大连维特奥健康小镇项目现阶段参考单价约8500元/㎡。据相关网站数据，金普新区住宅平均单价约为11574元/㎡，相比之下，大连维特奥健康小镇低于区域平均水平，由于其特殊的项目定位，对养老、旅游观景等客群十分友好。
小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和项目开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。
在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。同时，大连维特奥健康小镇，配套有维特奥国际医院、康复医院、商业中心、老年大学等，在社区内即可满足老人的生活所需，为长者提供老有所依、老有所乐的大连高端养老生活。
