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三迪雅颂枫丹



福州——三迪雅颂枫丹丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】三迪雅颂枫丹位于福建省福州市闽侯县旗山路8-1号(福州万旗大酒店旁),高新区万达旁值此小洋房【项目亮点】 1、项目价格为18200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积79~109㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于闽侯县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38539.03㎡；建筑面积98537.19㎡；总共881户；建筑类型包括板楼、板塔结合、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为艾邦物业;物业费公寓：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 D-109㎡户型-四居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-109㎡户型该户型建面约109㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。阅不尽人生自然清朗。干湿分离，轻松衍生更多生活空间。客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成南北穿堂风，滨江湿润的自然风吹来，满室凉爽。A-79㎡户型-三居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-79㎡户型该户型建面约79㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型位置优越，通透采光，居家方便自由，尽享生活品质，客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成南北穿堂风；动静、干湿分离，生活休息互不干扰。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是后山(公交站), 与楼盘直线距离为246米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是蓓蕾幼儿园，距离楼盘70米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是南屿良浩医院，距离楼盘1484米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是彬鑫一家超市(大屿香颂店)，距离楼盘71米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~109㎡,价格约18200元/㎡，适合意向定居闽侯县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 11:02
三迪雅颂枫丹



三迪雅颂枫丹在售建面约79~109㎡的户型

三迪雅颂枫丹主推建面约79~109㎡的户型，价格约18200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。三迪雅颂枫丹位于福建省福州市闽侯县旗山路8-1号(福州万旗大酒店旁)，开发商为福州三迪枫丹置业有限公司，总规划户数为881户，绿化率35%，容积率1.8，物业公司为艾邦物业，车位数835个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-11 10:43
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城市配套│福州高新区再添重磅地标！周边这些居民有福了

好消息！作为福建省重点项目的福州清华紫光科技园项目二期组团企业总部已进入内部装修和设备安装阶段，预计2024年建成投产。2024年建成投产！高新区再添重磅地标在项目施工现场可以看到，楼宇主结构已经建成，施工人员正在钢架上有序作业。“我们的项目正在进行内外同步作业，地面楼体外墙幕墙、水电网路、地下消防等施工都在稳定推进。”福州清华紫光科技园施工项目部相关负责人介绍，工地科学谋划、统筹安排，全力推动项目稳步建设。福州清华紫光科技园坐落在福州高新区海西园，占地面积235亩，总建筑面积约60万平方米，依托紫光集团强大的高科技产业资源、两岸清华大学遍布全球的学研资源，以福州为基点辐射两岸，打造“京-闽-台”一体化的高新产业智慧园区。项目一期组团海峡广场及创业大街已全面落成，聚集企业300余家，涵盖新一代信息技术、生物医药、节能环保等新兴产业。项目二期组团企业总部，总建筑面积7.6万平方米，规划16栋企业研发总部，计划引入大型高新技术企业总部或研发中心。福州清华紫光科技园整体建成后，将形成以科技创新为主题的产业平台，预计容纳1500家企业，产值超百亿元。福州高新区板块，因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅259万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止12月19日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房新品，即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。亲江而立，10公里江城壮丽，尽藏一屿；头排视界，近瞰约1.4公里江面。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-12-20 14:40
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城市配套│福州高新区再出让三幅商住用地！区域内这些热盘备受关注

高新区作为福州“东扩南进”的战略要地，一举一动备受市场关注。这不，近期福州高新区又要出让土地，引发关注。12月16日，闽侯县自然资源和规划局发布了“关于公开出让国有建设用地使用权的公告（编号：榕高新土让〔2022〕05号）”，将于2023年1月6日，拍卖闽侯高新区上街3幅商住用地。3幅地块合计179.73亩，总起拍价超21.39亿，不过，分析发现，上街镇建平村40.19亩地块，以及马排村74.62亩地块均为之前流拍地块。上街建平出让两幅超100亩住宅用地根据出让公告，宗地榕高新2022-07、09号按照价高者得的原则及结合“限地价、限房价、公开摇号”方式确定竞得人。其中，榕高新2022-07号地块位于上街镇建平村，土地出让面积40.19亩容积率1.5-2.0，为住宅用地，起始楼面价61650万，最高限价80145万。榕高新2022-07、09号位置示意图榕高新2022-09号地块位于上街镇建平村，土地出让面积64.92亩容积率1.5-2.5，为住宅用地，起始楼面价98000万，最高限价127400万。根据规定，福州高新区管委会有权对宗地榕高新2022-07、09号商品住宅的预售及销售价格进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。宗地榕高新2022-07、09号商品住宅销售指导均价为22000元/平方米。若宗地榕高新2022-07、09号底价成交，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，最高上浮幅度不得超过4.5%。上街马排纯安商房地块价高者得榕高新2022-08号地块位于上街镇马排村，土地出让面积74.62亩容积率1.5-2.5，为商住用地，起始楼面价54300万，按照价高者得的原则确定竞得人。宗地榕高新2022-08号涉及1座古厝予以保留，保留历史建筑面积约为775.52平方米。由受让人负责在规划土地核验前完成古厝修缮工作，修缮费用不低于2500元/平方米，由受让人出资。古厝修缮工作完成后产权无偿移交福州高新区国有资产营运有限公司。根据规定，本宗地总计容建筑面积约124366.28平方米，所有商品住宅作为安置型商品房，按照10350元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。具体套型比例控制如下：套型建筑面积45㎡套数配比为32%；套型建筑面积60㎡套数配比为34%；套型建筑面积75㎡套数配比为14%；套型建筑面积90㎡套数配比为4%；套型建筑面积105㎡套数配比为4%；套型建筑面积120㎡套数配比为8%；套型建筑面积135㎡套数配比为4%。福州高新区板块，因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅259万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止12月19日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房新品，即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。亲江而立，10公里江城壮丽，尽藏一屿；头排视界，近瞰约1.4公里江面。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-12-19 17:15
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城市配套 | 闽侯重要道路明年2月底通车！周围居民有福了

今年以来，闽侯县以提升城市品质为抓手，新建恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程和榕洲路贯通工程等县城道路，进一步完善城市路网体系，拉伸城市框架。从闽侯县建设投资集团有限公司了解到，恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程正有序推进中，力争2023年2月底竣工通车。闽侯重要道路工程预计明年2月底通车据介绍，恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程位于甘蔗街道洽浦村，南起滨河路，北至闽侯一中，项目总投资约1.56亿元，规划用地面积25.56亩，道路总长约583米，宽度24米，为城市次干道。其中，洽浦河桥梁建设长58.5米，宽约31米。该项目建成后，将成为打通新旧城区的又一条快速连接通道，在有效缓解昙石山西大道的交通拥堵状况、方便群众出行的同时，促进洽浦、昙石片区的开发建设。项目负责人介绍，目前，项目已完成全线的路基工程，90%的桥梁桩基建设、雨污管网施工，以及部分的桥台施工、预制梁施工。为提高施工效率，项目业主县建投集团优化组织，加大人力物力投入，对工程进度时时跟进、严格把控，目前工程整体进展顺利。那么，目前闽侯板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯27个热门楼盘抢先看！单价4800元/㎡起据统计，目前闽侯板块有27个热门楼盘在售或待售，涉及上街、南屿、南通、荆溪、甘蔗、上街、竹岐、青口等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称项目区域主推户型参考均价保利阅江台上街板块（4个）79-115㎡16700元/㎡起阳光城旭辉榕心江来89-115㎡16000元/㎡高尔夫庄园180-215㎡联排总价396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000元/㎡万科城市花园荆溪板块（4个）79-109㎡13500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡12500元/㎡起保利堂悦78-125㎡15000元/㎡凤翔揽邑74-105㎡15000元/㎡国贸学原三期南屿板块（5个）79-116㎡19500元/㎡方远未来之光73-96㎡15000元/㎡印江南69-113㎡16800元/㎡三迪雅颂枫丹79-109㎡余房18200元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡国贸上江原墅竹岐板块（5个）63-88㎡洋房，120-130㎡院墅15500元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡正荣棠悦江南76-114㎡12000元/㎡龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡富力悦山湖54-117㎡高层，122-162㎡别墅7888元/㎡龙湖春江天玺南通板块（3个）89-115㎡准现房12000元/㎡中海凤凰熙岸89㎡现房13800元/㎡中铁城江督府69-146㎡11000元/㎡正荣棠悦滨江甘蔗板块（3个）76-112㎡17000元/㎡国贸润原88-116㎡15000元/㎡象屿美的公园天下89-118㎡14500元/㎡起龙湖盛天春江天越青口板块（2个）76-89㎡12500元/㎡龙湖盛天春江悦茗89-123㎡11000元/㎡保利和光屿湖白沙板块（1个）78-125㎡高层，106-168㎡湖畔院墅4800元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止11月29日产品方面，有住宅（如国贸学原三期、万科城市花园等），有别墅（如高尔夫庄园、保利和光屿湖等），也有SOHO（如祥禾公社等）。闽侯部分楼盘分布图其中，住宅主推建面约63-146㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积。SOHO主推建面约25-47㎡。别墅主推联排、叠拼、独栋等产品，置业者可根据需求进行选择。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同，整体售价在4800-21000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线已通车、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。目前，主推建面约79-109㎡双地铁公园旁美宅。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，保利阅江台天猫好房开发商直营店开业，约79-115㎡住宅在售，单价16700元/㎡起。详细可上淘宝搜索楼盘了解。保利和光屿湖择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖天猫好房开发商直营店开业，主推建面约89~140㎡户型，有联排别墅，也有高层。详细可上淘宝搜索楼盘了解。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，交通出行四通八达。目前，建面约89-115㎡住宅在售，均价16000元/㎡。龙湖春江天玺地处福州新城芯，奥体江滨桥头堡。五纵四横交通路网，湾边大桥直通二、三环，全程近乎无红绿灯。目前，建面约89-115㎡高层/洋房，均价12000元/平左右。金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来，闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65-116㎡住宅。高尔夫庄园建面约180-215平联排，全城热销。项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑，又可做双城生活的，集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-29 10:46
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城市配套│福州高新区医疗资源大升级！区域内哪些楼盘有货供应？

高新区作为福州“东扩南进”的战略要地，一举一动备受市场关注。日前，福州市卫健委官网发布“关于同意重新设置福建林文镜纪念医院的批复”，经研究，同意设置“福建林文镜纪念医院”。据了解，该医院位于福州市高新区南屿镇旗山大道东北侧、阳光翡丽湾住宅小区西南侧，是一座所有制形式为私人的三级综合医院，投资总额为25亿人民币。根据此前报道的相关内容，该医院是融侨集团旗下首家国际医院。福建林文镜纪念医院获批复同意重新设置据福州市卫健委官网公示，由福州济霖医疗科技有限公司提交的“福建林文镜纪念医院”申请设置材料收悉。经研究，同意设置“福建林文镜纪念医院”。医院名称为福建林文镜纪念医院，类别为三级综合医院，选址位于福州市高新区南屿镇旗山大道东北侧、阳光翡丽湾住宅小区西南侧，所有制形式为私人，经营性质为营利性，设置床位800张，牙椅10张，投资总额25亿元人民币，服务对象为社会。具体诊疗科目如下：根据公示信息，本批准书有效期至2025年10月25日止，医院的筹建需在批准书有效期内完成。总建面约17万平，为融侨集团旗下首家国际医院据此前报道，林文镜纪念医院是以著名华人企业家、融侨集团创始人林文镜先生命名，医院占地117.4亩，总建筑面积约为17万平方米，位于福州市高新区旗山大道东北侧。该医院是高新区补短板重点民生工程，也是融侨集团旗下首家国际医院，将设置临床专业科室20余个，计划开放800张床位。据合作方融侨集团相关方面介绍，医院将按照三甲医院标准打造，引入英国NHS诺桑比亚国际联盟内的英国一流医疗，CQC临床医疗标准（具备国际领先水平的的临床医疗标准体系），建设成一座国际化综合园林式医院。该医院规划女性、骨科、神经、康复、老年、急救、耳鼻喉、家庭医生中心等多个中心，满足患者多样就诊需求，并提供定制服务，即患者从入院、诊断、治疗、康复、出院等环节一体化，为患者需求量身定制提供服务，简化就诊流程，提升就诊路径效率。规划为三甲医院高新区医疗资源大升级今年3月，高新区教育和卫生健康局（社会事业管理局）在福州12345网站上答复市民提问时表示：目前，高新区规划1所三甲医院：福建林文镜纪念医院，计划2022年施工图确认后动建，2025年投入使用。此外，据相关媒体报道，除了林文镜纪念医院之外，福州高新区还加速推进民生工程建设，与福建中医药大学共建的三甲综合性高新区医院，占地面积41亩，由福州高新区管委会与福建中医药大学合作共建，集医疗、教学、科研为一体，计划开放500张床位。选址位置大致如下图：福州高新区因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡国贸学原二期68-115㎡余房19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅259万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止11月8日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。福州高新区热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。国贸学原二期位于闽侯高新区浦上大桥南侧，开发商为福州嘉铭房地产有限公司，总规划户数为817户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.8。目前，二期建面约68-115㎡少量房源在售，均价约19500元/㎡。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-11-08 14:18
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销售信息 2022-11-03 14:49
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城市配套 | 高新区将迎来利好！区域内这些楼盘获益

地铁3号线途经，拟打造科学城产业智造区，打造配套完善、生态环境良好的居住区......近日，福州市政府批复重磅规划，高新区将迎来利好！高新区两园南北单元详细规划出炉！高新区。林双伟摄《福州高新区两园北单元控制性详细规划》《福州高新区两园南单元控制性详细规划》近日获得福州市人民政府批复。根据两项规划，在高新区南屿镇18539亩规划区域内，打造中国东南（福建）科学城的产业智造区和居住区。南单元：科学城的产业智造区。福州高新区两园南单元功能定位为科学城的产业智造中心，生态环境良好的产业园区。该片区规划范围北至4号路，南至10号路及山边东至大樟溪，西至虎秀山山脚下，规划范围总面积649.77公顷（9746.55亩）。根据规划布局，该片区将作为科学城的产业智造区，结合规划地铁3号线，以智慧大道为主轴，在智慧大道两侧布设生物医药智造区、机电设备智造区、智能成套设备智造区、光电设备智造区和仓储物流服务区等6个功能片区。利用地铁3号线车辆段上盖，布设片区公共服务中心。北单元：科学城的居住区，福州高新区两园北单元功能定位为科学城内配套完善、生态环境良好的居住区该片区规划范围北至117县道、江口大道，南至6号路、4号路，东至大樟溪，西至虎秀山。规划范围总面积586.19公顷（8792.85亩）。根据规划布局，该片区规划用地以居住、公共服务设施为主导，结合规划地铁3号线及其站点周边土地的综合开发利用，沿智慧大道两侧综合布设商业、居住和产业功能用地；结合现状水系、山体，调整晨湖形态，串联流洲岛、晨湖、岭兜山、星湖和大樟溪，打造两园片区的滨水景观活力带；围绕星湖、岭兜山，集中布设文化、体育、商业等公共服务设施，打造综合服务区。未来可期！那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？主推什么产品？具体售价又如何呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡国贸学原二期68-115㎡余房19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅255万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止10月13日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。福州高新区热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价255万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。项目周边立体交通环伺，毗邻浦上大桥、高新大道、乌龙江大道等城市主干道，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越；除此以外，坐拥千亩乌龙江湿地公园、高岐湖公园、市政公园等，畅享怡然自得的江畔生活。国贸学原二期择址福州高新区浦上桥头堡，坐享城市发展利好。毗邻浦上大桥、旗山大道、高新区大道等城市主干道，项目周边立体交通环伺；近靠双万达，拥八大商圈，生活配套醇熟；医养服务优越；近享三大公园；精心匠著68-115㎡新品；将森林元素融入景观，为家人带来“公园式住宅”。更有星级国贸物业为生活保驾护航，让美好生活实至名归。方远未来之光是方远集团首入福州匠心之作，选址于城市副中心高新区，项目交通网密布，毗邻117县道，距项目3公里处便可上福诏高速和绕城高速，推动城市进阶步伐。项目总用地面积18855.54平方米，容积率2.0，绿地率35%，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所,精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，将未来、科技、生态、自然融入生活，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。约73-96㎡舒阔三/四房，开启城市新锐宽居生活，定鼎高新区人居标杆。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，再往北延伸就是理想天街、群升广场、正荣城市综合体、紫光科技园等大型商业综合体；项目往南可到达南通海峡农副产品物流中心以及奥特莱斯广场。地铁3号线(规划)直达市区，与5号线衔接通达全城，家门口的旗山大道连接浦上大桥和湾边大桥。正祥贵里择址高新区核心区，三横四纵畅达路网，纵览城市脉搏；与万达广场为邻，周边正荣财富中心、群升广场等商圈环绕，配套资源丰富。53000亩旗山森林公园，独揽一线山景；负氧离子天然氧吧、40000平米水岸公园，尽览风情园林景观；千米原脉锦溪蜿蜒流淌，依山傍水，悦享生态低密墅居。项目居

销售信息 2022-10-17 14:59
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销售信息 2022-10-10 11:11
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三迪雅颂枫丹售价待定以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-19 14:14
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城市配套│福州高新区乌龙江大区小学动建！区域内哪些热盘在售？

高新区作为福州“东扩南进”的战略要地，一举一动备受市场关注。这不，近期福州又一小学动建。福州高新区乌龙江大区小学动建！拟明年建成9月11日消息，福州高新区乌龙江大区小学日前动工建设，可提供1620个学位，预计2023年建成，引发各界关注。乌龙江大区小学效果图11日，记者走进高新区乌龙江大区小学项目工地看到，挖掘机轰鸣，工程车辆来来往往，项目建设有序进行。乌龙江大区小学，位于南屿镇柳浪村，西临福银高速，北临智慧大道。项目总用地面积40815.72平方米，总建筑面积约32449平方米。其中，地上建筑面积28349平方米，地下建筑面积4100平方米，设机动车停车位78个，非机动车停车位164个。由于乌龙江大区小学位于高架桥边，为隔绝高速公路噪声，项目整体设计呈狭长形，中间为形态各异的花园庭院，打造多样的室外露台和空中跑道。据悉，高新区南屿片区现有的一些小学规模较小，配套设施不完善，难以满足教学与活动的需要。新建的乌龙江大区小学，将推进义务教育均衡发展，完善南屿镇的义务教育基础设施配套。福州高新区板块，因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡国贸学原二期68-115㎡余房19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅259万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止9月13日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。福州高新区热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。国贸学原二期位于闽侯高新区浦上大桥南侧，开发商为福州嘉铭房地产有限公司，总规划户数为817户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.8。目前，二期建面约68-115㎡少量房源在售，均价约19500元/㎡。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-09-13 14:39
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城市配套│高新区第一中学二期9月投用！区域内这些热盘抢先看

近日，福州高新区学校改扩建项目建设再迎新进展。据报道，福州高新区第一中学（闽侯第三中学）二期项目预计9月投入使用。消息一出，立刻引发各界关注。9月投用！高新区一所中学扩建工作即将完成高新区第一中学（闽侯第三中学）二期项目于2020年10月启动建设，建设内容包括图书馆、游泳馆、校史馆、地下室、门卫及其新校门等配套建设的公用工程，总用地面积36878.5㎡，总建筑面积13915.64㎡，总投资为13492.2万元。目前，该项目以黄灰白为主色调的教学楼主体已初具雏形，项目负责人表示：自工程启动以来，严格按照计划，稳步推进施工。目前，教学楼主体结构墙面粉刷等项目已完成，外架已经拆除百分之七十，室内工程也在有序开展。据介绍，项目建成后，将进一步完善辖区基础教育配套，加快教育事业建设发展，助力高新区教育事业迈上新台阶。福州高新区板块，因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。随着更多利好政策的持续落地，未来前景令人期待。那么，目前福州高新区板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价国贸学原三期79-116㎡21000元/㎡国贸学原二期68-115㎡余房19500元/㎡方远未来之光75-96㎡15000元/㎡印江南69-89㎡16800元/㎡中梁百悦城76-109㎡余房15000元/㎡正祥贵里127-135㎡别墅259万/套起三迪雅颂枫丹79-106㎡余房15000元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月3日其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。福州高新区热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。国贸学原二期位于闽侯高新区浦上大桥南侧，开发商为福州嘉铭房地产有限公司，总规划户数为817户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.8。目前，二期建面约68-115㎡少量房源在售，均价约19500元/㎡。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

配套设施 2022-08-03 11:20

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