保利阅江台配套设施-最新动态-福州乐居

保利阅江台



闽侯县福州保利阅江台最新价格出来啦，约16700元/㎡起，户型建面约79~115㎡

　　乐居买房速报现有在售项目保利阅江台价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　保利阅江台，地处福建省闽侯县上街镇福州保利阅江台城市展厅，隶属于上街商圈，最新价格约16700元/㎡起，开盘时间：2021年12月25日。项目总占地面积约为48900㎡，总建筑面积109100㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数1144户，最终以毛坯交付。　　据了解，该楼盘户型区间为79~115㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有山姆会员商店、东百永嘉天地，医疗资源便利，配有第九〇〇医院(仓山院区)、福建医科大学附属第三医院、福建中医药大学附属第三人民医院。，环境宜人，临近闽江、乌龙江大道长廊、沙堤公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-12 15:00
保利阅江台



城市配套│福州旗山湖畔将建近200米地标！周边哪些热盘有货供应？

好消息，位于旗山湖畔的闽都院士村，宣布启动一期投建招标。计划投资约24.49亿元，打造近200米高地标酒店，以及配套多座公建场馆。这也意味着，旗山湖-大学城区域即将迎来升级。闽都院士村一期启动招标投资逾24亿，工期4年据福州市公共资源交易网消息，“闽都院士村一期（投资建设一体化）-招标公告”于近日正式发布。闽都院士村一期（投资建设一体化）招标项目，由福州高新区经济发展局批准建设，项目业主及招标人为福建榕发旗山湖建设发展有限公司。本项目已完成可行性研究报告及批复，建设资金来源为企业自筹。工程建设地点位于福建省福州市旗山湖北片区。项目总投资约244895.2万元，其中建筑安装工程费182442万元。项目总工期或计划开（竣）工日期为1460天。将建设近200米地标酒店配套美术馆、名人馆本项目总建筑面积为197154㎡，其中地上建筑面积144154㎡，地下建筑面积53000㎡。地上建筑包含一楼一中心地上建筑面积32000㎡，旗山湖酒店地上建筑面积111984㎡，公共服务设施地上建筑面积170㎡。项目最高建筑高度198.75米，最大单跨跨度48米。其中，一楼一中心包含综合服务楼13000㎡、科教中心19000㎡；旗山湖酒店包含商业10100㎡、商务办公及配套63284㎡、星级酒店33100㎡、设备用房5500㎡；公共服务设施包含物业管理用房100㎡、垃圾分类屋30㎡、快递服务用房40㎡；停车位927个。设计方案面向全球招标打造大学城中心共享区据今年2月份前后报道，为提升城市创新能级，推进建设创新型省会城市，福州市拟规划建设闽都院士村，由福州市建设发展集团有限公司面向全球开展《大学城中心共享区暨闽都院士村设计方案》公开招标。根据方案，福州以“共建、共享、共赢”为理念，拟在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边选址建设闽都院士村，吸引院士等高层次智力团队汇聚福州。通过设置院士工作室、研发中心、科研成果孵化基地、旗山湖国际会议中心等，打造大学城中心共享区。大学城中心共享区暨闽都院士村选址地块位于旗山湖畔、旗山国家森林旅游区脚下。包含岐头村片区和旗山湖北侧片区两大片区，总面积约4.21平方公里。根据当时报道，闽都院士村项目结合科学城规划方案，拟分为旗山湖北侧片区、岐头村片区进行初步功能规划，其中：旗山湖北侧片区实用地面积约179亩，为文化设施和商业商务设施用地，其中文化设施用地约100亩，限高40米，拟设置福建省美术馆、福建历史文化名人馆；商业商务设施用地约79亩，拟设置“一楼四中心”、旗山湖国际会议中心（含酒店）及商业商务服务配套等功能。“一楼四中心”包括：共享服务综合大楼，以及研发中心、院士工作中心、博士后工作中心及科教中心四大中心。旗山湖国际会议中心（含酒店）将按照星级酒店建设标准，提供大型会议、学术研讨会所需的会议室、会务服务、酒店服务及商场超市等配套商业服务，可配建供院士及其团队住宿的公寓式酒店。岐头村片区实用地面积约229亩，规划为商业商务设施用地（可适当兼容部分居住功能），拟规划院士生活配套、商业商务和旅游休闲等综合服务配套功能。院士生活配套包含约10栋高品质多层住宅（户型面积不少于200平方米）、人才公寓和商业、运动、休闲等生活配套设施，满足不同类型院士及其团队工作人员生活需求。商业商务、旅游休闲等综合服务配套方面，将结合大学城师生、创业者、游客等不同层次人群需求，设置商业、商务（含企业总部）、休闲、旅游（含旗山湖游客服务中心）等多业态复合的综合服务配套功能。设计方案须结合上述初步规划功能，进一步对项目进行详细功能策划，明确各功能建筑的具体规模及布局。此外，福建省美术馆项目已于当时完成初步建筑方案。那么，目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？大学城板块热门楼盘抢先看！单价13000元/㎡起据统计，目前旗山湖公园周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡保利阅江台78-115㎡17000元/㎡起大唐书香世家二期88-105㎡17500元/㎡大唐星耀中心少量66-78㎡百变空间13500元/㎡起高尔夫庄园180-245㎡别墅396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000-14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月4日产品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面约78-115㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等，置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡，居住办公皆可，如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅，如高尔夫庄园。福州大学城热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间，SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，主推建面约78-115㎡住宅，单价17000元/㎡起。此外，天猫好房“保利阅江台”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺，生活便捷。目前，主推建面约89-115㎡住宅，均价18000元/㎡左右。正祥学林丰茂总价33万/套起，抢大学城2-3房复式。另外，约25-65㎡全临街旺铺，同步热销。项目占据大学城腹地，低总价低门槛，C型板式通透百变立体户型，打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。大唐书香世家二期项目总占地82亩，容积率2.7，密度22%，绿化率35%，由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态，主次分明，高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列，中庭景观横向扩展的理念，融合成整体的新中式园林空间；而且项目目前处于准现房状态，园林景观都已呈现。目前，建面约88-107平在售，恭迎品鉴。大唐星耀中心择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐。目前，主推建面约68㎡的户型，价格约13500元/㎡起。以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-11-28 11:29
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城市配套│福州高新区交通又有大变化！区域内这些热盘获益

好消息，11月22日建平路至旗山大道互通改造工程可行性研究报告获得高新区经发局批复！利好！福州高新区交通又有大变化建平路至旗山大道互通改造工程按照一级公路兼城市主干道标准建设，路线全长4.3公里。其中，建平路主路起于橘园洲大桥西桥头处，路线沿现状建平路由东往西行进，利用现状桥梁分别跨越高新大道、上南路，设置高架桥跨越旗山大道交叉口，于旗山大道西侧落地，终点顺接高速连接线现状桥梁桥头处。建平路至旗山大道互通改造工程示意图旗山大道主路起于明德路交叉口附近，路线沿现状旗山大道由南往北行进，中间新建高架桥跨越建平路，并于福州一中校门前落地。建平路及旗山大道辅路沿主路两侧布设，在建平路至旗山大道节点处设置互通式立交一座。该项目作为福州城区西向重要通道，承担福州西物流园集疏运重要功能。项目建成后将实现福州城区西向进出交通快速转换，缓解周边交通压力，加强福州西部片区同中心城区紧密连接，推进主城“接三连四”通道提升，实现高快一体化。那么，目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？大学城板块热门楼盘抢先看！单价13000元/㎡起据统计，目前旗山湖公园周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡保利阅江台78-115㎡17000元/㎡起大唐书香世家二期88-105㎡17500元/㎡大唐星耀中心少量66-78㎡百变空间13500元/㎡起高尔夫庄园180-245㎡别墅396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000-14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月4日产品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面约78-115㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等，置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡，居住办公皆可，如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅，如高尔夫庄园。福州大学城热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间，SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，主推建面约78-115㎡住宅，单价17000元/㎡起。此外，天猫好房“保利阅江台”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺，生活便捷。目前，主推建面约89-115㎡住宅，均价18000元/㎡左右。正祥学林丰茂总价33万/套起，抢大学城2-3房复式。另外，约25-65㎡全临街旺铺，同步热销。项目占据大学城腹地，低总价低门槛，C型板式通透百变立体户型，打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。大唐书香世家二期项目总占地82亩，容积率2.7，密度22%，绿化率35%，由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态，主次分明，高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列，中庭景观横向扩展的理念，融合成整体的新中式园林空间；而且项目目前处于准现房状态，园林景观都已呈现。目前，建面约88-107平在售，恭迎品鉴。大唐星耀中心择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐。目前，主推建面约68㎡的户型，价格约13500元/㎡起。以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-11-28 11:10
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城市配套 | 沿着地铁去买房！福州地铁2号线沿线楼盘都在这

俗话说的好：“地铁一响，黄金万两。”地铁的开通，极大地改变了原有的出行模式，拉近了人与人之间的距离。与此同时，地铁沿线的房子也备受欢迎，追着地铁买房也成为了当下流行的购房模式。那么，想在福州买地铁房，该怎么选呢？本期，带领大家看看目前福州地铁2号线，看看的沿线都有哪些楼盘经过？地铁2号线：横贯东西，拉近闽侯与主城区的距离作为城市东西向轨道交通骨干线，福州地铁2号线一期，西起闽侯苏洋村，东至晋安区洋里，线路全长约30公里，途经闽江、乌龙江。全线共设22个站点，1处车辆段（鼓山车辆段）和1处停车场（竹岐停车场）。福州地铁2号线走势图此外，地铁2号线马尾延伸段是线网骨干线路2号线的延伸，覆盖马尾主要功能片区，有利于疏解马尾区东西向客流，支持马尾快安片区、马江片区等重点片区的发展，将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力，进一步加强马尾与福州主城区的联系。地铁2号线马尾段（规划）线路图根据最新显示，福州地铁2号线马尾延伸线起于2号线一期工程鼓山站，终于马尾港站，线路共设11座车站，分别是魁岐、葆桢、儒江、兆锵、马尾大桥、马江渡、船政文化城、罗星塔、青洲、保税区、马尾港。地铁2号线的通车，大大缓解福州中心城区东西向交通压力，加强上街大学城及沿线工业园、住宅区的开发建设和改造升级产生巨大作用。手慢无！地铁2号线沿线楼盘抢先看就楼市而言，地铁利好主要是在城市的两端，处于地铁线首尾两端且交通还不是很便捷的楼盘，受益是最大的，物业升值空间更大。城市中心的楼盘因其本身交通就比较完善、可选择出行的交通工具种类多样，所以影响有限。那么，目前福州地铁2号线沿线都有哪些楼盘在售呢？主要分布在哪些区域？主推什么产品？项目名称附近地铁站主推户型参考均价金地自在城竹岐站49-116㎡10999元/㎡国贸上江原墅竹岐站63-88㎡洋房，120-130㎡院墅15500元/㎡高尔夫庄园沙堤站180-215㎡联排480万/套起保利阅江台上街站79-115㎡16700元/㎡起阳光城旭辉榕心江来上街站89-115㎡16000元/㎡龙湖兰园天序洪湾站87-112㎡32000元/㎡榕心映月金山站49㎡SOHO22500元/㎡绿城美的桂语映月五里亭站135-175㎡41000元/㎡保利招商和樾风华五里亭站105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府前屿站105-137㎡31718元/㎡保利云上前屿站80-115㎡30500元/㎡建发美的·君兰和鸣上洋站107-149㎡32000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止2022年11月16日据不完全统计，目前福州地铁2号线沿线有12个楼盘抢先获益，涉及闽侯、金山、东二环、连潘等板块。产品涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推49-175平户型，有小户型也有大平层，有刚需盘也有改善盘。如金地自在城、建发美的·君兰和鸣等。SOHO主推49平产品，如榕心映月等。福州地铁2号线沿线楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，价格也有所不同。整体售价在12000-38000元/平之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约49-116㎡住宅，均价10999元/㎡左右。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000㎡的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅，均价15500元/平。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站。同时，通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡起。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价30500元/㎡左右。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。地铁作为城市的交通大动脉，不仅缓解了城市拥堵问题，还提升了沿线物业的价值。如果您对以上福州地铁盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，或至案场了解详情。

配套设施 2022-11-16 16:00
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城市配套│近7500亩！福州旗山湖最新控规公布！周边这些业主有福了

8月23日，闽侯县自然资源和规划局对《福州地区大学新校区旗山湖单元控制性详细规划修编》进行公示。内容显示，福州地区大学新校区旗山湖单元规划用地总面积497.95亩（约7469.25亩），规划总人口规模为4.5万人。地处福州西部旗山脚下，规划面积近7500亩福州地区大学新校区旗山湖单元区位于福州市中心城区西部旗山脚下，福州地区大学新校区中心位置，福州中心城12公里。规划范围东至旗山大道，西至福银高速公路，北至建平路，南至科技东路，规划总用地面积497.95公顷（约7469.25亩），其中城市建设用地规模413.73公顷（约6205.95亩）。发展定位确定为：中国东南（福建）科学城科学转化核心片区、闽都院士村重要组成部分，福州地区大学新校区的公共中心，大学城的客厅及旗山的门厅。规划总人口规模为4.5万人，其中居住人口2.0万人，高校学生数2.5万人。“一心、两轴、四组团”空间结构本片区总体形成“一心、两轴、四组团”空间结构：“一心”：依托旗山湖公园及环湖公共服务功能，建设旗山湖共享区中心；“两轴”：依托溪源江及轮船港，形成两条发展轴；“四组团”：形成四个功能组团，分别为商务艺术综合服务组团、院士村组团、大学园区组团、商服组团。本片区是科学城的科学转化核心区，规划用地以公共服务设施、商住和绿地为主导，打造环境宜人、公服综合的大学城客厅及旗山门厅。本片区以“共建、共享、共赢”为理念，在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边建设商务艺术综合服务组团、院士村组团、大学园区组团和商服组团。旗山湖北侧功能以文化体育、医疗卫生和产业用地为主，南侧以高校用地为主，东侧以商服、交通设施用地为主，西侧以院士村、安置小区为主。“三横二纵”干路系统与区域交通运输网络相协调，确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷，强化区位优势。构建了规划区“三横二纵”干路系统，“三横”由北往南分别为建平路、明德路和广贤路，“两纵”由东向西分别为旗山大道和学府路。规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。“一轴、一带、两心”空间景观系统规划区内形成“一轴、一带、两心”的丰富生动、特色鲜明的城市整体空间景观序列。“一轴” ：指沿溪源江、旗山湖形成的主要城市空间景观轴，通过混合多功能用地布局，合理设置开敞空间，重要节点精心设计，形成特色城市景观轴，打造福州西部旗山脚下的城市新名片；“一带”：指通过从旗山脚下溪源江沿岸、旗山湖到轮船港沿江滨水绿带连接旗山中心景观点和旗山湖核心景观等核心，形成的一条滨水休闲景观带；“两心”：指旗山湖核心景观和旗山中心景观节点作为本区城市景观节点。随着旗山湖的规划陆续落地，周边生态环境将继续改善，区域宜居指数将逐步上升！那么，目前旗山湖所处的大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？大学城板块热门楼盘抢先看！单价13000元/㎡起据统计，目前旗山湖公园周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡保利阅江台78-115㎡16000元/㎡起大唐书香世家二期88-105㎡17500元/㎡大唐星耀中心少量66-78㎡百变空间13500元/㎡起高尔夫庄园180-245㎡别墅396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000-14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月30日产品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面约78-115㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等，置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡，居住办公皆可，如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅，如高尔夫庄园。福州大学城热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间，SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，主推建面约78-115㎡住宅，单价17000元/㎡起。此外，天猫好房“保利阅江台”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺，生活便捷。目前，主推建面约89-115㎡住宅，均价18000元/㎡左右。正祥学林丰茂总价33万/套起，抢大学城2-3房复式。另外，约25-65㎡全临街旺铺，同步热销。项目占据大学城腹地，低总价低门槛，C型板式通透百变立体户型，打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。大唐书香世家二期项目总占地82亩，容积率2.7，密度22%，绿化率35%，由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态，主次分明，高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列，中庭景观横向扩展的理念，融合成整体的新中式园林空间；而且项目目前处于准现房状态，园林景观都已呈现。目前，建面约88-107平在售，恭迎品鉴。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越。目前，主推建面约79-116㎡三至四房。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，再往北延伸就是理想天街、群升广场、正荣城市综合体、紫光科技园等大型商业综合体。目前，主推建面约69-113㎡住宅，均价16800元/平。大唐星耀中心择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐。目前，主推建面约68㎡的户型，价格约13500元/㎡起。以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-08-30 09:58
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城市配套│闽侯最新国土空间规划出炉！区域内这些刚需盘必看

近日，闽侯县自然资源和规划局正式就《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案进行公示。内容就闽侯县未来的发展战略、发展目标、发展背景进行梳理，明确了闽侯接下来将主动加强与福州主城核心区的衔接，全面融入主城核心区，并发展成为主城核心区的重要组成部分。并就区域协同发展、国土空间总体格局、人口与城镇化、住房保障等多个重要方面提出具体规划和目标。关注！闽侯最新国土空间总体规划出炉据闽侯县人民政府官网信息，8月23日，闽侯县自然资源和规划局公示了于2020年4月正式启动编制的《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案。官方截图围绕省市对闽侯的发展要求和战略部署，全面推进海西科创智谷、福州滨江新城和福州休闲后花园建设，为打造“产城联动、创新高地、山水融合、文化彰显、宜居宜业”的新闽侯，实现全县国土空间开发保护更高质量、更有效率、更可持续、更加安全提供有力支撑和空间保障。本次规划的规划期限为2021-2035年，近期至2035年，远景展望至2050年。规划范围方面，本次《规划》划定了闽侯的县域范围以及中心城区范围，其中：县域：为闽侯县行政辖区除高新区以外的范围，包括甘蔗街道、竹岐乡、荆溪镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇、白沙镇、鸿尾乡、洋里乡、大湖乡、廷坪乡、小箬乡以及上街镇除厚庭村、建平村、马排村、新洲村、马保村5个村以外的区域，总面积1935平方公里。中心城区：即规划区，包括甘蔗街道、竹岐乡、荆溪镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇以及上街镇除厚庭村、建平村、马排村、新洲村、马保村5个村以外的区域，总面积865平方公里。发展目标上，到2025年，全方位高质量发展超越迈出重要步伐。主动加强与福州主城核心区的衔接，逐步拉开城市框架，滨江新城雏形初现；到2035年，全方位高质量发展超越取得明显成效。全面融入福州主城核心区，产学研居游持续发展，城市功能不断健全，滨江新城日臻完善；到2050年，全方位实现高质量发展超越。成为福州主城核心区的重要组成部分，全面建成宜居、宜业、宜学、宜游的滨江幸福城区。建设福州西的城市副中心！完善住房供应体系加强与福州主城核心区的相互协作，融入福州主城核心区形成一体化发展，加强闽侯、闽清、永泰在保护和优化区域生态格局上的协同合作，共同构建福州西部生态屏障。积极融入福州主城核心区发展：基础设施建设方面，加强与福州中心城区的快速交通联系；产业发展方面，积极承接福州转移出来的优质产业，依托福州产业发展基础，推动自身高新技术产业发展。生活配套方面，完善各类公共服务配套，联合高新区在大樟溪两岸建设福州西的城市副中心。住房保障方面，分为三个方向，分别是完善住房保障体系、优化居住用地布局、建设完整居住社区。具体为：完善住房供应体系：构建商品房、公共租赁房、共有产权房、社会租赁住房等多样化住房供应体系，多层次满足人民群众住房需求。优化居住用地布局：加强上街大学城的人才公寓与国际社区建设；加快南通、青口等高新产业集中发展区的人才公寓、租赁住房等建设，促进职住平衡。推进老旧小区改造。建设完整居住社区：以居民步行5-10分钟到达社区基本公共服务设施为原则，构建0.5-1.2万人口规模的完整居住社区。此外，闽侯县还将以构建社区生活圈为目标，配置各级各类公共服务设施，构建均衡高效、智慧共享的公共服务体系，建成市民公共生活学有优教、文有传承、体有健魄、病有良医、老有颐养、弱有善助的宜居幸福之城。在一系列政策红利的加持下，目前闽侯区域内交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。那么，目前闽侯板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯27个热门楼盘抢先看！单价8000元/㎡起据统计，目前闽侯板块有27个热门楼盘在售或待售，涉及上街、南屿、南通、荆溪、甘蔗、上街、竹岐、青口等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称项目区域主推户型参考均价保利阅江台上街板块（4个）79-115㎡16000元/㎡起阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡高尔夫庄园180-215㎡联排总价340万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000元/㎡万科城市花园荆溪板块（4个）79-109㎡13500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡14000元/㎡起保利堂悦78-125㎡15000元/㎡凤翔揽邑74-105㎡15000元/㎡国贸学原三期南屿板块（5个）79-116㎡21000元/㎡方远未来之光73-96㎡15000元/㎡印江南69-113㎡16700元/㎡三迪雅颂枫丹79-109㎡余房18200元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18600元/㎡国贸上江原墅竹岐板块（5个）63-88㎡洋房，120-130㎡院墅13800元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡正荣棠悦江南76-114㎡12300元/㎡龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9600元/㎡富力悦山湖54-117㎡高层，122-162㎡别墅7888元/㎡龙湖春江天玺南通板块（3个）89-115㎡准现房12000元/㎡中海凤凰熙岸89㎡现房13900元/㎡中铁城江督府69-146㎡11000元/㎡正荣棠悦滨江甘蔗板块（3个）76-112㎡17000元/㎡国贸润原88-116㎡15000元/㎡象屿美的公园天下89-118㎡14500元/㎡起龙湖盛天春江天越青口板块（2个）76-89㎡12600元/㎡龙湖盛天春江悦茗89-123㎡11000元/㎡保利和光屿湖白沙板块（1个）78-125㎡高层，106-168㎡湖畔院墅6000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月25日产品方面，有住宅（如国贸学原三期、万科城市花园等），有别墅（如高尔夫庄园、保利和光屿湖等），也有SOHO（如祥禾公社等）。闽侯部分楼盘分布图其中，住宅主推建面约63-146㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积。SOHO主推建面约25-47㎡。别墅主推联排、叠拼、独栋等产品，置业者可根据需求进行选择。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同，整体售价在6000-21000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线已通车、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。目前，主推建面约79-109㎡双地铁公园旁美宅。另外，万科城市花园开发商直营店盛大开业，2022年8月12日至8月25日前期间，上淘宝，搜【万科城市花园】，或复制淘口令【2yvb2GR2aJp CZ3457】，购1元可享受72000元购房专属优惠。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，保利阅江台天猫好房开发商直营店开业，约79-115㎡住宅在售，单价16000元/㎡起。详细可上淘宝搜索楼盘了解。保利和光屿湖择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖天猫好房开发商直营店开业，主推建面约89~140㎡户型，有联排别墅，也有高层。详细可上淘宝搜索楼盘了解。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，交通出行四通八达。目前，建面约89-115㎡住宅在售，均价18000元/㎡。龙湖春江天玺地处福州新城芯，奥体江滨桥头堡。五纵四横交通路网，湾边大桥直通二、三环，全程近乎无红绿灯。目前，建面约89-115㎡高层/洋房，均价12000元/平左右。金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来，闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65-116㎡住宅。高尔夫庄园建面约180-215平联排，全城热销。项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑，又可做双城生活的，集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-08-25 16:30
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城市配套│福州大学城即将“焕新”！区域内哪些热盘有货在售？

日前，作为大学城品质提升百日攻坚行动十大项目之一的“畅行大学城”项目正快马加鞭建设中，该项目将通过新改建大学城主要道路，对重点区域进行整治，提升大学城片区路网形象。关注！福州大学城即将“焕新”源通西路施工现场，挖掘机将挖出的泥土清运出场据了解，“畅行大学城”项目中的新改建大学城主要道路分两段实施。广贤路东起旗山大道，西与学府南路连接，全长1.4公里，道路红线宽度32米，道路等级为城市次干路，设计时速40公里每小时。源通西路南起源江路，经学府北路止于国宾大道，全长1.3公里，道路红线宽度32米，道路等级为城市次干路，设计时速40公里每小时。这两段工程实施内容包含：路面实施“白改黑”、非机动车道、人行道、公交站台、交通安全设施及绿化景观等进行提升改造，项目总投资约5456万元。钩机现场施工中日前，记者在源通西路看到，道路东侧已经设置施工围挡，过往车辆沿着开放的西侧道路通行。施工现场内，几辆挖掘机正进行挖掘，数名工人顶着烈日，在挖好的沟渠里铲土清淤、铺设管道并砌井，现场秩序井然。目前，源通西路已完成沿线2公里的路沿石安装与1000平方米的人行道铺设工作，并对源江路交叉口进行路基开挖施工。广贤路段已对道路西侧进行施工围挡作业，正在安装喷淋系统，并对围挡内涉及的公安治安监控、沿线的路灯、行道树进行迁移。大型机械在施工现场往来穿梭“源通西路预计在8月底完工，广贤路有望于国庆前通车，届时将会有效优化沿线城市品质，提升大学城片区路网形象，为群众出行提供便利。”江俊宏说。对源通东路沉降的井盖周边，进行沥青修复。（闽侯县市政园林管护中心供图）记者了解到，除了新改建大学城主要道路外，“畅行大学城”项目还包括：由闽侯县市政园林管护中心牵头，利用大学城暑期人流量较少的时机，对国宾大道、旗山大道、地铁2号线站点、永嘉天地、福州一中、上街实验学校周边等重要节点的市政设施、路面损坏进行全面维护修补。同时，在人流密集区域合理设置非机动车停放点位，引导非机动车有序停放。该项目计划修复点位16处，路面修复面积2000平方米，沿线人行道修复路灯杆（易涝点）漏电隐患改造65处，及其他各类市政设施修复提升。畅行大学城项目效果图目前，项目按照计划分步骤有序实施，已完成6处点位修复，修补道路路面600平方米，路灯杆（易涝点）漏电隐患改造37处，预计于9月1日前完成提升改造。同时，闽侯县交通局还将深入分析大学城交通情况和高校师生出行习惯，对大学城公交线路进行优化，结合寒暑假进行班次频率调整；探索开设大学城公交环线暨观光巴士旅游线路，进一步密切大学城各区域间的联系。那么，目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？大学城板块热门楼盘抢先看！单价13000元/㎡起据统计，目前旗山湖公园周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡保利阅江台78-115㎡17000元/㎡起大唐书香世家二期88-105㎡17500元/㎡大唐星耀中心少量66-78㎡百变空间13500元/㎡起高尔夫庄园180-245㎡别墅396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000-14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月4日产品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面约78-115㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等，置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡，居住办公皆可，如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅，如高尔夫庄园。福州大学城热门楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间，SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，主推建面约78-115㎡住宅，单价17000元/㎡起。此外，天猫好房“保利阅江台”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺，生活便捷。目前，主推建面约89-115㎡住宅，均价18000元/㎡左右。正祥学林丰茂总价33万/套起，抢大学城2-3房复式。另外，约25-65㎡全临街旺铺，同步热销。项目占据大学城腹地，低总价低门槛，C型板式通透百变立体户型，打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。大唐书香世家二期项目总占地82亩，容积率2.7，密度22%，绿化率35%，由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态，主次分明，高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列，中庭景观横向扩展的理念，融合成整体的新中式园林空间；而且项目目前处于准现房状态，园林景观都已呈现。目前，建面约88-107平在售，恭迎品鉴。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越。目前，主推建面约79-116㎡三至四房。印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，再往北延伸就是理想天街、群升广场、正荣城市综合体、紫光科技园等大型商业综合体。目前，主推建面约69-113㎡住宅，均价16800元/平。大唐星耀中心择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐。目前，主推建面约68㎡的户型，价格约13500元/㎡起。以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

配套设施 2022-08-04 15:54

当前楼盘

保利阅江台 约13749元/㎡

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