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鑫远揽悦



长沙——鑫远揽悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】鑫远揽悦位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁）,芙蓉路•地铁口•青年理【项目亮点】 1、项目价格为8600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积34.24~78.52㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天心新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31177.78㎡；建筑面积84180.03㎡；有5栋；总共1491户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市北方物业管理有限公司;物业费公寓：5.7元/平米/月；住宅：1.9元/平米/月;尚未公布; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A5户型-二居室-建面约78.52㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A5户型该户型建面约78.52㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。鑫远揽悦A5户型，建筑面积约78.52平米；3.5米南向大阳台，俯瞰一城旖旎风光；奢华双阳台，书房茶室自由改造。A4户型-一居室-建面约34.24㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4户型该户型建面约34.24㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。鑫远揽悦A4户型，建筑面积约34.24平米，南向大阳台，时刻拥揽阳光和美景；阳台卧室分区，私密空间更多自在。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线中信广场(地铁站), 与楼盘直线距离为385米；公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是大托路(公交站), 与楼盘直线距离为63米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是长沙市天心区快乐长飞幼儿园，距离楼盘505米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是中南大学湘雅医院新院区(建设中)，距离楼盘1173米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是快平超市(鑫远·和城店)，距离楼盘235米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含34.24~78.52㎡,价格约8600元/㎡，适合意向定居天心的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-09 04:42
鑫远揽悦



鑫远揽悦均价约8600元/㎡

鑫远揽悦在售户型建面约34.24~78.52㎡，均价约8600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。鑫远揽悦位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁），开发商为湖南鑫远投资集团有限公司，总规划户数为1491户，总规划楼栋数为5栋，容积率2.7，物业公司为深圳市北方物业管理有限公司，车位配比为1:0.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-03 14:29
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鑫远揽悦均价约9000元/㎡

鑫远揽悦主推建面约34.24~78.52㎡的户型，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。鑫远揽悦位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁），开发商为湖南鑫远投资集团有限公司，总规划户数为1491户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率2.7，车位配比为1:0.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-21 16:40
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天心鑫远揽悦最新报价新鲜出炉，约9000元/㎡，户型面积34.24~78.52㎡

　　乐居买房讯今有在售房源鑫远揽悦最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　鑫远揽悦，地处长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁），最新价格约9000元/㎡，开盘时间：2020年07月11日。项目总占地面积约为31177.78㎡，总建筑面积84180.03㎡。建筑类型多为高层，物业类别为公寓。规划建设户数1491户，最终以毛坯交付。楼盘配备车位446个，车位配比1:0.3，交房日期2022年06月31日。　　据悉，鑫远揽悦待售及在售户型区间34.24~78.52㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有坐拥40万方商业集群，项目与11万方的鑫悦汇商场仅一路之隔，鑫悦汇拥有麦德龙、迪卡侬等世界500强主力商家，并且现已全面开业；项目800米处有中海环宇城，轻松畅享步步高超市；约1公里处有友阿奥特莱斯，汇集名品折扣店，带来全新购物体验；项目自带约9000㎡情景化体验式特色街区，下楼即享一站式生活配套，畅享吃喝玩乐。，附近配备医疗湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等，周围景观有湘府文化公园、先锋公园、红旗公园等，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-21 15:11
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鑫远揽悦在售建面约34.24~78.52㎡的户型

鑫远揽悦在售户型建面约34.24~78.52㎡，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。鑫远揽悦位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁），开发商为湖南鑫远投资集团有限公司，总规划户数为1491户，总规划楼栋数为5栋，绿化率40%，容积率2.7，车位配比为1:0.3，车位数446个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-22 15:48
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榜单|上周400热榜新鲜出炉中心板块高端公寓荣登榜首

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月29日-9月4日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有华远华时代、万科紫台、中建钰和城、光大云启、金色溪泉湾、鑫远揽悦、南益名士豪庭、国润月湖郡、金科集美天辰、大汉西城壹号十盘先后入榜，以毛坯房源居多，公寓、高层、商业大平层均有，具体详情如下：登顶榜单的是位于芙蓉区，长沙中心板块，芙蓉中路金融CBD的华远华时代，目前在售B塔建面约40-90平LOFT公寓，非毛坯均价18000元/平，后期无推新。项目由华远地产开发，38载责任国企，致力于打造城市核心高端品质建筑。华远华时代是其继坡子街上百万方滨江综合体——华远·华中心后的又一项目，占地19221 ㎡，总建面约280000㎡，容积率9，由公寓和地铁铺组成，15梯28户，预计2022年年底交房。交通上，项目为地铁6号线上盖项目，可从负一层直接进出站，0距离，交通便捷，此外，项目周边1km范围内还有地铁1号线文昌阁站，规划有地铁9号线，北侧为湘雅路过江隧道，大大缩短与河西的距离；商业方面，项目自带2.4万方的地铁街区商业，南侧绿地中心、泊富广场、五一商圈，北面富兴世界金融、华创国际广场、岁宝百货，伍家岭商圈等约60万方醇熟商业；休闲医疗方面，烈士公园、浏阳河风光带、省博物馆、湘雅附一近在咫尺。位列榜单第二的同样是主城区公寓项目—万科紫台。项目在售建面约32-57平LOFT毛坯公寓，价格区间为11000-17000元/平，以及80-300平商业大平层，非毛坯均价17000元/平。万科紫台位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，三面环山，一面环水，坐享江景资源。项目为长沙老机床厂用地，占地115667平方米，共分为A、B、C三个区域开发，三块区域共同构成了江边低密度山水人文住区。项目住宅已经售罄，目前主推的是江景商业大平层，民电商水带燃气，容积率约2.2，层高3.25米，5梯3户，电梯直接入户，预计2024年交房。配套上，项目位于湘江南路，靠近南二环，周边无地铁规划，但道路通畅，自驾便利；距五一商圈7km左右‘，周边有南郊生活广场，与洋湖商圈一江之隔；最值得一提的是项目紧邻湘江，坐拥主城区一线江景，景观不可复制。中建钰和城是榜单前三中唯一的住宅项目，项目将推二期25#、26#栋建面132平复式、165平、240平毛坯平层住宅，具体开盘时间及价格待定。另外，建面约165平样板间已开放。项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。项目总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。目前开售的为一期产品，规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。一期共计2841户，车位配比为1:0.97，主力户型为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余均为两梯三户。综合来看，上周公寓项目的热度有所回升，来电关注度较高，除面向改善客群的高端公寓产品外，小户型、低总价的项目也有上榜。住宅方面，单价万元左右，高性价比，配套相对齐全的项目，如金色溪泉湾、南益名士豪庭仍是购房者重点关注的楼盘。

销售信息 2022-09-05 11:10

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