园区与东街口商圈、万宝商圈、五四北商圈，均在 15 分钟车程内，同时以“产业吸引产业，人才吸引人才”为园区核心发展理念，以“一横、一环、多点开花”布局配套功能。
“一横”：园区横向街区集中布局了1 万平方米科创大街和1万平方米生活配套，包括千人美食广场、“天方夜谭”艺术中心、国际青年人才公寓、优客众创空间、高标准路演中心、科技成果转化中心、中科院计算福州分所，以及图书馆咖啡电玩瑜伽等休闲娱乐配套。
“一环”：园区围绕 8 万平方米滨水湖景打造 1500 米的环形跑道、洛克体育公园，所到之处还融合了多种运动设施和运动场地；8000平方米山樱花广场、创客岛打造一座提倡快乐工作、健康工作的乐活空间、10 万平方米城市森林公园。
“多点开花”：园区设置了大量的共享空间、共享器材，让入驻园区的企业能从封闭的空间走出来，把会议室搬到户外的创意共享空间内，在自然中激发出更多的工作热情和创意。
