福州闽都星锦湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-福州乐居

基本信息

楼盘名称

闽都星锦湾
区域位置

闽侯县
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

闽侯县-橘园洲大桥旁融汇山水西侧查看地图
售楼处地址

橘园洲大桥旁融汇山水西侧
开发商

福建省金茂地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,小高层
绿化率

35.1%
占地面积

40370㎡
容积率

1.59
建筑面积

94918.18㎡
物业类型

住宅
规划户数

518户
楼盘户型

二居室(4) 三居室(7) 四居室(1) 全部户型
最近交房

2013年03月
项目介绍

　　闽都星锦湾项目总占地40370平方米(60.6亩)，总建筑面积94918.18平方米，规划有10幢10-12层小高层，是目前上街板块唯一个类别墅规划的新派洋房社区。　　容积率1.59，以别墅的规划指标打造宜居尺度。中央水系景观、凉亭、广场……更多的土地用来造景；创新错层设计，挑高出4.2米层高的气派客厅、下沉出5.6米层高的奢华餐厅，空间丰富多变，功能区分割更加清晰。此外，入户花园、阳光半地下室等自然空间与私属空间的营造，均带来类别墅的居住感受。闽都星锦湾，别院生活场里的新派洋房，　　10-12层的小高层建筑，公摊仅15%左右，在市场上这种规划早已是绝版，未来也不会再有。对比其他楼盘，不说市中心，就算在金山，公摊也都高达20%以上。闽都星锦湾项目因为是小高层，公摊只有15%左右，这意味着得房率将大大超过其他楼盘。业主买房，买到的是更加实在的面积。　　近1：1的罕见车位比，闽都星锦湾项目做到几乎一户一车位。随着人们生活水平的提升，有不少家庭拥有不止一部车，而现在很多社区都面临着车位不足、有车无处停放的尴尬局面。在星锦湾，充足的车位比，从根本上解决了停车难问题。　　除此以外，建筑采用的是现代主义风格，浅灰加上深褐的对比搭配，使立面色彩更为明朗；与此同时，阳台上大面积安全玻璃的运用与建筑竖型线条，都充满了现代主义建筑的时尚质感，可以说历久弥新，持久耐看。

配套信息

物业公司

福州亚江物业管理有限公司
车位配比

1：1
人车分流

否
车位

地下437位个
交通情况

5条公交线路；规划中的地铁2号线邻近项目；区与金山核心生活区仅一桥之隔，经橘园洲大桥3分钟即可抵达金山中心区；约10分钟链接金山万达广场，15分钟达万象、宝龙商圈，20分钟直达五一广场；西面通往大学城，成为城市西出的主干道，2分钟共享上街大学城核心商圈，带动整个上街的经济发展、以及区域价值的翻倍上涨。
周边配套

周边商业：新华都购物广场、榕城广场、永辉超市、博士后购物广场

周边景观：奥林匹克会馆

周边医院：福建医科大学校医院

周边学校：金山小学，福三中金山校区、福一中、福州大学、福建医科大学