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保利国贸天琴湖

晋安东区首个第四代立体生态住宅
在售 品牌房企保利发展 生态宜居 品牌地产 改善盘 大平层
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基本信息

  • 楼盘名称
    保利国贸天琴湖
  • 楼盘别名
    湖映公馆
  • 区域位置
    晋安-东二环
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅37000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    晋安-福新东路与前横路交界处 查看地图
  • 售楼处地址
    福建福州东二环泰禾广场3号门中庭
  • 开发商
    福州榕升房地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    38700㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    138400㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    708户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(11) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年07月
  • 项目介绍
    保利国贸天琴湖是由保利&国贸联袂打造的第四代立体生态住宅，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大品牌TOP产品系血统融入，位于晋安湖CBD的轴心位置，尽揽主城区核心生态资源。 5月27日，福州2022年第二次集中供地土拍，厦门国贸以底价24.56亿元竞得宗地2022-18号(晋安南方建材市场周边旧改地块B-12)，楼面价约22644.13元/㎡，溢价率0%。该地块出让面积38736平(约58.1亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。

配套信息

  • 物业公司
    保利物业服务股份有限公司
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 交通情况
    地铁4号线(在建)后屿站经过项目地附近。
  • 周边配套
    周边商业：东二环泰禾广场、宜家综合体等。
    周边景观：晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林公园、陈厝河公园。
    周边医院：省立医院、第二人民医院、省二人民医院东二环分院、省儿童医院。
    周边学校：华伦中学(晋安分校)、福州第十中学、福州第十一中学、福州晋安湖学校(榕博成成员校)。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
FZ许20240023 2024-03-25 10#楼,S1#楼
FZ许20230135 2023-08-10 地下室
FZ许20230130 2023-07-28 8#楼,S5#楼,9#楼,S2#楼
FZ许20230108 2023-06-28 7#楼
FZ许20230091 2023-05-25 11#楼
FZ许20230061 2023-04-13 5#,12#
FZ许20230031 2023-04-13 1#楼,13#楼
FZ许20230004 2023-04-13 6#
FZ许20220240 2023-04-06 2#,3#

历史价格走势

保利国贸天琴湖 8月新房均价

约37000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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