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建发年度大作奢装高定大宅

在售 品牌房企建发房产 5号线 2号线大型商超

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福州全配套美宅鉴赏周边特色景观优美

随着楼市逐步进入改善时代，购房者对小区环境，甚至周边环境的要求也越来越高，好的环境不仅看起来有档次，更可以使身心愉悦。今天介绍的楼盘分别位于福州闽侯白沙海丝小镇、闽越水镇等。1、保利和光屿湖保利和光屿湖均价5000元/㎡，参考面积89-140㎡，具体一房一价。保利和光屿湖位于闽侯白沙海丝小镇，项目是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。海丝居艺小镇以“时尚家居、美学生活”为核心，以“海丝时尚居艺文化”为主轴，旨在打造集“时尚家居产业集群和居艺文化体验旅游”于一体的高品质居艺主题特色小镇，有望成为闽侯乃至福州地区“工业+文化+旅游”融合发展的引领性项目。2、龙旺·闽越水镇·望江府闽越水镇【鉴山府】：总价123万起，抢建面约113-149㎡闽派现墅。龙旺·闽越水镇·望江府均价30000元/㎡，参考面积232-495㎡，具体一房一价。龙旺·闽越水镇·望江府位于闽越水镇旁江滨路与5号路交界口，闽江畔近 200 亩纯墅区·约 230-490 ㎡纯中式闽派水乡府院。白墙黛瓦、江南园境、前瞻闽江，后看庭院，每一户都有廊亭院落，一步一景、一窗一景。项目甚至可以做到极致的一户六院，最大约 300%空间使用率。安嘉悦高端酒店式服务，作为龙旺集团旗下高端酒店品牌，更为望江府业主提供最尊崇的物业服务。近千人团队，以明星级贵宾接待标准，提供行馆酒店高端服务体验。别墅区未来可共享海丝会议中心，方便社交会客接待。闽越水镇作为新型城镇化的样板项目，将当地独有的文化和产业，通过文化创新包装，成为福州重要的【文化特色产业创新示范基地】，形成具有福州特色的海丝文化品牌。3、建发玺云建发玺云单价37300元/㎡起，参考面积150-360㎡。建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-12-21 17:33
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利好政策拉满！银行房贷利率下调！买房怎么选？

利好！利好！利好！过去一个月，福州给楼市不断灌入“猛药”：1.全面取消限购限售，五区住宅有钱随便买，二手房有证就能上市交易。2.跟进“认房不认贷”，更多人获得首套首贷的资格，降低购房成本。3.闽侯正式取消限售加上此前的公积金首付比例、贷款额度和首套房商贷利率调整，“松绑潮”一波高过一波。那么在诸多利好拉满之际，购房者应该如何选房？▎政策“工具箱”一再打开释放利好进入今年8月份，福州调控信号愈发密集，直至今日正式取消限购、限售政策。这一曾经调控楼市的措施，正式从福州楼市的“工具箱”中退出。随着此番限购、限售全面放开，福州所有拿到证的符合交易的房子都可以上市交易。不过需要注意的是，二手房税费不变，仍然界定满2年和未满两年仍需缴纳增值税。▎福州楼市大礼包来袭，当下是买房最佳时机吗？不过如今福州楼市迎来众多利好，给刚需需求和改善群体释放出一个相对温和的信号：如果有自住需求，是可以考虑上车事宜。其实，现在能给大家提的建议，就是市场会存在一定的缓冲器，如果真有实际住房需求的刚性群体及改善群体，请尽早布局。在这里，房产君也给大家推荐一些不错楼盘，趁着假期有时间不妨去看看。建发·玺云区域金山建发·玺云占地约60亩，规划建设15栋17-26层高层住宅，独立入户门厅，总计686户，社区采用纯2梯2户配置，相当于一梯一户。主推建面约149-210㎡平层大户，是专为福州改善人群量身打造的置业产品。15栋楼科学排布，采用建发标志性的新中式风格，打造出“一园、三进、九景”约28000㎡王府中式园林景观。叠加6大架空层泛会所，形成多主题园区社交空间，为高端生活增配。以建筑面积约180㎡四房两厅三卫为例，满足四代同堂居住，符合家庭所有人的改善需求。典型的四叶草户型，非常方正，空间使用率非常高。四开间朝南，南向面宽约17m，阳台横贯客厅+卧室，长度达约9m，比一般阳台长出约3m。建筑面积约180㎡户型优化了承重布局，餐客厅顶部采用一体化无梁设计，让空间更整体。更大的面宽，更优的空间设计，也让建发·玺云的室内采光通风效果更佳，视野更通透。五一路锦颐广场区域台江主推产品：建筑面积约39-47㎡准现房，均价28000元/㎡左海望悦区域仓山主推产品：建筑面积约89㎡、108㎡，均价2.85万元/㎡首开端礼著区域晋安主推产品：建筑面积约149㎡，186㎡，212㎡，均价约4.2万元/㎡。此外还有车位在售，车位均价47万/个。首开香颂区域晋安主推产品：建筑面积约68-112㎡国企准现房，约26266元/㎡起。首开香悦区域晋安主推产品：26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。联发君樾府区域晋安主推产品：建筑面积约97㎡户型总价270-313万/套，119㎡毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119㎡精装修户型总价318-389万/套，137㎡毛坯户型总价367-429万/套，137㎡精装户型总价376-457万/套。保利招商和樾风华区域晋安主推产品：建筑面积约128-143㎡云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/㎡起，车位同步在售。可以说，现在的房价是很亲民，开发商能拿出的优惠，使劲放出。10月、11月是开发商年度回款的关键两个月，已放出大招。祝愿每个人都能找到适合自己的选择。再给大家一些小建议：1、优先选择品质高，物业服务好的小区。2、房龄过大的房子一定要谨慎购买3、想好自己买房的目的是什么所以，还是那句话，买房可以，但一定要慎重，切忌盲目跟风。来源：福州房产

销售信息 2023-10-04 19:28
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福州“金九银十人气楼盘”票选前十榜单揭晓！

9月27日，乐居福州站历时一周的“金九银十人气楼盘”票选活动圆满结束！在9月20日至2023年9月26日的活动期间，本次共累计投票超13万人次，汇集了福州208个楼盘项目参与票选。以下项目依次位列这次人气楼盘榜单前10强。1.联发君樾府联发君樾府东二环地铁四号线地铁口，建筑面积约97-137㎡国企准现房，出则晋安湖，入则双公园。首付55万元起（5#203）。97㎡大三房，5#瞰景楼座最后一栋上新。2.建发玺云建发玺云，仓山万达旁，建筑面积约180-360㎡爆款精装中式科技大宅。建发·玺云以金山合院敬献榕城人居，让生活在自然与城市之中，成为一场动静相宜的平衡之旅，呈现着人生的另一种质感一席城芯合院，境藏生活真意。3.首开端礼著首开端礼著主推建面约149~186㎡的户型，价格约42500-45000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首开端礼著位于福马路南侧珠宝路东侧，开发商为福州首融沣泽置业有限公司，总规划户数为118户，总规划楼栋数为4栋，绿化率30%，容积率2.79，车位数300个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！4 榕发麓里云筑榕发麓里云筑项目城市展厅已开放，地址位于仓山万达2号门中庭，项目目前尚未开盘，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~5.五一路锦颐广场百万出头，福八中书包房，即买即办证，五一广场南39—47㎡书包房·住宅产权活动博饼信息：九月(9.1–9.30)万人博饼购房节，百万好礼，百万补贴。万克金砖、电动自行车、按摩仪、筋膜枪、电煮锅等你来博。6.保利阅江台保利阅江台，2年分期，先交房再还贷，首期支付10%起，首年0月供。低首付，地铁旁，建筑面积约79-115㎡低密住区。月满中秋圆梦保利 1、首次支付10%起，2年长分期，交房再还贷 2、认购赢北京往返游、认购享2万元购房优惠、认购赢万元家电壕礼，认购砸金蛋赢惊喜大礼 3、中秋&国庆期间到访，参与抽奖赢茅台冰激凌 4、来访参与博饼，赢品牌家电7.首开国仕府首开国仕府国企现房。双地铁口·一梯一户 110-155㎡温泉大平层。限时抢购，成交即送3年物业费。8.贵安新天地贵安新天地在售户型建面约70~125㎡，均价约9600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。贵安新天地位于福州北贵安温泉旅游度假区（连江县潘渡乡沿江大道1号），开发商为福建欢乐天地置业有限责任公司，总规划户数为42000户，绿化率30%，物业公司为昆明世纪城物业有限公司连江分公司，车位配比为1:1，车位数500个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！9.龙旺·闽越水镇·望江府龙旺·闽越水镇·望江府景区内的闽派院落，建面约137-200㎡在售。闽江畔近 200 亩纯墅区纯中式闽派水乡府院。白墙黛瓦、江南园境、前瞻闽江，后看庭院，每一户都有廊亭院落，一步一景、一窗一景。甚至可以做到极致的一户六院，最大约 300%空间使用率。10.保利融创和光尘樾保利融创和光尘樾目前建面约110-239㎡高层、院墅在售。高层建筑面积约110-143㎡天幕大平层。叠拼建筑面积约143㎡花园洋房。联排建筑面积约190-239㎡城央院墅。根据福清市2023年学校招生划片范围，保利融创和光尘樾明确划片滨江中学、百合小学（第二校区）。月满中秋圆梦保利 1、成交就抽华为mate60Pro（数量有限先到先得） 2、老带新成交赢红米电视一台（数量有限先到先得） 3、业主专享油米大礼包（一户仅限领取一份） 4、央企联排享首付1年长分期 5、五套一口价特价四房 6、来访即可领取精美礼品一份

销售信息 2023-09-26 19:07
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建发玺云在售建面约179~360㎡的户型

建发玺云在售户型建面约179~360㎡，价格约37300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司，总规划户数为686户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-22 17:54
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建发玺云约180-360㎡爆款精装中式科技大宅

建发玺云，仓山万达旁，建筑面积约180-360㎡爆款精装中式科技大宅。建发·玺云以金山合院敬献榕城人居，让生活在自然与城市之中，成为一场动静相宜的平衡之旅，呈现着人生的另一种质感一席城芯合院，境藏生活真意。

销售信息 2023-09-19 18:06
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福州房展会|建发玺云展会期间清栋一口价房源8套

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中建发玺云活动期间清栋一口价房源8套。建发玺云主推户型建面约150~210㎡，价格约37300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司，总规划户数为686户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司，车位数1092个，最终交房时以装修交付。敬请关注！在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 22:47
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建发玺云展会期间清栋一口价房源8套

建发玺云活动期间清栋一口价房源8套。建发玺云主推户型建面约150~210㎡，价格约37300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司，总规划户数为686户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司，车位数1092个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-29 22:50
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拿证速递 | 建发玺云再取证！备案42套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年12月15日，建发玺云（备案名：玺云公馆)住宅取得预售证，本次取证住宅共42套，取证面积7515.48㎡，预售证号为FZ许20220228。开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。本次取证楼栋为11#楼。11#楼共22层，每层2户。01、02单元备案户型为178㎡，备案单价为3.6-4.3万/㎡左右。建发·玺云项目位于金山绿轴核心版块，肩负城市“东拓南进”的启航地的历史使命，一条金脊带融汇半城豪宅史，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。建发房产洞悉福州金山发展优势，在东扩南进的战略趋势中，经过20年的发展成为城市宝藏级价值高地，先后布局从“园子里的中国厅堂”的和玺，“城市森林花园住宅”缦云，这一次，鼎立一脉金山正芯，一脉东方屋脊，以福州20年深厚底蕴，贡奉年度超越之作。

销售信息 2022-12-20 11:46
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建发玺云在售建面约150~210㎡的户型

建发玺云主推户型建面约150~210㎡，价格约37300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司，总规划户数为686户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司，车位数1092个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-12 17:01
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金山淮安商圈建发玺云价格曝光，约37300元/㎡起，户型面积150~210㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目建发玺云价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　建发玺云，位置在洪榕路南侧、建新中路东侧，隶属于金山淮安商圈，最新价格约37300元/㎡起，于2022年08月26日正式开售。该小区占地面积为41041㎡，建筑面积约为155835.85㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数686套，最终以装修交付。该小区共有车位数1092个，交房日期2024年12月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为150~210㎡，目前规划主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂、万科里等商圈，附近配备医疗省立医院金山南院，环境宜人，临近金山公园、闽江公园等，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-12 16:45
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在福州，前揽6万㎡城市公园，后拥2.8万㎡江南园林，侧揽6000㎡湖体公园，长什么样？

每一次新品的呈现，皆为匠心的延续。建发·玺云自入市以来，便一路热销，更是冠冕福州五区9-10月单盘成交套数冠军。恰逢年终之际，加推新品1#、5#【观园】组团公园头排，位于社区北向头排，对望万科里运动公园，占据头排公园风景资源。以开阔尺度打造环幕广角视野，在家中推窗即可观园瞰景，每一面皆风景，享受层层揽景的观感，随时感受公园为邻带来的舒居生活，于繁华都市中难得的负氧离子。宛如书中所描述的那般：天空既在我们的头上，也在我们的脚下。自然资源是现代人居中不可复制的珍贵资产，人们无不渴望能够拉近生活与自然的距离。诗意栖居的理想生活总是令人向往，无论是生态还是居住环境，都拒绝不了来自大自然的盛景回馈。建发·玺云【观园】深知人们对自然、生态与美好生活的追求，择址金山绿轴芯，外部北侧约60000㎡金山万科里潮流运动公园，福州首个将城市景观与商业空间融合，解锁福州POD商业，为周边社群创造出一种独特、健康的都会社交生活方式。实拍图东侧拥享约6000㎡绿轴湖体公园，每日与鲜氧绿林毗邻而栖，与潋滟碧波共话绵长，尽享充裕的负氧离子，感受清风缓缓徐过。内藏堪称都会桃源秘境的江南园林，置身其中，第一感觉就是把公园“造进”了社区内。以“一轴三重景九园”的布局手法，诠释东方递进美学，景观层层递进，东方雅致的禅意山水画卷。于自家阳台，品一壶清茶，观一园风月无边，感受“身居闹市而有林泉之致，不出城郭而获山水之怡”的悠然生活。园林实拍图内外园境交融，【观园】纳万千园境于一体，户户揽景。居于【观园】，前一步是四季，后一步是时光，营造健康自然的居住空间，归心繁华与静谧的东方家庭。项目效果图北部东部南侧三园环伺，并且北侧设置社区出入口，【观园】所处位置，仿佛一处被园林包围的围合式社区。方寸内尽享鲜氧绿意，下楼即享约1200㎡青年健身区及1200㎡老年康体区，与志趣相投的友邻相约运动；更利用架空层设立封闭式“品茗会客”空间，煮一壶茗香四溢，享一方自然欢趣。项目效果图正如有人喜欢繁华满目，亦有人更偏爱繁花满路，还有一部分人，两者兼得，置身于繁华之上，却可以依然保持着一种睿智的繁花从容。建发·玺云【观园】于金山芯绿轴之上缔造生态人居，于繁华芯，可一步告别“尘”市生活，感受“家在公园里，公园在家里”的惬意。项目效果图不仅是静谧与繁华的融合，居于【观园】更是可以一线俯瞰城市的珍贵绿地，成为商业与生活的纽带。园林实拍图生态美景皆为人居生活的背景，建发·玺云【观园】迭新了社区的内涵和外延，以内外双公园延伸家庭的多元功能。【观园】组团现已上新，敬请期待！仓山万达旁·建面约150-210㎡精装科技大宅倾城热抢文章为项目推广

销售信息 2022-12-07 14:19
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好住 | 纯板式住宅！金山这四房阔绰空间好享受！

近年来，金山板块发展越来越好。板块内拥有仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，居住舒适度极高。本期，乐居“好住”系列继续为大家鉴赏建发玺云约150㎡四房户型。话不多说，快来看看吧！纯板式+户型方正！满足不同需求150㎡户型设置四室两厅两卫。全明设计，通透明亮。入户玄关，隐私性强。餐客厅厨房连成一线，同时与阳台相连，随时感受清风送爽。U型厨房，方便操作，与餐厅相连，方便上下菜。四间卧室，其中三间居于西侧，一间居于东侧。东侧次卧可设置成老人房，起居不受影响。也可以设置成书房，游戏室等，满足业主不同需求。区位佳！醇熟生活配套环伺建发·玺云项目位于金山绿轴核心版块，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。建发房产洞悉福州金山发展优势，在东扩南进的战略趋势中，经过20年的发展成为城市宝藏级价值高地，先后布局从“园子里的中国厅堂”的和玺，“城市森林花园住宅”缦云，这一次，鼎立一脉金山正芯，一脉东方屋脊，以福州20年深厚底蕴，贡奉年度超越之作。

销售信息 2022-11-22 16:30
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攻略！改善置业怎么选？福州这些改善热盘受宠

随着家庭的经济条件不断的提高，生活品位的不断改善，以及家庭成员的增加、子女就学等情况的出现，不少家庭的现有房屋已经不能够再满足房主的需求，于是，改变现有居住条件再次置业，就成为了很多家庭考虑的事情。那么改善型置业买房要注意哪些呢？什么是改善型置业需求？改善型购房其实又叫做改善型置业需求，主要是指已经有房的人对目前的居住条件不满意，或者是现在的居住条件已经不能够满足房主的需求，需要重新购置房产来满足对居住的要求。购房时注意以下几点：1.对新居住区域的选择一般来讲，如果是再次买房的改善型购房者对于住房的趋于选择一定要有更加全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件学校分布等，一定要对自己的经济能力和换房的要求进行全面的衡量。2.原来住宅的处理在实现自己的换房计划之后，要想清楚自己原有住宅该如何处理，对于原有住宅到底是出售还是出租一定要结合市场情况和未来走势来确定。3.相关的交易税费要理清如果大家想要通过卖旧房来买新房升级置业时，一定要理清自己作为卖方和买方双重身份，因为买房和卖方所需要缴纳的税费的不一样。一般来讲如果是二手房买卖交易时卖方要交增值税和个人所得税，买方需要缴纳契税。4.卖与买可考虑同步进行如果想要换房，但是手头上又没有足够的资金，就可以考虑将卖旧房和买新房同步进行，以筹到售房款后实现自己的换房计划。建议买与卖同步进行的消费者，一定要先做好新房的选择和购买前工作，比如说看房、议价等，在自己的旧房找到了合适的买主之后，就可以马上启动新房购买程序。5.后续生活费用等的考虑其实不仅只是买房需要钱，日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等都是需要大家考虑进去的。所以对于自己的经济能力一定要有一个正确的评估。那么，在福州有哪些改善房源可以选择呢？福州改善置业看哪里？这些热门楼盘抢先看下面小编就为大家盘点一下，福州近期关注度比较高的改善楼盘，供大家置业参考。项目名称项目区域主推户型参考均价保利首开天悦二期鼓楼区135-172㎡待定建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡32000元/㎡阳光城象屿登云湖95-145㎡洋房，131-245㎡别墅300万/套起保利锦上125-142㎡35736元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡25000元/㎡建发玺云150-210㎡37300元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月7日以上这些改善盘主要分布在鼓楼、晋安、仓山等区域，产品有住宅，也有别墅。其中，住宅主推68-210㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在25000-38000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。阳光城象屿登云湖项目占地约2500亩，是国际人文生态住区。项目规划湖居、园居、山居三大特色组团，自然形成湖光山影、阳光公园、山谷雅居三重风景。高层成簇，低层成团，依山居高，沿溪而落，传承三坊七巷空间格局，建立“山坊水巷”组团布局。目前，建面约95-145㎡洋房，建面约131-245㎡别墅同步在售。保利锦上位于福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口，外揽东街口/东泰禾/世欧三大商圈，丰盛生活尽在掌握；交通便捷，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。目前，主推建面约125-142㎡，均价35736元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。以上就是福州近期比较热门的改善项目，产品多样，户型面积跨度大，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-11-07 16:30
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建发玺云在售建面约150-210平米户型

建发玺云项目建面约150-210平米东方智慧大宅户型在售中，在售楼栋9#、12#、13#、17#，规划户数686户，售价37300元/平，物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司，项目由福州兆鑫房地产开发有限公司开发。项目位于洪榕路南侧、建新中路东侧，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-01 17:28
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拿证速地 | 10月共取证23张！新增住宅1542套

乐居买房讯（编辑乐居君）10月，福州取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，10月份期间，福州六区共取证23张，涉及20个楼盘，新增住宅1542套，车位1863个，商铺41套，为楼市注入新鲜活力。据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这20个取证楼盘中，主要分布在仓山区与晋安区。下面来看看主要详情吧！2022年10月10日，建发缦云（备案名：缦云公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共277个，取证面积6484.39㎡，预售证号为FZ许20220189，开发商为福州兆硕房地产开发有限公司。2022年10月10日，滨江正荣府（备案名：正荣观江樾小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共12套，取证面积1380.32㎡，预售证号为FZ许20220190。开发商为荣瑞（福州）投资发展有限公司。2022年10月10日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共177套，取证面积18637㎡。预售证号为2022侯房许字第046号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。2022年10月12日，建总领筑（备案名：金色康城小区（二区）南地块）住宅取得预售证，本次取证住宅共85套，取证面积6249.42㎡。预售证号为FZ许20220192，开发商为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。2022年10月14日，建总领筑（备案名：金色康城小区（二区）北地块）住宅取得预售证，本次取证住宅共84套，取证面积9303㎡。预售证号为FZ许20220194，开发商为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。2022年10月14日，金地五四领峯（备案名：金地大境小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共91套，取证面积6157.71㎡。预售证号为FZ许20220195，开发商为福州金喆房地产开发有限公司。2022年10月17日，阳光城檀映（备案名：润华山庄）住宅取得预售证，本次取证住宅共32套，取证面积3721.92㎡。预售证号为FZ许20220196，开发商为福建建树房地产开发有限公司。2022年10月18日，阳光城象屿登云湖（备案名：登云生态城A-3区）住宅取得预售证，本次取证住宅共132套，取证面积18600.34㎡，预售证号为FZ许20220198。开发商为福建登云房地产开发有限公司。2022年10月18日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（二区））住宅取得预售证，本次取证住宅共38套，取证面积3469.36㎡，预售证号为FZ许20220199。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月18日，保利云上（备案名：保利云光公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共307套，取证面积19999.47㎡，预售证号为FZ许20220197。开发商为福州福州中和投资发展有限公司。2022年10月21日，上渡新苑三区取得预售证，本次取证车位共108个，取证面积3692.12㎡，预售证号为FZ现2022X035，开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年10月20日，远洋天赋（备案名：万和郡）住宅取得预售证，本次取证住宅共128套，取证面积12211.92㎡。预售证号为FZ许20220200，开发商为福州远榕兴置业有限公司。，2022年10月21日，联发君樾府（备案名：联发君领公馆）住宅取得预售证，本次取证车位共337个，取证面积8210.31㎡。预售证号为FZ许20220201，开发商为福州榕裕置业有限公司。2022年10月21日，建发玺云（备案名：玺云公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共192套，取证面积31565.24㎡。预售证号为FZ许20220202，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。2022年10月21日，保利锦上（备案名：锦毓公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共34套，取证面积4807.94㎡。预售证号为FZ许20220203，开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年10月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共196套，取证面积24277.72㎡，预售证号为FZ许20220204。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年10月26日，中海晋安湖叁号院（备案名：中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）地下室取得预售证，本次取证车位共605个，取证面积16809.44㎡。预售证号为FZ许20220206，开发商为福州中海海逸地产有限公司。2022年10月26日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（一区））商铺取得预售证，本次取证商铺共2套，取证面积1470.1㎡，预售证号为FZ许20220207。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月25日，晋安三创中心（备案名：三创商务中心（福兴开发区提升改造A1-B地块））写字楼取得预售证，本次取证写字楼共37套，取证面积32432.21㎡。预售证号为FZ许20220205，开发商为福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）。2022年10月26日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（二区））商铺取得预售证，本次取证商铺共2套，取证面积922.07㎡，预售证号为FZ许20220208。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月27日，万科城市之光（备案名：天汇公馆（城市之光）)住宅取得预售证，本次取证住宅共34套，取证面积4513.16㎡，预售证号为FZ许20220209。开发商为福州市榕泽房地产有限公司。2022年10月27日，东升兴苑二期（备案名：东兴新苑)车位取得预售证，本次取证车位共54个，取证面积1314.01㎡，预售证号为FZ现2022X029。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年10月28日，绿城美的桂语映月（备案名：留香郡A地块)车位取得预售证，本次取证车位共482个，取证面积11479.06㎡，预售证号为FZ许20220182。开发商为福州祯瑞置业有限公司。

销售信息 2022-10-31 11:38
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拿证速递 | 建发玺云再取证！备案192套住宅

乐居买房讯据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年10月21日，建发玺云（备案名：玺云公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共192套，取证面积31565.24㎡。预售证号为FZ许20220202，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。本次取证住宅为1#楼、2#楼、5#楼、6#楼。其中，1#楼共26层，每层2户。01单元备案户型为179㎡，备案价格在3.4-4.2万/㎡左右。02单元备案户型为148㎡，备案价格在3.4-3.8万/㎡左右。2#楼共26层，每层2户。01、02单元备案户型为179㎡，备案价格在3.4-4.3万/㎡左右。5#楼共26层，每层2户。01单元备案户型为147㎡，备案价格在3.4-4万/㎡左右。02单元备案户型为178㎡，备案价格在3.4-4.2万/㎡左右。6#楼共22层，每层2户。01、02单元备案户型为148㎡，备案价格在3.4-4万/㎡左右。建发·玺云项目位于金山绿轴核心版块，肩负城市“东拓南进”的启航地的历史使命，一条金脊带融汇半城豪宅史，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。建发房产洞悉福州金山发展优势，在东扩南进的战略趋势中，经过20年的发展成为城市宝藏级价值高地，先后布局从“园子里的中国厅堂”的和玺，“城市森林花园住宅”缦云，这一次，鼎立一脉金山正芯，一脉东方屋脊，以福州20年深厚底蕴，贡奉年度超越之作。

销售信息 2022-10-24 14:41
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拿证速递 | 最高6.4万/㎡！近期共7盘取证，涵盖住宅及车位

乐居买房讯（编辑：乐居君）9月30日-10月14日，福州五区及闽侯取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州市共取证8张，涉及7个楼盘。新增住宅661套、1249个车位，为楼市注入新鲜活力！2022年9月30日，绿城美的桂语映月（备案名：留香郡B地块)车位取得预售证，本次取证车位共582个，取证面积14917.04㎡，预售证号为FZ许20220184。开发商为福州祯瑞置业有限公司。2022年9月30日，万科城市之光（备案名：天汇公馆（城市之光）)住宅取得预售证，本次取证住宅共136套，取证面积13960.74㎡，预售证号为FZ许20220185。开发商为福州市榕泽房地产有限公司。2022年9月30日，国贸天琴湾（备案名：天琴公馆)住宅及车位取得预售证，本次取证住宅共180套，取证车位共390个，取证面积56354.31㎡，预售证号为FZ许20220186。开发商为福州榕禧房地产有限公司。2022年9月30日，建发玺云（备案名：玺云公馆)住宅取得预售证，本次取证住宅共32套，取证面积4751.68㎡，预售证号为FZ许20220188。开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。2022年9月30日，建发玺云（备案名：玺云公馆)住宅取得预售证，本次取证住宅共124套，取证面积19953.34㎡，预售证号为FZ许20220187。开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。2022年10月10日，建发缦云（备案名：缦云公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共277个，取证面积6484.39㎡，预售证号为FZ许20220189，开发商为福州兆硕房地产开发有限公司。2022年10月10日，滨江正荣府（备案名：正荣观江樾小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共12套，取证面积1380.32㎡，预售证号为FZ许20220190。开发商为荣瑞（福州）投资发展有限公司。2022年10月10日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共177套，取证面积18637㎡。预售证号为2022侯房许字第046号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。

销售信息 2022-10-14 11:45
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建发玺云在售建面约150-210平米户型

建发玺云项目建面约150-210平米东方智慧大宅户型在售中，在售楼栋9#、12#、13#、17#，规划户数686户，售价37300元/平，物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司，项目由福州兆鑫房地产开发有限公司开发。项目位于洪榕路南侧、建新中路东侧，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-11 16:54
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拿证速递 | 建发玺云再取证！备案124套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年9月30日，建发玺云（备案名：玺云公馆)住宅取得预售证，本次取证住宅共124套，取证面积19953.34㎡，预售证号为FZ许20220187。开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。本次取证楼栋为3#楼、15#楼、16#楼。其中，3#楼共26层，每层2户。01、02单元备案户型为178㎡，备案单价为3.4-4.3万/㎡左右。15#楼共17层，每层2户。01、02单元备案户型为148㎡，备案单价为3.4-4万/㎡左右。16#楼共22层，每层2户，部分已签。01、02单元备案户型为149㎡，备案单价为3.4-4万/㎡左右。建发·玺云项目位于金山绿轴核心版块，肩负城市“东拓南进”的启航地的历史使命，一条金脊带融汇半城豪宅史，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。建发房产洞悉福州金山发展优势，在东扩南进的战略趋势中，经过20年的发展成为城市宝藏级价值高地，先后布局从“园子里的中国厅堂”的和玺，“城市森林花园住宅”缦云，这一次，鼎立一脉金山正芯，一脉东方屋脊，以福州20年深厚底蕴，贡奉年度超越之作。

销售信息 2022-10-08 11:53
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拿证速递 | 建发玺云再取证！备案32套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年9月30日，建发玺云（备案名：玺云公馆)住宅取得预售证，本次取证住宅共32套，取证面积4751.68㎡，预售证号为FZ许20220188。开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。本次取证楼栋为10#楼。10#楼共17层，每层2户，部分已签。01、02单元备案户型为148㎡，备案单价为3.4-4万/㎡左右。建发·玺云项目位于金山绿轴核心版块，肩负城市“东拓南进”的启航地的历史使命，一条金脊带融汇半城豪宅史，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。建发房产洞悉福州金山发展优势，在东扩南进的战略趋势中，经过20年的发展成为城市宝藏级价值高地，先后布局从“园子里的中国厅堂”的和玺，“城市森林花园住宅”缦云，这一次，鼎立一脉金山正芯，一脉东方屋脊，以福州20年深厚底蕴，贡奉年度超越之作。

销售信息 2022-10-08 11:47

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建发玺云 约37300-40000元/㎡

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