海月江南高层住宅参考价格2.75万/㎡，该楼盘位于南江滨鳌峰桥头区域，与金融街CBD隔江相望，部分高层楼栋有一定的瞰江效果。社区内部将结合历史保留建筑，打造商业街区和景观绿核，整体居住舒适度较高，同时还是区域内少有的纯商房。对比周边的新盘而言，有一定的稀缺性。目前板块在售楼盘均价为2.4-3.0万，相比19年的平均价也有明显提升。
①凯佳江南里：2.75万/㎡
②海纳新潮：2.9万/㎡（带装修）
③建总领筑：2.5万/㎡
④正祥凤林别舍：2.9万/㎡
⑤融创福州府：2.75万/㎡（带装修）
与周边二手房相比，二手房挂牌价格约普遍在2.5万-3.3万/㎡。如：祥浦苑3.1W万/㎡，世欧江上城3.6万/㎡，三盛巴厘岛3.08万/㎡，社区品质与新房还是有一定差异。
此外，项目所处的江南CBD板块，因有行政政务中心加持，未来人流会陆续聚集，各类配套也逐渐落地，板块发展逐渐成熟。目前，在福州以内，老仓山板块中及沿线楼盘售价整体均价为每平3万多元，同在连江路的多个项目也都达到了3万以上的价格，而海月江南高层住宅2.75万/㎡的价格具有超高性价比，未来升值空间可观。
