金富湘江悦城

临靠湘江七大公园环抱

金富湘江悦城2月新房均价

11300元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
金富湘江悦城价格分析

项目在售建面约109-143㎡高层住宅,参考均价10500元/㎡,部分房源可低至9字头,后续还有大面积5房待售,虽然项目当年拿地价格较低,但受限购影响,后续批复价格基本维持在这个水平。


新房方面:金星北属于望城开发较早的片区,目前在售新盘、老盘在售房源较多。马路之隔的润和湘江天地均价约12500元/㎡(带装修)、越秀·湘江星汇城均价约12500元/㎡(带装修),对标同类型产品,价格明显高于金富湘江悦城。


而今年上半年6月拍出的[2021]望城区018号地块,月亮岛组团,住宅毛坯限价已达13000元/㎡,项目倒挂约5000元/㎡,价格优势明显。


二手房方面:片区内靠近湘江周边基本无二手房在售,往金星大道上走,二手房挂牌均价基本在9500-10000元/㎡,近期成交的学林西海二手房已达到了11150元/㎡,楼栋年限时间较长,还有一定的改造成本。

价格潜力:项目处于金星板块与月亮岛板块的交汇处,一手月亮岛产城发展红利,一手金星北集中醇熟配套,区位优势明显,正处于发展的红利期。


而项目拿地时间较早,土地成本低,加上正地铁口的位置,无论是价格还是配套,性价比肉眼可见。除此,月亮岛片区还有新一代半导体产业链体系的兑现,人口流量将再次迎来井喷潮,金富湘江悦城作为临近的在售高层,无论是自住或者租售,都有一定的价值空间。

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  • 望城金富湘江悦城户型图公布 109~143.18㎡约11300元/㎡

    望城金富湘江悦城户型图公布 109~143.18㎡约1130

    买房导购 2024-01-01 11:58
  • 速看!望城金富湘江悦城最新价格约11300元/㎡

    速看!望城金富湘江悦城最新价格约11300元/㎡

    买房导购 2023-12-31 13:10
  • 望城金富湘江悦城主推109~143.18㎡户型 约11300元/㎡

    金富湘江悦城位于望城,目前主要在售109~143.18㎡三居室,四居室,约11300元/㎡。金富湘江悦城为住宅:70年产权的项目,刚需三房109㎡起,首付低至35万,带装修交付,适合时间精力都有限的刚需及刚改人群。项目在售建面约109-143㎡高层住宅,参考均价10500元/㎡,部分房源可低至9字头,后续还有大面积5房待售,虽然项目当年拿地价格较低,但受限购影响,后续批复价格基本维持在这个水平。新房方面:金星北属于望城开发较早的片区,目前在售新盘、老盘在售房源较多。马路之隔的润和湘江天地均价约12500元/㎡(带装修)、越秀·湘江星汇城均价约12500元/㎡(带装修),对标同类型产品,价格明显高于金富湘江悦城。而今年上半年6月拍出的[2021]望城区018号地块,月亮岛组团,住宅毛坯限价已达13000元/㎡,项目倒挂约5000元/㎡,价格优势明显。二手房方面:片区内靠近湘江周边基本无二手房在售,往金星大道上走,二手房挂牌均价基本在9500-10000元/㎡,近期成交的学林西海二手房已达到了11150元/㎡,楼栋年限时间较长,还有一定的改造成本。价格潜力:项目处于金星板块与月亮岛板块的交汇处,一手月亮岛产城发展红利,一手金星北集中醇熟配套,区位优势明显,正处于发展的红利期。而项目拿地时间较早,土地成本低,加上正地铁口的位置,无论是价格还是配套,性价比肉眼可见。除此,月亮岛片区还有新一代半导体产业链体系的兑现,人口流量将再次迎来井喷潮,金富湘江悦城作为临近的在售高层,无论是自住或者租售,都有一定的价值空间。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 10:04
  • 金富湘江悦城主力户型为109~143.18㎡

    金富湘江悦城主推户型建面约109~143.18㎡,价格为约11300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金富湘江悦城开发商为长沙金冠房地产开发有限公司,占地面积140204㎡,建筑面积521729㎡,容积率为4,绿化率为40%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 12:01
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价11661元/㎡
环比上月 0.04%
长沙当前在售楼盘 394个 当前待售楼盘 28个
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