建发玺云

建发年度大作奢装高定大宅

在售 品牌房企建发房产 5号线 2号线大型商超

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深度揭秘，金九银十之下的“热销效应”！

很多客户近期都很关心，金九银十的买房节点，该如何购置房产才能买对？还是那句老话，如果不辨方向，那么跟着买就对了。小编认为，如果你看不透市场不知道如何购置房产，那就跟着楼市成交数据榜单排行榜走，经过市场严苛考验的楼盘，基本不会出大问题。建发·玺云自面世以来，凭借领势科技豪宅的先锋之作，献礼当代豪宅人居范本。从入市之初广受关注，到开盘争藏，再到二期加推，一路走势向好，引得八闽新贵竞折腰，无数高光时刻历历在目！PART1.建发·玺云何以持续燃爆市场？回顾近几年，建发·玺云的“突围式”热销，其实是有迹可循的，从建发·国宾府，到建发·央玺，再到建发·养云，无一不是“建发热销现象”的代表作，其二手房价如今均是板块内的“天花板”。建发·养云实景图建发·玺云为何如此备受推崇，头号爆盘，一城仰望，它究竟有什么热销密码？小编将从四大维度带你感受红盘的“稀缺程度”。01贵壤之地，匹敌世家大族眼界每一份热销背后，都离不开立基热土之上。建发房产秉承「非贵壤不入」的法则，择址金山稀贵正芯，臻稀绿轴的最后一块住宅用地，烫金热土之上，建发房产携20周年大作而来，其板块的臻稀程度，乃至未来10年也很难再有，自然吸引寻求改善盘的客户而至。周边全盛配套，2/5号线双地铁、4大公园环抱、5大商圈簇立、高等学府环伺、三甲医院随时护航......全系列鼎配一应俱全，以「玺云」之名，封藏闽都荣耀，敬呈八闽世家大族。项目繁华配套示意图02园冶山水，独揽一方江南盛境虽居于繁华城芯，不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致。建发·玺云，为福州层峰人士凝练一方雅致天地。师法江南名园，隐逸于自然的风华中，沉浸在醇厚的文脉间，以独特的造诣，将江南的风雅，装进亭、台、楼、榭、阁里，方寸之间妙趣横生。于城央低密大境之中，泰然取舍，入山水意境，造玺云盛世图景。建发·玺云园林实景图03科技豪宅，迭新高定人居向往后疫情时代，客户更加注重社区居住的“舒适度”及房子的“智慧度”，建发·玺云于诗意园林之上，领潮科技豪宅向往，这在福州也算是“先驱者”。从“智慧高定”和“鼎配精装”两方面进行多维升级，为八闽高净值层峰人士，带来尊贵、舒适、安全的归家体验。建发·玺云实景图以“高定、安全、健康、智能”的鼎配标准，从户外到室内实现全智能化。不仅拥有目前市场上不曾具备的智能安防特色：人体行为分析、电动车入梯警报、AI摄像头，全屋调光更是福州大户型做全屋调光的先例。建发·玺云实景图引入十大户内智能家居、六重社区智能安防、五重归家智能门禁、全屋三重净水等七大智慧科技系统，深度诠释一个时代前沿人居应有的场域高度。设计示意图04建研户型，盛载尊崇人居大境此次中秋佳节加推的二期新品，一开出便受到市场热捧，其建面约179㎡的户型受热捧程度最为突出。客户热捧的背后，吸引客户的依然是“产品为王”的不二法则。建发·玺云效果图建面约179㎡尊崇四居，堪称为改善户型的性价比之王！不仅拥有独立入户门厅，尊崇的入户礼序，彰显居者的尊贵与私密；更是拥有至奢尺度的显赫客厅，承载一家人的欢声笑语，容纳孩童丰盈的兴趣爱好；建发·玺云效果图南向双主卧套房，比肩高星总统套房，臻享独立卫浴、衣帽间，以独有的空间礼序，犒赏层峰人士；建发·玺云效果图其明餐厅设计最为吸睛，相比于同等户型，全明景观餐厅并不多见，更是设有餐厅岛台，烹调大家族的御膳滋味。唯有玺云179㎡【云峰】户型，方能匹配望族排场，以雍雅质感映鉴世家风范。建发·玺云效果图PART2.我们回到开头，建发·玺云为什么这样红？能够在强者如云的福州楼市，独占一席之地，热销现象的背后，都离不开建发·玺云的硬核市场口碑实力，让买房者意识到：建发·玺云，一旦错过，便是一个时代的绝响。建发·玺云实景图作为福州具有“独一性”价值的宝藏豪宅，建发·玺云赢得时代人物的欣赏与厚爱，满城热捧争藏之下，应全城热望，于中秋佳节期间加推二期新品。金九热望，中秋三天小长假狂卖超1个亿。建发·玺云实拍图数据会说话，客户拥有市场的最终话语权，能一站式满足烫金地段、品质升级、科技人居等需求，且总价在450万-500万起的纯改善住区，必定是改善大宅的性价比首选。热势加推，二期上新，小编了解到此次加推更是推出前所未有的重磅福利，老业主带新客户成交即享百万【钻石会】积分（约2万元—3万元）、全民经纪人推荐成交即享2万元—3万元现金奖励（税前），约150-210㎡的科技大宅，值得拥有！温馨提示本文为企业推广，文章对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

销售信息 2022-09-20 14:15
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双地铁！纯板式！金山这个“黑科技”社区要火

乐居买房讯建发玺云位于仓山区绿轴板块，是版块内最后的土地供给，区位绝佳。目前主推建面约150—210㎡高定科技大宅，适合改善置业群体。项目节点历史开盘时间开盘时间开盘项目2022年08月26日 9#,12#,13#,17#历史入住时间入住时间入住项目2024年12月31日历史预售证预售证号发证时间预售范围FZ许20220161 2022-08-26 17#,12#FZ许20220160 2022-08-26 9#,13#项目规划建发玺云占地61亩，规划15栋17-26层高层，每一栋楼都是纯板式结构，精装修交付，两梯两户，南北通透。项目定位为纯商改善盘，不限购，面积段在150㎡、179㎡、210㎡。目前首推17#楼，东西两户为150㎡户型，12#楼东西两户为210㎡户型，9#楼、13#楼东户为150㎡户型，西户为179㎡户型。13#楼已售罄。在园林规划上，项目复刻江南园林，打造王府中式风格，融入福州马鞍墙、坊巷元素，营造三进归家礼序。一进御乾门（飞檐翘角，万千威仪）、二进云松涧（云入松间，松停云畔）。三进云溪园（入境江南，水墨丹青）。在社区规划方面，项目设置南北出入口，方便业主生活。社区架空层实现功能区，例如：7#楼架空层底下是儿童游乐园、少儿健身区。8#楼架空层底下以休闲会馆、封闭式的健身区为主。9#楼架空层底下是大龄儿童书吧，11#楼架空层底下以老年人为主，设置书画，棋艺等。12#楼架空层底下是茶室，13#楼架空层底下是私宴厅等等。在智能社区方面，六重社区安防、200万高清摄像监控，人为形体分析AI摄像头等等，保障业主安全。不仅如此，小区实行流动人脸识别，入小区大堂即可自动呼梯，全程解放双手，轻松到家。同时，社区升级八大科技智慧体系，引入全屋净水系统、全屋智能化装备，实现“户内户外全智能化”。在物业方面，建发玺云引入国家一级资质建发物业，以“五感品质、归家尊享、无忧管家、礼呈文化”专注高端物业打造，以国宾级物业标准礼遇业主，品质有保障。项目亮点双地铁交汇配套醇熟社区附近2号线、5号线双地铁交汇，并且紧邻三大核心商业综合体，配套醇熟。两梯两户大平层社区每一栋楼都是纯板式结构，南北通透。两梯两户，户型优质，且私密性强，居住起来更加舒适。智能“黑科技”社区六重社区安防保障业主安全。流动人脸识别，入小区大堂即可自动呼梯，全程解放双手，轻松到家。价格分析建发玺云地处金山绿轴版块，是版块内最后的土地供给，目前在售均价为37300元/㎡。据克而瑞福州2022年8月数据统计，目前住宅网签均价约为27000元/㎡左右，价格方面高于网签均价。目前周边竞品报价在22000-40000元/㎡之间。周边竞品比如：榕心映月约22500元/㎡、大名城紫金九号约33000元/㎡、大东海天樾约40000元/㎡，价格方面还算合理。户型分析*楼盘户型：150㎡150㎡户型设置四室两厅两卫。全明设计，通透明亮。入户玄关，隐私性强。餐客厅厨房连成一线，同时与阳台相连，随时感受清风送爽。U型厨房，方便操作，与餐厅相连，方便上下菜。四间卧室，其中三间居于西侧，一间居于东侧。东侧次卧可设置成老人房，起居不受影响。也可以设置成书房，游戏室等，满足业主不同需求。*楼盘户型：150㎡210㎡户型设置四室两厅三卫。超大面宽客厅，加强空间感，满足业主会客需求。中厨带窗户，减少油烟的污染，与餐厅相连，方便上下菜。双开间阳台，满足生活所需。超大豪华主卧套房设计，带衣帽间，卫生间，实现女主人的“衣服自由”。北向次卧带一个阳台，更加通透明亮。东侧次卧带一个卫生间，很适合作为老人房，方便起居。整体空间尺度更大，全明户型，实现南北通透。交通出行建发玺云位于金山板块，周边1-2公里内有地铁2号线与5号线交汇处金山站，出行十分便捷。建发玺云一公里内公交车站众多，八期中学站47路（途经肺科医院、师大）、359路（途经海峡奥体中心、金山公园），金山公园南门站100路（终点站火车站南广场）等，交通出行十分方便。建发玺云周边两横（金山大道、浦上大道）五纵（三环、洪湾路、金洲南路、闽江大道、建新中路）交通路网，通达全城。周边配套建发玺云周边1公里范围内有仓山进修校附三小、四十中金山分校等教育资源。（具体招生划片以政府发布的公告为准）建发玺云周边1-2公里范围内有省立医院金山南院，为健康保驾护航。建发玺云周边1-2公里范围内有欢乐颂、仓山万达广场、爱琴海购物广场、万科里等商圈，配套醇熟。建发玺云周边1-2公里有金山公园、闽江公园，均是周末放松的好去处。想要了解更详细的项目解读，请在[乐居买房]小程序中搜索该楼盘查看完整测评。

销售信息 2022-09-19 15:29
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建发玺云建面约150-210㎡高定科技大宅在售

乐居买房讯建发玺云位于仓山区绿轴板块，是版块内最后的土地供给，区位绝佳。目前主推建面约150—210㎡高定科技大宅，适合改善置业群体。建发玺云占地61亩，规划15栋17-26层高层，每一栋楼都是纯板式结构，精装修交付，两梯两户，南北通透。项目定位为纯商改善盘，不限购，面积段在150㎡、179㎡、210㎡。目前首推17#楼，东西两户为150㎡户型，12#楼东西两户为210㎡户型，9#楼、13#楼东户为150㎡户型，西户为179㎡户型。13#楼已售罄。建发玺云位于金山绿轴核心版块，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区。有兴趣的网友，不妨拨打乐居400电话或至案场了解更多详情。

销售信息 2022-09-19 15:21
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建发玺云主推建面约150—210㎡高定科技大宅

建发玺云占地61亩，规划15栋17-26层高层，每一栋楼都是纯板式结构，精装修交付，两梯两户，南北通透。目前主推建面约150—210㎡高定科技大宅，适合改善置业群体。

销售信息 2022-09-19 15:11
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好住 | 板式住宅究竟有多好？金山这个四房错过要后悔！

都说买房首选纯板式住宅，那么什么是纯板式呢？纯板式结构就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。这样的户型不仅方正，且南北通透，便于采光通风，空间使用率高。本期，乐居“好住”系列继续为大家鉴赏建发玺云约150-210㎡四房户型。话不多说，快来看看吧！板式结构+南北透通！阔绰空间尺度*楼盘户型：150㎡150㎡户型设置四室两厅两卫。全明设计，通透明亮。入户玄关，隐私性强。餐客厅厨房连成一线，同时与阳台相连，随时感受清风送爽。U型厨房，方便操作，与餐厅相连，方便上下菜。四间卧室，其中三间居于西侧，一间居于东侧。东侧次卧可设置成老人房，起居不受影响。也可以设置成书房，游戏室等，满足业主不同需求。*楼盘户型：210㎡210㎡户型设置四室两厅三卫。超大面宽客厅，加强空间感，满足业主会客需求。中厨带窗户，减少油烟的污染，与餐厅相连，方便上下菜。双开间阳台，满足生活所需。超大豪华主卧套房设计，带衣帽间，卫生间，实现女主人的“衣服自由”。北向次卧带一个阳台，更加通透明亮。东侧次卧带一个卫生间，很适合作为老人房，方便起居。整体空间尺度更大，全明户型，实现南北通透。区位绝佳！打造当代鼎豪中式大平层社区建发玺云位于金山绿轴核心版块，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区。有兴趣的网友，不妨拨打乐居400电话或至案场了解更多详情。

销售信息 2022-09-19 15:03
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建发玺云在售建面150-210平米房源

建发玺云150-210平米东方智慧大宅户型在售中，车位数1092，物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司，项目由福州兆鑫房地产开发有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。项目位于洪榕路南侧、建新中路东侧，更多详情可咨询售楼处。

销售信息 2022-09-02 16:52
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开盘快讯 | 8月福州仅1个项目开盘！9月这些项目即将开盘

从上周的网签数据来看，8月第4周，福州五区+闽侯仅有1个项目取证，新增供应3.39万方。成交方面，五区普通住宅量涨价稳，成交量环比明显上涨，成交均价持续下滑，跌至25599元/㎡，为近十二周低位水平。8月福州仅一个项目开盘！享92折优惠开盘方面，8月福州仅一个项目开盘。该项目是位于金山板块的纯新盘——建发玺云，周边有地铁2号线、地铁5号线经过，地段优势明显。此次为首次开盘入市，以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，打造当代鼎豪中式大平层社区。具体开盘情况如下：建发玺云8月26日首期盛大开盘！首期主推9#、12#、13#、17#楼四栋楼，合计198套房源。主推建面约149-212㎡大平层产品，装修备案均价39900元/㎡，成交均价36708元/㎡。正常首付，开盘享92折优惠。【开盘时间】2022年8月26日【推量】9＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，12＃/2T2/1F架空/2-25F/48套，13＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，17＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，合计198套【价格】装修备案均价39900元/㎡，成交均价36708元/㎡【优惠】开盘92折【付款方式】正常首付8月共32个项目拿证！9月这些项目即将开盘虽然8月开盘项目不多，但据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，8月福州六区共取证34张，涉及32个楼盘，新增住宅1454套，车位4501个，商铺350套，为楼市注入新鲜活力。8月福州拿证情况总览其中，阳光城檀映、国贸凤凰原、榕发悦乐郡等新拿证项目，预计近期即将开盘。而保利锦上、榕发江墘云筑等纯新盘即将入市，也值得关注。项目名称主推户型参考均价阳光城檀映95-146㎡洋房/叠拼待定国贸凤凰原88-110㎡26500元/㎡榕发悦乐郡106-130㎡35439元/㎡保利锦上住宅新品待定榕发江墘云筑111-164㎡新品待定备注：以上楼盘信息统计时间截止9月2日产品方面，主推88-164㎡三至五房，有纯新盘入市（如榕发江墘云筑、保利锦上、阳光城檀映），也有老盘加推（如国贸凤凰原、榕发悦乐郡），售价在26500元/㎡起，置业者可根据需求进行选择。福州即将推新楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。阳光城檀映傲居仓山百年文教正芯、二环正厅，背靠3600亩自然大境，打造仅1.0容积率、百亩生态公园学府住区。3维交通畅达全城。二环快速路、南台大道纵贯全城；双地铁覆盖、F1滨海快线预留站(盖山路站)畅享通达。阳光城檀映规划4-8层层高，主推约95-146㎡宽境洋房/叠拼。国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线、4号线(规划中)、6号线(规划中)纵横贯通，还将新增F1滨海快线，无阻通达全城。项目内规划有超大中心花园，以五进式归家动线，营造现代版的四水归堂。目前，主推建面约88-110㎡三至四房。榕发悦乐郡位于地铁4号线岳峰镇北站之上，与三坊七巷同轴而生，囊括东街口、东二环两大国际级都会商圈，整体以大户型改善住宅为主，同步规划沿街商铺、商业楼及活力街区，打造时尚活力、生活便利的TOD4.0中央都会生活区。目前，主推106-130㎡三房至四房。榕发江墘云筑择址白马河畔，享有最优渥的教育、交通等生活配套，改善高配首选。项目规划2栋14-15层小高层及2栋6-7层花园洋房，总套数仅108席，纯商房低密品质住区。目前，建面约111-164㎡三至五房新品即将上市！保利锦上是由央企保利，于二环内打造的又一新作。位于东街正东，长乐路东侧。外揽东街口/东泰禾/世欧三大商圈，丰盛生活尽在掌握；交通便捷，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口。目前，低密洋房新品，即将入市。以上就是福州近期已开盘和即将开盘项目的主要内容，有兴趣的网友可拨打乐居电话或至案场，了解详情。

销售信息 2022-09-02 15:54
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建发玺云8月26日首期盛大开盘

建发玺云8月26日首期盛大开盘！首期主推9#、12#、13#、17#楼四栋楼，合计198套房源。主推建面约149-212㎡大平层产品，装修备案均价39900元/㎡，成交均价36708元/㎡。正常首付，开盘享92折优惠。项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。

销售信息 2022-08-30 11:47
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开盘快讯 │建发玺云首期8月26日已开盘！成交均价36708元/㎡

乐居买房讯金山板块纯新盘——建发玺云8月26日首期盛大开盘！首期主推9#、12#、13#、17#楼四栋楼，合计198套房源。主推建面约149-212㎡大平层产品，装修备案均价39900元/㎡，成交均价36708元/㎡。正常首付，开盘享92折优惠。【开盘时间】2022年8月26日【推量】9＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，12＃/2T2/1F架空/2-25F/48套，13＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，17＃/2T2/1F架空/2-26F/50套，合计198套【价格】装修备案均价39900元/㎡，成交均价36708元/㎡【优惠】开盘92折【付款方式】正常首付地处金山板块核心区！坐拥区域城市配套建发玺云项目位于洪榕路南侧、建新中路东侧，地处金山绿轴核心版块，项目周边有地铁2号线、地铁5号线(在建），交通方便。项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺，是版块内最后的土地供给，堪称绝唱。项目以149-210㎡鼎豪大平层规划形制，汲取“王府中式”之精妙，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心，了解项目更多详情。

销售信息 2022-08-30 11:43
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开盘快讯 | 福州开盘持续挂零！9月哪些项目有新品上新

从上周的网签数据来看，8月第3周，福州五区+闽侯有2个项目新增供应2.66万㎡，均为东区板块项目，开盘持续挂零。成交方面，五区普通住宅量价齐跌，成交量环比有所下滑，成交均价跌至25758元/㎡，为近十二周低位水平。8月福州零开盘！9月哪些项目有新品推出开盘方面，福州已经连续五周无项目开盘。但据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，8月22日-8月26日，福州共取证8张，涉及8个楼盘。新增住宅98套、52套商业、4673个车位，部分项目预计近期即将开盘。8.22-8.26福州拿证情况总览此外，近期福州万科、保利、首开的房企旗下热门楼盘，都有优惠活动推出。比如万科城市、保利云上、首开香颂等。不仅有限时超级秒杀，1元最高享受1000元购房补贴，还有海量优质房源任你选。同时，近期福州还有多个纯新盘入市，比如建发玺云、保利锦上、榕发江墘云筑等。项目名称主推户型参考均价保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光92-165㎡30000元/㎡保利阅江台78-115㎡16000元/㎡起建发玺云150-210㎡新品待定保利锦上住宅新品待定榕发江墘云筑111-164㎡新品待定备注：以上楼盘信息统计时间截止8月26日产品方面，主推65-210㎡二至四房，有市中心高端改善盘（如建发玺云、保利云上），也有近郊刚需盘（如保利阅江台），整体售价在16000-30500元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约92-165㎡带品质装修住宅。上淘宝，搜【万科城市之光】，购1元可享受5000元购房专属优惠。同时凭商品购买凭证到访案场后，可领取夏日手持小风扇一台。首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。此外，8月31日前，购买指定房源送指定车位抵用券。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约78~115㎡的户型，价格约17000元/㎡。建发玺云建面约149-210㎡大平层新品，即将开盘！项目位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。榕发江墘云筑择址白马河畔，享有最优渥的教育、交通等生活配套，改善高配首选。项目规划2栋14-15层小高层及2栋6-7层花园洋房，总套数仅108席，纯商房低密品质住区。目前，建面约111-164㎡三至五房新品即将上市！保利锦上是由央企保利，于二环内打造的又一新作。位于东街正东，长乐路东侧。外揽东街口/东泰禾/世欧三大商圈，丰盛生活尽在掌握；交通便捷，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口。目前，低密洋房新品，即将入市。以上就是福州近期即将开盘项目的主要内容，有兴趣的网友可拨打乐居电话或至案场，了解详情。

销售信息 2022-08-26 14:31
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建发玺云149-210㎡大平层即将开盘

建发·玺云149-210㎡大平层新品，即将开盘！项目位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目沉淀建发入榕20载中式匠造经验与大师营造精粹，汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，敬呈塔尖的高定，鼎豪甄选、智慧科技、精工巧琢，打造当代鼎豪中式大平层社区，以经典中式仪式规划及空间营造、纯粹圈层领地、复刻江南园林，划定福州豪宅的最高层级。

销售信息 2022-08-26 11:58
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建发•玺云 |以玺定金山的东方敬意，迭新豪宅人居格局

8月7日，【建发·玺云】王府园林示范区雍雅启鉴为榕城贵绅，礼献一场匠心独运的视听盛宴这是属于金山的鼎盛时代也是玺云递交的时代答卷登门望府，肇启祥瑞之风贵胄名门，一派世族风范青松砾石影壁与石狮相映，自成高贵的礼遇整个王府园林示范区以“一园三进九景”的礼序展开空间布局设计上，以福州书院文化为空间灵感提炼与项目相契的“围、山、曲、境”四个元素形成具有独特风韵的景观节点构筑 “见山寻迹，儒门画禅”的山水境界建发·玺云效果图【建发·玺云】王府园林示范区既是隐于都会的桃源秘境更是当代文人雅士所追求的生活方式建发房产以当代与中式合璧的方式传达了智慧人居的文化美感在多中心发展的城市布局下，择址城芯稀贵之地以划时代的创新人居匹及城市塔尖建发·玺云效果图国乐迎宾，霓裳羽衣，再现唐风盛世建发·玺云两位领导为祥狮点睛，瑞意天呈活动现场实拍图示范区首映现场，在到访嘉宾与各界媒体的见证下“乾隆二十五方玺”惊世再现每一方国印皆属不凡此次展出的乾隆二十五方玺，均为1：1精致还原皇家御玺的威严气势，令到场的来宾都叹为观止活动现场实拍图项目采用传统造园原则营造园林，致敬经典布局参考福建传世书院“观澜书院”造园手法缩印拙政园咫尺山林，小中见大，于方寸之间构建园林生活来摹绘空间的美学层次实现现代人居与自然完美共融伴随着揭幕仪式的落幕，庄严门庭缓缓打开活动现场实拍图穿过巍峨庄严的“儒门”余音袅袅，寻乐前行，众贵宾停驻云松涧感受建发·玺云叠山理水园林缔造间的东方美学一亭一径，一棂一瓦以自然山水景观为基调，创造礼序与韵致空间在自然中感受空间品质，承东方礼序山水园林立水之上，大雅之堂，文蕴荟萃活动现场实拍图府园之间，万种风情，可见烟雨江南匠造九景：云松涧、云溪园、画中游、澹会轩砚池台等景致，移步异景融江海之城的磅礴浩气，将自然山水画卷竞藏其中活动现场实拍图穿越千年，沉浸式体验王府锦绣华服秀以茗会友，再现非遗技艺茶百戏静坐焚香，体验古人逸趣融入国人血脉里对于文化的归属感敬献贵宾一场高规格的艺术文化视觉盛宴建发·玺云王府园林示范区现已盛启为榕城敬献传世东方府园共启东方人文美学生活，恭迎亲临雅鉴建发·玺云效果图项目备案名为“玺云公馆”，推广名“建发·玺云”，开发商名称：福州兆鑫房地产开发有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本区位效果图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本区位效果图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。本宣传资料制作时间为2022年8月8日，有效期至2022年8月30日。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-08-08 10:21
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一场时代的视听盛宴，共鉴建发房产入榕20载

时代疾驰，福州正著述着发展鸿篇建发房产入榕20载为城市敬呈伟大作品8月5日，建发房产入榕20周年暨建发·玺云产品见面会于福建大剧院圆满举行一次盛世东方的澎湃和鸣序笔时代新章为福州高阶品质人居再添锋芒一曲悠扬的茉莉花开辉映福州经典地标镇海楼、三坊七巷的舞韵植入漆线雕工匠元素的经典演绎从视觉到听觉的全维享受诠释着大时代下的文化自信勾起了人们和城市的情感共鸣活动现场实景建发房产福州事业部总经理分享建发房产福州落子20盘的心路历程建发房产始终与时代同频以一个城市共建者之姿助力城市的人居焕新每一个作品皆被时代所臻藏从建发·榕墅湾、建发·养云建发·缦云、建发·璟园一个个盛载市场赞誉的项目是建发房产不断前进的动力建发房产福州事业部总经理郑新中秉怀土地信仰，遴选城市贵脉建发房产深耕福州20年如今20子盛世版图离不开背后的精工考究和极致严苛的匠心标准建发房产福州事业部常务副总经理解读建发房产独到的品质观建发房产福州事业部常务副总经理叶舒扬没有千城一面的作品只有更深入土地的用心表达建发玺云，以超越鼎豪的产品力迭新福州人居新标准全新升级智慧科技、国宾级服务旨在让客户享受到更优质的生活项目营销负责人娓娓道来企业对产品的匠心追求对服务的崇高理念建发房产福州事业部建发玺云项目营销负责人胡艳艳入榕20载，20子大作建发房产始终聚焦福州的蝶变与发展见证并参与城市前进的每一步打造符合时代需求的高品质人居获众多业主盛赞，口碑深厚沉淀以一座座人居作品成为高净值人群的优选建发房产项目图2022年，千载榕城序启新章建发房产洞察福州“东富西贵”的时代潮向立序东二环，建脊金山绿轴心以造极福州东西的高光姿态开启福州人居新版图入榕以来，建发房产始终以高瞻远瞩的战略眼光领跑着当代的择址意识秉持“与中心相融与园境相和”的择址观实现对稀缺资源的占有落笔高阶著作在新时代城市格局下历经20年发展的金山已跃升为宜居、宜学、宜业成熟贵地双地铁畅达全城，5大商圈云集4大公园环伺，高量级文体配套加持建发·玺云区位图建发房产聚焦这片醇熟沃土于板块内仅剩的纯商房地块金山绿轴心打造与城市高度并肩而立的作品「建发·玺云」为福州高净值人群再造品质人居建发房产秉承“传承与再造”的核心精神致力于打造先于时代的高品质人居每次迭代焕新，都是人居品质的进阶作为建发房产深耕榕城的新中式迭新著作「建发·玺云」师法拙政园造诣构筑“一轴、三重景、九园”的空间布局承袭王府中式的生活意境淬炼宅园合一的诗意栖居建发·玺云项目效果图除却彰显新中式建筑的仪式感和尊贵感「建发·玺云」也充分考量当代高净值人群的生活需求建筑面积约150-210㎡高定科技大宅建发·玺云项目效果图定制7大智慧科技系统全屋智能化配置升级高定73项精装细节进阶5大国宾级服务用更高阶的产品与服务让客户享受到更优质的智慧生活从千年积淀到一城璀璨福州正焕发新时代的生命力从20载赋能到再造标杆建发房产为榕城人居承启一页新篇8月7日，「建发·玺云」项目示范区即将盛启全新升级巨著启幕时代澎湃荣光，恭迎品鉴项目备案名为“玺云公馆”，推广名“建发·玺云”，开发商名称：福州兆鑫房地产开发有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本区位效果图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本区位效果图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。本宣传资料制作时间为2022年8月6日，有效期至2022年8月30日。

销售信息 2022-08-06 11:35
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开盘快讯 | 福州连续两周零开盘！近期哪些项目即将推新？

从上周的网签数据来看，福州五区普通住宅新增供应4.4万方，供应环比下滑明显；成交方面，量涨价跌，成交量大幅上涨至近十二周最高位，环比增长79.36%，成交均价21405元/㎡。福州连续两周零开盘！近期这些项目即将推新开盘方面，福州已经连续两周无项目开盘，但近期福州仍有多个项目即将已拿证。近期福州五区拿证情况一览据福州不动产登记中心显示，近期福州有多个项目取证。比如。五区的建发缦云、万科城市之光、龙湖观宸等，以及闽侯板块的象屿美的公园天下、金辉优步悦山二期等。取证的房源有住宅，也有商铺和车位，预计近期即将开盘。项目名称主推户型参考均价建发玺云149-210㎡新品待定万科城市之光92-165㎡29307元/㎡建发缦云148-168㎡35530元/㎡象屿美的公园天下89㎡14500元/㎡起金辉优步悦山二期77-89㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止8月5日产品方面，主推77-210㎡三至四房，有纯新盘入市（如建发玺云），也有老盘加推（如万科城市之光、建发缦云等），整体售价在14500-35530元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州即将开盘项目分布图下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。万科城市之光位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，规划用地性质为住宅、商业用地。目前，项目主推建面约92-165㎡户型，均价29307元/㎡左右。此外，天猫好房“万科城市之光”开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索楼盘名称，就能精准直达直营商家店铺，足不出户便可对项目了如指掌。建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，打造当代鼎豪中式大平层社区。首期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层，恭迎品鉴。建发缦云择址金山宜居核心区，约1300亩飞凤山东北麓，仅30米直线距离，无界约58亩飞凤湖。在传统大平层的基础之上，通过引入垂直绿化的空间形制，形成“南有云端庭院、北有空中坊巷”的前沿空间格局。目前，主推建面约148-168㎡大平层，均价35530元/㎡。金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品，均价15000元/㎡。象屿美的公园天下位于福州闽侯·入城路·昙石山公园旁，开发商为美的置业与厦门象屿联合开发，总规划户数为372户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%。目前，建面约89㎡三房在售，单价14500元/㎡起。以上就是近期福州即将推新目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-08-05 11:36
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建发玺云建面即将开放售楼处

建发玺云建面即将开放售楼处，主推建面150-210平产品待售中，具体入市时间和价格待定。项目划户数686户。

销售信息 2022-08-02 14:31
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开盘快讯 | 本周福州零开盘！8月哪些新品即将入市

从上周的网签数据来看，福州五区普通住宅新增供应6.57万方，供应环比涨幅显著；成交方面，量价齐涨，成交量环比上周小幅上涨3.3%，成交均价27609元/㎡。福州多个项目领证！8月这些新品即将入市开盘方面，本周福州暂无项目开盘，不过近期福州还有多个项目即将已拿证，即将开盘。比如，首开香颂、首开香悦、首开融创榕耀之城、建发美的·君兰和鸣等近期均有房源取证，而建发玺云是金山板块纯新盘，正在预约。项目名称主推户型参考均价首开香悦89-110㎡31500元/㎡起首开香颂68-112㎡30500元/㎡起首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起建发玺云149-210㎡新品待定保利云上80-115㎡32199元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡34800元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止7月28日产品方面，主推65-210㎡三至四房，有纯新盘入市（如建发玺云），也有老盘加推（如首开融创榕耀之城），整体售价在20000-34800元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州即将开盘项目分布图下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。首开香颂坐落于东二环中央生活圈的核心地段，地处“海西第一商业综合体”东二环泰禾广场旁，紧邻晋安湖公园、毗邻牛岗山公园、鹤林公园等。项目周边的交通发达，距离地铁4号线横屿站（在建）约800m。目前，主推户型建面约68-112㎡二至四房，单价30500元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。目前，主推约89-110㎡三至四房，单价31500元/㎡起。建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，打造当代鼎豪中式大平层社区。期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层，恭迎品鉴。建发美的·君兰和鸣位于福州市仓山区洪湾中路，立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡，均价34800元/㎡。以上就是近期福州即将推新目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-07-28 10:13

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建发玺云 约37300-40000元/㎡

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