龙湖盛天江宸府销售信息-最新动态-福州乐居

龙湖盛天江宸府



福州——龙湖盛天江宸府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】龙湖盛天江宸府位于福州市长乐区首占镇营滨路北侧,高级中学旁首占89平正三房【项目亮点】 1、项目价格为16000元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积89~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于长乐新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56613㎡；建筑面积160868㎡；有14栋；总共1092户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司福州分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 142平四房户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图142平四房户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。142平户型规划了四房两厅两卫，户型方正，四面采光，动静分离，私密性强。同时，户型做到南北对流，使得屋内明亮通风，居住舒适性高。89平三房户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89平三房户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。89平规划三房两厅两卫，户型方正，动静分离，三开间朝南，采光充足，空间布局上，采用三室两厅两卫布局，三开间朝南，实现全明采光。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是阳光城·翡丽湾(公交站), 与楼盘直线距离为484米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是福州市长乐区春田蜜蜜幼幼园，距离楼盘813米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是美亚筋膜理疗，距离楼盘848米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是佰辉连锁超市(上洋店)，距离楼盘529米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~142㎡,价格约16000元/㎡起，适合意向定居长乐的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 07:22
龙湖盛天江宸府



未来90天，福州还有22个楼盘即将交房！

转眼间，中秋国庆已至，2023年过了3/4，四季度，福州有哪些项目即将交房？乐居整理了22个即将交房重点项目信息~详情看图！其中，鼓楼区1个项目，保利首开天悦二期；晋安区7个项目，如首开香颂、象屿阳光城登云湖、首开香悦、晋安三创中心、绿城美的桂语映月、龙湖观宸、金地·五四领峯；仓山区2个项目，龙湖迪鑫九里晴川，雅居乐金山雅郡；马尾区1个项目，如象屿金地·世界江湾；长乐区4个，如长乐三木翡丽府、保利招商海玥公馆、龙湖盛天江宸府、长乐融信澜天；闽侯5个，如保利和光屿湖、龙湖盛天春江悦茗、方远未来之光、正荣棠悦江南、坤鸿天玺；连江1个，连江中茵天俊玖珑台；福清1个，福清融侨望云。交房项目谁更靠谱？乐居将持续跟进！

销售信息 2023-09-27 22:37
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江宸花园项目变更建设工程设计规划征求意见

2023年8月12日福州市长乐区自然资源和规划局发布公告，福州元辉置业有限公司开发建设的位于长乐区首占镇营滨路北侧、凯歌路东侧、洋鹏路南侧、海峡路西侧的江宸花园项目，于2021年2月7日取得《建设工程规划许可证》。现元辉公司向福州市长乐区自然资源和规划局申请总平面图中小区道路、绿地和停车位调整；15#楼建筑层数由27层调整为17层，12#楼和13#楼建筑层数由18层调整为17层，16#楼建筑层数由27层调整为32层；6#、12#、13#、15#、16#、P1#楼、地下室建筑平面布局调整，建筑外立面相应调整，9#、15#楼架空层非机动车位取消；6#、15#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积、架空和架空休闲面积均减少；12#、13#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积、架空和架空休闲面积均增加；16#楼建筑占地面积减少，建筑面积、计容建筑面积增加，架空和架空休闲面积减少；P1#楼建筑占地面积、建筑面积、计容建筑面积均减少；项目总建筑占地面积增加，总建筑面积减少，总计容建筑面积减少，总架空和总架空休闲面积增加，架空比例和架空休闲比例相应增加，地下室建筑面积减少；总商业建筑面积和商业比例减少；项目总机动车位和非机动车位减少；调整后的指标仍符合土地出让条件要求。拟修改的有关事项（含修改前后的总平面图及部分建筑单体图）详见长乐区人民政府门户网站，网址：fzcl.gov.cn/。根据《福建省实施<城乡规划法>办法》第五十三条、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》规定，现进行批前公告，征求各利益相关人和相关单位的意见。公告时间为2023年8月12日至2023年8月21日24:00。在公告期限内，本项目利益相关人和相关单位如有异议，可书面向福州市长乐区自然资源和规划局工程规划管理科反映；如要求听证的，可在公告期限内向福州市长乐区自然资源和规划局工程规划管理科提出书面申请，书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址；无异议、异议不成立或未要求听证的，将依法予以审批。

销售信息 2023-08-13 18:42
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福州房展会|龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电(珑珠形式兑换)。二期新品耀世加推，长乐芯约16万方滨江学府奢藏。1期清盘特惠，指定房源96折。龙湖盛天江宸府,一府景仰，大师再著笔。天宸原著、紫宸府之后，榕曜登临，作为福州长乐第三子，屹立首占高地，长乐枢纽门户之上。1KM内近邻滨海快线首占站及福平铁路长乐站，执掌大福州动脉；一线洞江湖，醉美江景稀贵不可复制；一路之隔长乐高级中学(规划)，多学府环伺，享一站式无忧教育；驾车约10min抵至永荣繁华圈，兼得繁华的都市与静谧的私境。外拥千亩洞江湖公园，内享1.85万㎡华阳宫制园境，鼎级园中园格局，创启长乐园林新篇章。三园九景，设五进归家仪制，匠筑世家门风。建面约89-143㎡三-四房，首占难得一席,敬呈进阶人生。在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 23:19
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龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电

龙湖盛天江宸府认购更有机会赢万元家电(珑珠形式兑换)。二期新品耀世加推，长乐芯约16万方滨江学府奢藏。1期清盘特惠，指定房源96折。

销售信息 2023-03-29 23:14
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城市配套 | 长乐“三馆三中心”年底主体将完工！周围居民有福了

近日，长乐区“三馆三中心”项目按时推进，6栋大楼主体结构已基本成型，预计12月底完成主体结构施工，项目建成后将成为长乐文化新地标和对外文化交流的重要窗口与平台。长乐“三馆三中心”预计年底主体完工6栋大楼主体结构已基本成型，工人正热火朝天地进行各项施工作业；运输车辆来往穿梭，十多台大型高空作业车灵活升降着“大臂”，帮助工人快速完成天花板玻璃幕墙等安装工作；监督人员全程督导施工安全和防疫工作，大家抢抓工期，全力保障项目按时推进……“该项目于2020年10月份动工建设，目前室内及地下室机电设备安装已完成60%以上，幕墙骨架已完成70%以上。现在工作重点是加快上部异型玻璃幕墙的施工，预计12月底完成主体结构施工。”“三馆三中心”项目经理郑友介绍。“三馆三中心”项目位于长乐区营前街道和谐路东侧、洞江北侧，是省重点项目，也是长乐区为民办实事重大项目。项目用地面积101.583亩，总建筑面积118459.64平方米，项目总投资约12亿元。6个单体建筑环绕基地形成一个整体建筑群，建筑群分为上下两部分，下部建有图书馆、档案馆、综合文化馆和妇女儿童活动中心、青少年活动中心、职工活动中心，上部造型以吴航十二景之首“首石凝云”为理念，如“云带”般至于空中，项目整体由多个公共配套设施结合多层次的景观绿化、体育设施及环形步道构成，和洞江湖公园隔路相望，形成一个亲民的城市花园。项目建成后将成为长乐文化新地标和对外文化交流的重要窗口与平台，切实提升长乐区公共文化服务水平，使群众的文化活动更加丰富多彩。随着长乐配套越发成熟，区域宜居指数逐步上升。那么，目前长乐有哪些热门楼盘在售呢？长乐区热门楼盘抢先看！单价11000元/㎡起据悉，目前长乐板块有12个热门楼盘在售，产品方面，涵盖住宅、别墅。项目名称主推户型参考均价长乐融信澜天78-110㎡约11000元/㎡中创三江壹品89-118㎡约16000元/㎡融创观澜雲顶128-143㎡约25000元/㎡长乐澜山89-127㎡约17000元/㎡长乐三木翡丽府89-142㎡约17000元/㎡瑞景商厦46-115㎡约16800元/㎡龙湖紫宸府110-130㎡约15000元/㎡万旭天玺88-125㎡约14000元/㎡中茵天俊玖珑台115-155㎡约22000元/㎡龙桂华府107-139㎡约18000元/㎡融创长乐壹号99-142㎡约18000元/㎡龙湖盛天江宸府89-142㎡约16000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月30日其中，住宅主推46-155㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大户型，有纯新盘入市，也有老盘加推。如长乐融信澜天、中创三江壹品等；别墅主推128-143㎡户型，如融创观澜雲顶等。价格方面，住宅整体售价在11000-25000元/㎡之间。可以看出，该长乐区的12个在售楼盘所处地段优越，置业者可根据需求进行选择，接下来，让我们一起看看福州这些楼盘的概况。长乐融信澜天主推78-110㎡户型，该项目是融信集团在长乐打造的第3个项目。项目总规模约12.3万方，是迄今为止融信澜系5.0升级最新社区。长乐融信澜天位于长乐南山公园南侧，鹤梅路与荷叶挡路交汇处，师范附小鹤上校区旁，毗邻红星美凯龙和滨江商贸城，通过G316国道可快速接驳凤祥路、京岭路、绕城高速路、四环路、机场高速等城市主干道。中创三江壹品主推89-118㎡户型，项目与地铁6号线营前站，仅有百米之距；便捷生活快人一步，紧邻三江口，抢占天赋江景资源，超三千亩洞江湖公园，与自然比邻而居，江景，园景，户户皆景，全通透，全板楼，全采光，全龄段，五全户型以人为本，300m夜光跑道，儿童专享游乐园，水系喷泉景观，全能社区配套，构建全龄生活场，中创地产携手物业龙头世茂物业服务，打造尊崇生活服务体验，24小时安保站岗，全天巡逻守护，精心维护园林，至臻服务，贴心守护。融创观澜雲顶主推128-143㎡户型，项目择址长乐城芯地段，以宜和系为源起，取其意而不拘于形，因地制宜的打造了国际中式产品。同时，基于对长乐高净值人群生活需求的深研，融创观澜雲頂不仅在产品的尺度、细节以及智慧社区的营造上进行了全方位的提升和细化，更打造足迹SPACE、乐活LOAHS、书享ZONE、果壳PARK四大归心空间，满足儿童、青年、长者全龄段需求，让所有家人都能找到舒适的活动空间。长乐澜山主推89-127㎡户型，项目占地约188.60亩，分为A,B两个地块开发建设的，总建面积约32万方，住宅面积约21.3万方，绿化率30%，容积率为1.5—1.8。项目位于长乐中心路段——吴航路，3分钟抵达长乐区中心市标，10分钟内到达长乐市区各个商圈，20分钟到达福州主城区，40分钟到达福州国际机场。项目紧邻长乐南山公园，周边多所幼儿园及中小学，洞江小学，师范附小一分校，联村小学，龙门小学，航城中学，长乐一中，吴航中学，华侨中学等众多教育资源，助力孩子一路成长；三级甲等医疗资源优渥就医环境。长乐三木翡丽府主推89-142㎡户型，项目择址冰心公园旁，辐射长乐黄金1公里生活圈范围，执掌城芯商业、教育、公园、医疗等优质资源，近享板块红利，匠心打造绿色智慧家X3.0人居时代，为大家仕族开启人居新篇章；百万级门头、华盖屋檐形制，约6000m²石桥文物保护公园，多重归家礼序，一草一木匠心独运，成就塔尖人物的阔境人生.紧邻长乐市中心，周围生活氛围浓厚，居民认可度较高；参考近期(20年6月)规划图，地块所处片区存在整体拆迁、改造路网的规划可能，未来项目周边路网成熟，利于业主的出行交通，具体规划以政府通知为准。

销售信息 2022-11-30 15:41
龙湖盛天江宸府



龙湖盛天江宸府在售户型建面约89~142㎡

龙湖盛天江宸府主推建面约89~142㎡的户型，价格约16000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州市长乐区首占镇营滨路北侧，开发商为福州元辉置业有限公司，总规划户数为1092户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.2，车位配比为1:1.16。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 13:20
龙湖盛天江宸府



龙湖盛天江宸府小高层均价18000元/平

龙湖盛天江宸府在售均价16000元/平，小高层均价18000元/平，在售1#、2#、3#、7#、9#、10#、11#，主推建面89-142平户型，绿化率35%，项目是由福州元辉置业有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-20 17:29

当前楼盘

龙湖盛天江宸府 约16000元/㎡起

福州长乐

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