龙湖盛天江宸府全部动态-最新动态-福州乐居

龙湖盛天江宸府



福州——龙湖盛天江宸府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】龙湖盛天江宸府位于福州市长乐区首占镇营滨路北侧,高级中学旁首占89平正三房【项目亮点】 1、项目价格为16000元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积89~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于长乐新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56613㎡；建筑面积160868㎡；有14栋；总共1092户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司福州分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 142平四房户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图142平四房户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。142平户型规划了四房两厅两卫，户型方正，四面采光，动静分离，私密性强。同时，户型做到南北对流，使得屋内明亮通风，居住舒适性高。89平三房户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89平三房户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。89平规划三房两厅两卫，户型方正，动静分离，三开间朝南，采光充足，空间布局上，采用三室两厅两卫布局，三开间朝南，实现全明采光。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是阳光城·翡丽湾(公交站), 与楼盘直线距离为484米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是福州市长乐区春田蜜蜜幼幼园，距离楼盘813米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是美亚筋膜理疗，距离楼盘848米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是佰辉连锁超市(上洋店)，距离楼盘529米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~142㎡,价格约16000元/㎡起，适合意向定居长乐的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 07:22
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未来90天，福州还有22个楼盘即将交房！

转眼间，中秋国庆已至，2023年过了3/4，四季度，福州有哪些项目即将交房？乐居整理了22个即将交房重点项目信息~详情看图！其中，鼓楼区1个项目，保利首开天悦二期；晋安区7个项目，如首开香颂、象屿阳光城登云湖、首开香悦、晋安三创中心、绿城美的桂语映月、龙湖观宸、金地·五四领峯；仓山区2个项目，龙湖迪鑫九里晴川，雅居乐金山雅郡；马尾区1个项目，如象屿金地·世界江湾；长乐区4个，如长乐三木翡丽府、保利招商海玥公馆、龙湖盛天江宸府、长乐融信澜天；闽侯5个，如保利和光屿湖、龙湖盛天春江悦茗、方远未来之光、正荣棠悦江南、坤鸿天玺；连江1个，连江中茵天俊玖珑台；福清1个，福清融侨望云。交房项目谁更靠谱？乐居将持续跟进！

销售信息 2023-09-27 22:37
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江宸花园项目变更建设工程设计规划征求意见

2023年8月12日福州市长乐区自然资源和规划局发布公告，福州元辉置业有限公司开发建设的位于长乐区首占镇营滨路北侧、凯歌路东侧、洋鹏路南侧、海峡路西侧的江宸花园项目，于2021年2月7日取得《建设工程规划许可证》。现元辉公司向福州市长乐区自然资源和规划局申请总平面图中小区道路、绿地和停车位调整；15#楼建筑层数由27层调整为17层，12#楼和13#楼建筑层数由18层调整为17层，16#楼建筑层数由27层调整为32层；6#、12#、13#、15#、16#、P1#楼、地下室建筑平面布局调整，建筑外立面相应调整，9#、15#楼架空层非机动车位取消；6#、15#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积、架空和架空休闲面积均减少；12#、13#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积、架空和架空休闲面积均增加；16#楼建筑占地面积减少，建筑面积、计容建筑面积增加，架空和架空休闲面积减少；P1#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积均减少；项目总建筑占地面积增加，总建筑面积减少，总计容建筑面积减少，总架空和总架空休闲面积增加，架空比例和架空休闲比例相应增加，地下室建筑面积减少；总商业建筑面积和商业比例减少；项目总机动车位和非机动车位减少；调整后的指标仍符合土地出让条件要求。拟修改的有关事项（含修改前后的总平面图及部分建筑单体图）详见长乐区人民政府门户网站，网址：fzcl.gov.cn/。根据《福建省实施<城乡规划法>办法》第五十三条、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》规定，现进行批前公告，征求各利益相关人和相关单位的意见。公告时间为2023年8月12日至2023年8月21日24:00。在公告期限内，本项目利益相关人和相关单位如有异议，可书面向福州市长乐区自然资源和规划局工程规划管理科反映；如要求听证的，可在公告期限内向福州市长乐区自然资源和规划局工程规划管理科提出书面申请，书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址；无异议、异议不成立或未要求听证的，将依法予以审批。

销售信息 2023-08-13 18:42
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福州房展会|龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电(珑珠形式兑换)。二期新品耀世加推，长乐芯约16万方滨江学府奢藏。1期清盘特惠，指定房源96折。龙湖盛天江宸府,一府景仰，大师再著笔。天宸原著、紫宸府之后，榕曜登临，作为福州长乐第三子，屹立首占高地，长乐枢纽门户之上。1KM内近邻滨海快线首占站及福平铁路长乐站，执掌大福州动脉；一线洞江湖，醉美江景稀贵不可复制；一路之隔长乐高级中学(规划)，多学府环伺，享一站式无忧教育；驾车约10min抵至永荣繁华圈，兼得繁华的都市与静谧的私境。外拥千亩洞江湖公园，内享1.85万㎡华阳宫制园境，鼎级园中园格局，创启长乐园林新篇章。三园九景，设五进归家仪制，匠筑世家门风。建面约89-143㎡三-四房，首占难得一席,敬呈进阶人生。在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 23:19
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龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电

龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电(珑珠形式兑换)。二期新品耀世加推，长乐芯约16万方滨江学府奢藏。1期清盘特惠，指定房源96折。

销售信息 2023-03-29 23:14
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城市配套丨福州地铁6号线新进展！附沿线楼盘地图

12月12日下午，福州地铁6号线东调线项目部文武砂·国际学校站进行槽壁加固三轴搅拌桩试桩，标志着该站点正式开工。据悉，文武砂·国际学校站位于漳江路和金滨路交叉路口,沿漳江路南北向布置,为地下二层11米岛式站台。接下来，工程项目部将继续以实际行动践行党的二十大精神，保质量、赶进度、抓安全，力争多开工作面，积极助推福州地铁建设再上新台阶。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月19日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-12-19 17:09
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城市配套 | 长乐“三馆三中心”年底主体将完工！周围居民有福了

近日，长乐区“三馆三中心”项目按时推进，6栋大楼主体结构已基本成型，预计12月底完成主体结构施工，项目建成后将成为长乐文化新地标和对外文化交流的重要窗口与平台。长乐“三馆三中心”预计年底主体完工6栋大楼主体结构已基本成型，工人正热火朝天地进行各项施工作业；运输车辆来往穿梭，十多台大型高空作业车灵活升降着“大臂”，帮助工人快速完成天花板玻璃幕墙等安装工作；监督人员全程督导施工安全和防疫工作，大家抢抓工期，全力保障项目按时推进……“该项目于2020年10月份动工建设，目前室内及地下室机电设备安装已完成60%以上，幕墙骨架已完成70%以上。现在工作重点是加快上部异型玻璃幕墙的施工，预计12月底完成主体结构施工。”“三馆三中心”项目经理郑友介绍。“三馆三中心”项目位于长乐区营前街道和谐路东侧、洞江北侧，是省重点项目，也是长乐区为民办实事重大项目。项目用地面积101.583亩，总建筑面积118459.64平方米，项目总投资约12亿元。6个单体建筑环绕基地形成一个整体建筑群，建筑群分为上下两部分，下部建有图书馆、档案馆、综合文化馆和妇女儿童活动中心、青少年活动中心、职工活动中心，上部造型以吴航十二景之首“首石凝云”为理念，如“云带”般至于空中，项目整体由多个公共配套设施结合多层次的景观绿化、体育设施及环形步道构成，和洞江湖公园隔路相望，形成一个亲民的城市花园。项目建成后将成为长乐文化新地标和对外文化交流的重要窗口与平台，切实提升长乐区公共文化服务水平，使群众的文化活动更加丰富多彩。随着长乐配套越发成熟，区域宜居指数逐步上升。那么，目前长乐有哪些热门楼盘在售呢？长乐区热门楼盘抢先看！单价11000元/㎡起据悉，目前长乐板块有12个热门楼盘在售，产品方面，涵盖住宅、别墅。项目名称主推户型参考均价长乐融信澜天78-110㎡约11000元/㎡中创三江壹品89-118㎡约16000元/㎡融创观澜雲顶128-143㎡约25000元/㎡长乐澜山89-127㎡约17000元/㎡长乐三木翡丽府89-142㎡约17000元/㎡瑞景商厦46-115㎡约16800元/㎡龙湖紫宸府110-130㎡约15000元/㎡万旭天玺88-125㎡约14000元/㎡中茵天俊玖珑台115-155㎡约22000元/㎡龙桂华府107-139㎡约18000元/㎡融创长乐壹号99-142㎡约18000元/㎡龙湖盛天江宸府89-142㎡约16000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月30日其中，住宅主推46-155㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大户型，有纯新盘入市，也有老盘加推。如长乐融信澜天、中创三江壹品等；别墅主推128-143㎡户型，如融创观澜雲顶等。价格方面，住宅整体售价在11000-25000元/㎡之间。可以看出，该长乐区的12个在售楼盘所处地段优越，置业者可根据需求进行选择，接下来，让我们一起看看福州这些楼盘的概况。长乐融信澜天主推78-110㎡户型，该项目是融信集团在长乐打造的第3个项目。项目总规模约12.3万方，是迄今为止融信澜系5.0升级最新社区。长乐融信澜天位于长乐南山公园南侧，鹤梅路与荷叶挡路交汇处，师范附小鹤上校区旁，毗邻红星美凯龙和滨江商贸城，通过G316国道可快速接驳凤祥路、京岭路、绕城高速路、四环路、机场高速等城市主干道。中创三江壹品主推89-118㎡户型，项目与地铁6号线营前站，仅有百米之距；便捷生活快人一步，紧邻三江口，抢占天赋江景资源，超三千亩洞江湖公园，与自然比邻而居，江景，园景，户户皆景，全通透，全板楼，全采光，全龄段，五全户型以人为本，300m夜光跑道，儿童专享游乐园，水系喷泉景观，全能社区配套，构建全龄生活场，中创地产携手物业龙头世茂物业服务，打造尊崇生活服务体验，24小时安保站岗，全天巡逻守护，精心维护园林，至臻服务，贴心守护。融创观澜雲顶主推128-143㎡户型，项目择址长乐城芯地段，以宜和系为源起，取其意而不拘于形，因地制宜的打造了国际中式产品。同时，基于对长乐高净值人群生活需求的深研，融创观澜雲頂不仅在产品的尺度、细节以及智慧社区的营造上进行了全方位的提升和细化，更打造足迹SPACE、乐活LOAHS、书享ZONE、果壳PARK四大归心空间，满足儿童、青年、长者全龄段需求，让所有家人都能找到舒适的活动空间。长乐澜山主推89-127㎡户型，项目占地约188.60亩，分为A,B两个地块开发建设的，总建面积约32万方，住宅面积约21.3万方，绿化率30%，容积率为1.5—1.8。项目位于长乐中心路段——吴航路，3分钟抵达长乐区中心市标，10分钟内到达长乐市区各个商圈，20分钟到达福州主城区，40分钟到达福州国际机场。项目紧邻长乐南山公园，周边多所幼儿园及中小学，洞江小学，师范附小一分校，联村小学，龙门小学，航城中学，长乐一中，吴航中学，华侨中学等众多教育资源，助力孩子一路成长；三级甲等医疗资源优渥就医环境。长乐三木翡丽府主推89-142㎡户型，项目择址冰心公园旁，辐射长乐黄金1公里生活圈范围，执掌城芯商业、教育、公园、医疗等优质资源，近享板块红利，匠心打造绿色智慧家X3.0人居时代，为大家仕族开启人居新篇章；百万级门头、华盖屋檐形制，约6000m²石桥文物保护公园，多重归家礼序，一草一木匠心独运，成就塔尖人物的阔境人生.紧邻长乐市中心，周围生活氛围浓厚，居民认可度较高；参考近期(20年6月)规划图，地块所处片区存在整体拆迁、改造路网的规划可能，未来项目周边路网成熟，利于业主的出行交通，具体规划以政府通知为准。

销售信息 2022-11-30 15:41
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龙湖盛天江宸府在售户型建面约89~142㎡

龙湖盛天江宸府主推建面约89~142㎡的户型，价格约16000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州市长乐区首占镇营滨路北侧，开发商为福州元辉置业有限公司，总规划户数为1092户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.2，车位配比为1:1.16。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 13:20
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龙湖盛天江宸府小高层均价18000元/平

龙湖盛天江宸府在售均价16000元/平，小高层均价18000元/平，在售1#、2#、3#、7#、9#、10#、11#，主推建面89-142平户型，绿化率35%，项目是由福州元辉置业有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-20 17:29
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城市配套 | 福州东至长乐机场又一条快速通道动建！这些楼盘业主有福了

近日，备受关注的福州机场第二高速公路正式动建，引发各界关注。正式动建！成为福州东至长乐机场又一条快速通道8月31日，在省市交通运输部门的主动筹划和推动下，由左海集团下属市交建集团承建的福州机场第二高速公路项目在亭江举行开工仪式。该线路从马尾亭江枢纽互通出发，一路经长乐猴屿、潭头、文岭、湖南镇，终于福港路，通过机场北进场路接入长乐国际机场综合交通枢纽，成为福州东至长乐机场的又一条快速通道。陈暖摄据项目负责人介绍，机场第二高速线路全长24.3公里，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计时速100千米，路基宽度33.5米。其中，潭头镇至路线终点段设置辅路，采用双向四车道二级公路兼市政功能标准，全长11.9公里，设计时速40千米。全线设亭江枢纽、猴屿2处互通及金福、厚福、文岭、湖南4处出入口。项目概算总投资97.63亿元，计划总工期42个月。福州机场第二高速公路项目概况亭江枢纽互通东部新添快速通道完善机场集疏运体系机场第二高速顺接104国道亭江段，项目建成后，市民从园中互通经104国道、机场第二高速到机场只需45分钟，将强化城区北部和滨海新城之间的交通联系，形成一南一北“双动脉”。以长乐机场扩建为契机，福州着力打造以机场综合交通枢纽为核心，3条城际快速铁路和2条高速公路为放射骨架的“1+3+2”立体综合交通体系，力争实现闽东北主要城市间1小时交通圈。福州长乐国际机场。陈建国摄目前机场二期、滨海快线F1线、机场综合交通枢纽项目已相继按下快进键，海丝枢纽门户机场的地位正日益凸显。那么，目前长乐板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？长乐区热门楼盘抢先看！单价11000元/㎡起据统计，目前长乐板块热门楼盘主要12个，涵盖首占、营前、滨海新城等板块，产品有住宅，也有SOHO。项目名称主推户型参考均价龙湖盛天江宸府89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止9月5日其中，住宅主推建面约在58-143平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-18000元/平之间，如长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推85-138平户型，如大东海新天地等。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。融创长乐壹号主推99-142㎡户型，项目择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心(青运馆)隔街对望、临三馆三中心(规划中)，享3255洞江湖公园(在建中)湖居生态。塑造长乐湖居3.0生活典范、项目传承融创高级灰格调外立面，搭配极具现代感的线条，匠筑高端平层，为长乐客户呈现 “融创式”进阶生活。以上就是长乐区域热门楼盘的主要内容，户型面积选择范围广，单价适宜，如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-09-05 16:40
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城市配套丨福州地铁6号线9月初即将投运！“四线时代”谁将获益？

据福州地铁消息，8月26日-28日，福州地铁6号线将开展为期三天的试乘活动。此前，该线路已通过初期运营前安全评估。结合5号线的开放试乘及正式投运的节奏来看，6号线有望在9月初正式投运，意味着今年福州顺利实现一年开通双线，将正式迈入“四线时代”。6号线8月底开放试乘！福州即将迈入“四线时代”福州市民心心念念已久的地铁6号线终于获得官宣，福州地铁方面表示：福州地铁6号线将在2022年8月26日-8月28日，每日09:00-22:00，开展为期3天的试乘活动。本次福州地铁6号线试乘活动时间为试乘范围为福州地铁6号线全线（除莲花站、壶井站），各站开放2个出入口、1处安检通道。据介绍，8月22日零时起至活动结束期间，登录e福州APP首页、支付宝APP福州地铁小程序，找到福州地铁6号线试乘专属体验资格领取页面，点击链接后即可领取试乘3日的专属体验资格。本次试乘专属体验资格不限量发放，每个手机号可领取一套含3日的试乘专属体验资格，乘客可在符合试乘规则的情况下，无限次体验。福州地铁方面还将为参与试乘活动的乘客提供6号线开通纪念封。关于6号线何时开通正式运营，目前尚未公布。但从今年4月底地铁5号线的相关信息来看：4月24日-26日期间5号线开放试乘后，29日就正式投运。此外，此前福州地铁方面也曾表示6号线将在今年9月开通。代表着今年内福州开通两条地铁线路，正式迈入“四线时代”。6号线是福州主城与滨海新城的轨道交通联系骨干线，起于潘墩站，止于万寿站，全长约31.346公里，设16个站，在梁厝站和下洋站可与1号线换乘。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h。今年3月15日，6号线全线启动空载试运行工作，并在7月底通过了初期运营前安全评估工作。专家组认为福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。6号线东调段已动工！未来还将规划建设西延线7月5日，6号线东调段工程正式开工。线路起于6号线万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。全线共设车站5座，其中换乘站1座，总投资41.73亿元。车辆选型、列车编组及100公里的运行时速等均与6号线保持一致。6号线东调段建成后将与轨道交通6号线（潘墩至万寿站）贯通运营。串联滨海新城、长乐中心城区、三江口等重要组团，是福州市轨道交通“网格放射型”线网中的一条重要放射线。此外，在今年3月下旬曝光的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》内容显示，以蓝色标记的地铁6号线，在潘墩站以西，有了新的延伸走向：沿南台岛北侧一端，一路向西延伸，途中与7号线、F1线、1号线、9号线、3号线、2号线、5号线等多条线路设置换乘站，更是与4号线两度牵手，最终在西端止于洪塘站。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月10日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-08-10 15:41
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城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？

地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。近日，备受关注的地铁6号线已通过重要评估，具备开通初期运营条件。届时，仓山到长乐全程仅需约45分钟。地铁6号线具备开通初期运营条件！可与1号线换乘7月27日-29日，中国安全生产科学研究院组织广州、北京、深圳等地轨道交通行业专家，依照有关规定，开展6号线工程初期运营前安全评估工作。专家组认为，福州市轨道交通6号线工程通过初期运营前安全评估，具备开通初期运营的条件。地铁6号线走势图根据规划，福州地铁6号线起于潘墩站，止于万寿站，连接三江口片区、长乐区、滨海新城等重要组团，全长约31.346公里，设16个站，其中高架站1座，地下站15座。其中，长乐段分别为“营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站”11个站点。而福州主城区5个站点分别为潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站。据悉，地铁6号线在梁厝站和下洋站可与1号线换乘，在林浦站可与4号线换乘。其中梁厝站是福州首个同台换乘车站，乘客无需上下楼梯，即可在同一站台“零距离换乘”。该线路车辆采用B型车，最高运行速度100km/h，2022年3月15日，6号线全线开始空载试运行，线路开通后将引导城市沿江向海发展，支持长乐城区、滨海新城开发建设。地铁6号线东调段（在建）已动工此外，福州地铁6号线东调段（在建）工程，也已于7月5日正式开工！该段线路起于万寿站（不含），终于十八孔闸站，全长5.549公里，均为地下线。地铁6号线东调段（在建）走势图福州地铁6号线作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，开通后市民从福州主城区乘坐地铁6号线，大约45分钟就能到达滨海新城，未来将引导整个城市沿江向海发展，有力的引导和支持长乐、滨海地区开发建设。按照计划，地铁6号线力争2022年9月开通初期运营。建成后，将成为连接福州主城区和滨海新城的快捷通道，对福州市打造协同发展新格局，加快新区新城建设具有重要意义。地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月1日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-08-01 14:15

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