南山纵横瀛洲府参考均价为36000元/㎡。该楼盘以低容积率、大面积户型为主，在寸土寸金的市中心，是一大加分项。与周边二手房相比，该片区多以老旧社区为主，二手房挂牌价格战1.77-4.07万/平之间。仅有少数较新的社区，如群升国际，属于2006年的社区，该社区挂牌均价为4.07万。
再对边周边新房价格，如万科金域国际，精装均价约3.5万/平；龙湖天璞，均价约3.2万/平，国贸榕上，约3.5万/平，新房价格差距不大，但南山纵横瀛洲府区位更佳。
南山纵横瀛洲府位于福州传统核心板块，周边配套成熟且丰富，多个大型商圈林立，人流量也较为密集。项目主推低容积率住宅（容积率仅2.2），且公摊较小（约为13%-20%），产品较为稀缺，未来也有一定的保值能力。
1月下旬，从新房供应来看，福州房企拿证推盘积极性高，同时由于临近年关，售楼部优惠大，关于牛年的民俗活动也越来越多，一起来看看本周楼市动态吧！
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南山纵横瀛洲府主推户型建面约115~132㎡，价格约34500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州台江区五一南路东侧(老药洲街北)，开发商为福建南山纵横投资发展有限公司，总规划户数为842户，总规划楼栋数为11栋，容积率2.19，物业公司为未公布，车位数967个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
