡；三大学府为邻，自建公立幼儿园。建成后是项目所在片区内低密、宜居、纯粹的品质住宅小区。(来源:乐居网)
