凤翔凡悦公馆全部动态-最新动态-福州乐居

凤翔凡悦公馆



福州——凤翔凡悦公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】凤翔凡悦公馆位于闽侯荆溪东大道53号,鼓楼西侧800亩的多元生活城【项目亮点】 1、项目价格为12500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积40~60㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于闽侯县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45333㎡；建筑面积29000㎡；有9栋；总共692户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为凤翔物业;物业费住宅：3.8元/平米/月;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.96，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 9#60平方米3D效果图-三居室-建面约60㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#60平方米3D效果图该户型建面约60㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。户型规整，挑高空间，结构人性化，布局适度，利用率高。独立厨房，舒适人居，人性设计，拓展空间大，附加值高，利用率大，居家功能齐全。9#60平方米3D效果图-三居室-建面约60㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#60平方米3D效果图该户型建面约60㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。户型规整，挑高空间，结构人性化，布局适度，利用率高。独立厨房，舒适人居，人性设计，拓展空间大，附加值高，利用率大，居家功能齐全。9#60平方米3D效果图-三居室-建面约60㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#60平方米3D效果图该户型建面约60㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。户型规整，挑高空间，结构人性化，布局适度，利用率高。独立厨房，舒适人居，人性设计，拓展空间大，附加值高，利用率大，居家功能齐全。9#40㎡双钥匙装修效果图，-二居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#40㎡双钥匙装修效果图，该户型建面约40㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。多一层空间，多一层享受，上下户型，分区合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空间。可以改造双入户，上下单独空间，布局结构舒适合理。9#40㎡双钥匙装修效果图，-二居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#40㎡双钥匙装修效果图，该户型建面约40㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。多一层空间，多一层享受，上下户型，分区合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空间。可以改造双入户，上下单独空间，布局结构舒适合理。9#40㎡双钥匙装修效果图，-二居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#40㎡双钥匙装修效果图，该户型建面约40㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。多一层空间，多一层享受，上下户型，分区合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空间。可以改造双入户，上下单独空间，布局结构舒适合理。40㎡两室两厅两卫-二居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图40㎡两室两厅两卫该户型建面约40㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。双钥匙的设计，客厅带飘窗阳台，视野极佳。开放式厨房设计，空间更宽广。方正适宜，采光通透明媚，宽大尺度景观阳台，无限风光尽收眼底。40㎡两室两厅两卫-二居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图40㎡两室两厅两卫该户型建面约40㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。两室两厅两卫，开放式厨房设计，空间更宽广，客厅连接阳台，采光极佳。双卫设计，便利舒适，体现人性关怀餐厨集中，尽享生活的便利。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是中房老人会(公交站), 与楼盘直线距离为154米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是启明幼儿园，距离楼盘1000米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为华乐轩康养生活馆，距离楼盘3312米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是万隆连锁超市，距离楼盘677米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含40~60㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居闽侯县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 09:11
凤翔凡悦公馆



凤翔凡悦公馆预计2022年12月交房

凤翔凡悦公馆预计将于2022年12月交房。物业费：3.9 元/㎡/月。容积率0.96。项目毛坯交付。在售户型有：40平2居。共692户。凤翔凡悦公馆楼盘地址：荆溪东大道53号。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-08 17:01
凤翔凡悦公馆



城市配套丨闽侯三桥规划方案明确！掌声送给这10个刚需盘业主

近日，闽侯白龙洲大桥通车，同时闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划，明确建设方案。随着两座大桥的建设落地，闽侯县与福州主城区的路程进一步被缩短，方便交通出行，为人们带来福音。闽侯三桥明确！轨交A1线多个规划站点曝光闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划。在初步规划中，闽侯三桥位于闽侯中心大县城东侧，连接上街大学城与荆溪新城，预计5年内动工，为闽江南北两岸再添交通“主动脉”。闽侯三桥规划示意图而从本次发布的控规图来看，闽侯三桥与早先规划基本一致，位于上街大学城区域北侧位置向北延伸连接荆溪板块。那么，目前闽侯白龙洲大桥以及闽侯三桥周边的荆溪、上街、竹岐等区域，都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯10个刚需盘抢先看！单价10999元/㎡起据统计，目前闽侯三桥周边主要有10个热门项目在售，涉及荆溪、甘蔗、上街、竹岐等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价万科城市花园78-105㎡15000元/㎡保利阅江台78-95㎡、115㎡16700元/㎡阳光城旭辉榕心江来89㎡、115㎡16000元/㎡高尔夫庄园180㎡、220-310㎡联排396万/套起凤翔揽邑74㎡、87-93㎡15000元/㎡凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO12500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡新品15100元/㎡保利堂悦78-125㎡余房15000元/㎡国贸上江原墅63-88㎡洋房13000元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止11月30日产品方面，有住宅（如阳光城旭辉榕心江来），有别墅（如高尔夫庄园），也有SOHO（如凤翔凡悦公馆），有纯新盘入市（如金辉优步悦山二期），也有老盘加推（如金辉优步悦山二期）。其中，住宅主推建面约63-125㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。闽侯部分楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在10999-17000元/㎡之间，SOHO整体售价在12500元/㎡，别墅总价396万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前，主推建面约78-105㎡产品，均价15000元/㎡。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约78~115㎡的户型，价格约17000元/㎡。阳光城旭辉榕心江来位于上街新省委党校旁，近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中)，交通出行四通八达。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约8万㎡，目前主推89-135㎡滨江洋房产品。高尔夫庄园整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，处于福州大学城上街板块，毗邻大学城、高新区，位于四季常青的福州唯一27杆国际标准生态球场内。高尔夫庄园主推户型建面约180~310㎡，价格约396万元/套起。凤翔揽邑位于鼓楼西荆溪新城桥头堡，2020荆甘一体化战略推进，西部新城建设发展加速。揽邑距离鼓楼区约5公里，不过江、不过桥驱车约15分钟直达。目前主推建面约74~93㎡的户型，价格约15000元/㎡。凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。目前主推建面约40-60㎡的SOHO，价格约12500元/㎡。金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，拟建5栋高层住宅，总户数438户。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。目前，主推约77-89㎡三房产品。保利堂悦位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。目前主推建面约78~125㎡的户型，价格约17000元/㎡。国贸上江原墅位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000平的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前主推建面约63~88㎡的洋房，价格约13000元/㎡。金地自在城伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65~116㎡的洋房，价格约10999元/㎡。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-30 15:00
凤翔凡悦公馆



凤翔凡悦公馆在售建面约40~60㎡的户型

凤翔凡悦公馆在售建面约40~60㎡，价格约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于闽侯荆溪东大道53号，开发商为福建澳翔旅游发展有限公司，总规划户数为692户，总规划楼栋数为9栋，绿化率35%，容积率0.96，物业公司为凤翔物业，车位配比为1:0.46，车位数346个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-07 10:24
凤翔凡悦公馆



凤翔凡悦公馆在售均价为12500元/平

凤翔凡悦公馆在售均价为12500元/平，在售户型为建面约40平-60平商办产品，项目在售9#、10#，规划户数692户，绿化率35%。凤翔凡悦公馆项目位于荆溪东大道53号，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-26 14:16
凤翔凡悦公馆



城市配套丨闽侯二桥通车！闽侯三桥规划明确！区域内这些刚需盘获益

近日，闽侯白龙洲大桥通车，同时闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划，明确建设方案。随着两座大桥的建设落地，闽侯县与福州主城区的路程进一步被缩短，方便交通出行，为人们带来福音。闽侯白龙洲大桥通车！闽侯加速融入主城区日前，全长3.535公里的白龙洲大桥正式通车。大桥通车后，从闽侯甘蔗到南岸福州地铁2号线苏洋站，行车时间将从原来半小时左右缩短至5、6分钟，快速连接起闽侯县城、荆溪镇、竹岐乡。闽侯白龙洲大桥于2019年6月1日开工建设，项目起于竹岐316国道，主线桥上跨南滨江路、北滨江路，止于闽侯县城甘蔗滨城大道，包括跨江大桥、北岸互通立交、南岸高架等。该桥桥型为双塔水滴形斜拉桥，技术标准为城市主干道，设双向6车道和非机动车道、人行道。该桥是闽侯县近年来单体投资最大的民生工程、国内唯一的水滴形桥塔+竖琴索布置的市政景观桥梁、国内目前最宽的边主梁式结合梁斜拉桥。闽侯三桥明确！轨交A1线多个规划站点曝光闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划。在初步规划中，闽侯三桥位于闽侯中心大县城东侧，连接上街大学城与荆溪新城，预计5年内动工，为闽江南北两岸再添交通“主动脉”。闽侯三桥规划示意图而从本次发布的控规图来看，闽侯三桥与早先规划基本一致，位于上街大学城区域北侧位置向北延伸连接荆溪板块。那么，目前闽侯白龙洲大桥以及闽侯三桥周边的荆溪、上街、竹岐等区域，都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯10个刚需盘抢先看！单价10999元/㎡起据统计，目前闽侯白龙洲大桥及闽侯三桥周边主要有10个热门项目在售，涉及荆溪、甘蔗、上街、竹岐等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价万科城市花园78-105㎡15000元/㎡保利阅江台78-95㎡、115㎡17000元/㎡阳光城旭辉榕心江来89㎡、115㎡18000元/㎡高尔夫庄园180㎡、220-310㎡联排396万/套起凤翔揽邑74㎡、87-93㎡15000元/㎡凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO12500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡新品15100元/㎡保利堂悦78-125㎡余房15000元/㎡国贸上江原墅63-88㎡洋房13000元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月18日产品方面，有住宅（如阳光城旭辉榕心江来），有别墅（如高尔夫庄园），也有SOHO（如凤翔凡悦公馆），有纯新盘入市（如金辉优步悦山二期），也有老盘加推（如金辉优步悦山二期）。其中，住宅主推建面约63-125㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。闽侯部分楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在10999-18000元/㎡之间，SOHO整体售价在12500元/㎡，别墅总价396万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前，主推建面约78-105㎡产品，均价15000元/㎡。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约78~115㎡的户型，价格约17000元/㎡。阳光城旭辉榕心江来位于上街新省委党校旁，近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中)，交通出行四通八达。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约8万㎡，目前主推89-135㎡滨江洋房产品。高尔夫庄园整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，处于福州大学城上街板块，毗邻大学城、高新区，位于四季常青的福州唯一27杆国际标准生态球场内。高尔夫庄园主推户型建面约180~310㎡，价格约396万元/套起。凤翔揽邑位于鼓楼西荆溪新城桥头堡，2020荆甘一体化战略推进，西部新城建设发展加速。揽邑距离鼓楼区约5公里，不过江、不过桥驱车约15分钟直达。目前主推建面约74~93㎡的户型，价格约15000元/㎡。凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。目前主推建面约40-60㎡的SOHO，价格约12500元/㎡。金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，拟建5栋高层住宅，总户数438户。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。目前，主推约77-89㎡三房产品。保利堂悦位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。目前主推建面约78~125㎡的户型，价格约17000元/㎡。国贸上江原墅位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000平的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前主推建面约63~88㎡的洋房，价格约13000元/㎡。金地自在城伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65~116㎡的洋房，价格约10999元/㎡。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-08-18 11:16
凤翔凡悦公馆



凤翔凡悦公馆均价约12000元/㎡

凤翔凡悦公馆价格约12000元/㎡，在售建面约40~60㎡。开发商为福建澳翔旅游发展有限公司，总规划户数为692户，总规划楼栋数为9栋，容积率0.96，物业公司为凤翔物业，车位数346个。凤翔凡悦公馆位于闽侯荆溪东大道53号，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。敬请关注！

销售信息 2022-07-27 14:04

当前楼盘

凤翔凡悦公馆 约12500元/㎡

福州闽侯县

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

坤鸿天玺

闽侯县 78~140㎡

约13500元/㎡

坤鸿天玺位于福州市闽侯县青口镇镜上路中央公园旁,中央公园旁的青口人居住宅标杆
正荣棠悦江南

闽侯县 76~114㎡

约12000元/㎡

该项目位于闽侯二桥桥头堡位置，无缝衔接闽侯甘蔗主城区。
万科城市花园

闽侯县 78~109.34㎡

约13500元/㎡

万科城市花园均价待定，容积率2.1 绿化为35%，位于福州市闽侯县荆溪大道南，规划853户房源。
金辉优步悦山二期

闽侯县 77~89㎡

约13500元/㎡

金辉优步悦山二期位于福州市闽侯县荆溪镇溪下中项目为小高层,高层，容积率仅1.8的低密社区。
恒荣蓝泽·悦滨江

闽侯县 83~113㎡

约12800元/㎡

恒荣蓝泽·悦滨江位于福州闽侯上街侯官大道9号(省委党校新校区对面）,洪塘桥头堡闽江畔墅区地铁洋房