国贸上江原墅全部动态-最新动态-福州乐居

国贸上江原墅



闽侯县国贸上江原墅开盘时间为9月30日

　　据悉，国贸上江原墅开盘时间为2023年09月30日，目前已有63~88㎡户型房源，价格约15500元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，国贸上江原墅由福州榕洋房地产有限公司（国贸地产）开发，总规划户数562户，总建筑面积81600㎡，由厦门市万贸悦城物业服务有限公司福州分公司提供物业服务，小区车位配比1:0.5，含车位数262个，预计2023年06月30日可以入住，最终以毛坯交付。　　国贸上江原墅商业配套有配建7000m²商业，附近配备医疗福建中医药大学附属第三人民医院、福州长安中医院等，周围景观有闽江一线风光，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-09-25 07:56
国贸上江原墅



国贸上江原墅价格约15500元/㎡

国贸上江原墅在售户型建面约63~88㎡，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。国贸上江原墅位于福建省福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，开发商为福州榕洋房地产有限公司（国贸地产），总规划户数为562户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，容积率1.05，物业公司为万贸悦城，车位配比为1:0.6，车位数262个。敬请关注！

销售信息 2022-12-09 17:45
国贸上江原墅



闽侯县国贸上江原墅最新报价新鲜出炉，约15500元/㎡，户型面积63~88㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源国贸上江原墅最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　国贸上江原墅，位置在福建省福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，隶属于竹岐大金湖商圈，最新价格约15500元/㎡，开盘时间：2021年01月30日。项目总占地面积约为53500㎡，总建筑面积81600㎡。建筑类型以联排、洋房为主，物业类别为住宅、别墅。规划建设户数562户，装修情况为毛坯。楼盘配备车位262个，车位配比1:0.6，交房日期2021年06月01日。　　据了解，该楼盘户型区间为63~88㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有配建7000m²商业，附近配备医疗福建中医药大学附属第三人民医院、福州长安中医院等，环境宜人，临近闽江一线风光，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-09 17:38
国贸上江原墅



城市配套丨闽侯三桥规划方案明确！掌声送给这10个刚需盘业主

近日，闽侯白龙洲大桥通车，同时闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划，明确建设方案。随着两座大桥的建设落地，闽侯县与福州主城区的路程进一步被缩短，方便交通出行，为人们带来福音。闽侯三桥明确！轨交A1线多个规划站点曝光闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划。在初步规划中，闽侯三桥位于闽侯中心大县城东侧，连接上街大学城与荆溪新城，预计5年内动工，为闽江南北两岸再添交通“主动脉”。闽侯三桥规划示意图而从本次发布的控规图来看，闽侯三桥与早先规划基本一致，位于上街大学城区域北侧位置向北延伸连接荆溪板块。那么，目前闽侯白龙洲大桥以及闽侯三桥周边的荆溪、上街、竹岐等区域，都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯10个刚需盘抢先看！单价10999元/㎡起据统计，目前闽侯三桥周边主要有10个热门项目在售，涉及荆溪、甘蔗、上街、竹岐等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价万科城市花园78-105㎡15000元/㎡保利阅江台78-95㎡、115㎡16700元/㎡阳光城旭辉榕心江来89㎡、115㎡16000元/㎡高尔夫庄园180㎡、220-310㎡联排396万/套起凤翔揽邑74㎡、87-93㎡15000元/㎡凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO12500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡新品15100元/㎡保利堂悦78-125㎡余房15000元/㎡国贸上江原墅63-88㎡洋房13000元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止11月30日产品方面，有住宅（如阳光城旭辉榕心江来），有别墅（如高尔夫庄园），也有SOHO（如凤翔凡悦公馆），有纯新盘入市（如金辉优步悦山二期），也有老盘加推（如金辉优步悦山二期）。其中，住宅主推建面约63-125㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。闽侯部分楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在10999-17000元/㎡之间，SOHO整体售价在12500元/㎡，别墅总价396万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前，主推建面约78-105㎡产品，均价15000元/㎡。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约78~115㎡的户型，价格约17000元/㎡。阳光城旭辉榕心江来位于上街新省委党校旁，近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中)，交通出行四通八达。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约8万㎡，目前主推89-135㎡滨江洋房产品。高尔夫庄园整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，处于福州大学城上街板块，毗邻大学城、高新区，位于四季常青的福州唯一27杆国际标准生态球场内。高尔夫庄园主推户型建面约180~310㎡，价格约396万元/套起。凤翔揽邑位于鼓楼西荆溪新城桥头堡，2020荆甘一体化战略推进，西部新城建设发展加速。揽邑距离鼓楼区约5公里，不过江、不过桥驱车约15分钟直达。目前主推建面约74~93㎡的户型，价格约15000元/㎡。凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。目前主推建面约40-60㎡的SOHO，价格约12500元/㎡。金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，拟建5栋高层住宅，总户数438户。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。目前，主推约77-89㎡三房产品。保利堂悦位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。目前主推建面约78~125㎡的户型，价格约17000元/㎡。国贸上江原墅位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000平的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前主推建面约63~88㎡的洋房，价格约13000元/㎡。金地自在城伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65~116㎡的洋房，价格约10999元/㎡。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-30 15:00
国贸上江原墅



城市配套 | 闽侯重要道路明年2月底通车！周围居民有福了

今年以来，闽侯县以提升城市品质为抓手，新建恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程和榕洲路贯通工程等县城道路，进一步完善城市路网体系，拉伸城市框架。从闽侯县建设投资集团有限公司了解到，恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程正有序推进中，力争2023年2月底竣工通车。闽侯重要道路工程预计明年2月底通车据介绍，恒心路（滨河路—闽侯一中）道路工程位于甘蔗街道洽浦村，南起滨河路，北至闽侯一中，项目总投资约1.56亿元，规划用地面积25.56亩，道路总长约583米，宽度24米，为城市次干道。其中，洽浦河桥梁建设长58.5米，宽约31米。该项目建成后，将成为打通新旧城区的又一条快速连接通道，在有效缓解昙石山西大道的交通拥堵状况、方便群众出行的同时，促进洽浦、昙石片区的开发建设。项目负责人介绍，目前，项目已完成全线的路基工程，90%的桥梁桩基建设、雨污管网施工，以及部分的桥台施工、预制梁施工。为提高施工效率，项目业主县建投集团优化组织，加大人力物力投入，对工程进度时时跟进、严格把控，目前工程整体进展顺利。那么，目前闽侯板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯27个热门楼盘抢先看！单价4800元/㎡起据统计，目前闽侯板块有27个热门楼盘在售或待售，涉及上街、南屿、南通、荆溪、甘蔗、上街、竹岐、青口等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称项目区域主推户型参考均价保利阅江台上街板块（4个）79-115㎡16700元/㎡起阳光城旭辉榕心江来89-115㎡16000元/㎡高尔夫庄园180-215㎡联排总价396万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000元/㎡万科城市花园荆溪板块（4个）79-109㎡13500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡12500元/㎡起保利堂悦78-125㎡15000元/㎡凤翔揽邑74-105㎡15000元/㎡国贸学原三期南屿板块（5个）79-116㎡19500元/㎡方远未来之光73-96㎡15000元/㎡印江南69-113㎡16800元/㎡三迪雅颂枫丹79-109㎡余房18200元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18500元/㎡国贸上江原墅竹岐板块（5个）63-88㎡洋房，120-130㎡院墅15500元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡正荣棠悦江南76-114㎡12000元/㎡龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡富力悦山湖54-117㎡高层，122-162㎡别墅7888元/㎡龙湖春江天玺南通板块（3个）89-115㎡准现房12000元/㎡中海凤凰熙岸89㎡现房13800元/㎡中铁城江督府69-146㎡11000元/㎡正荣棠悦滨江甘蔗板块（3个）76-112㎡17000元/㎡国贸润原88-116㎡15000元/㎡象屿美的公园天下89-118㎡14500元/㎡起龙湖盛天春江天越青口板块（2个）76-89㎡12500元/㎡龙湖盛天春江悦茗89-123㎡11000元/㎡保利和光屿湖白沙板块（1个）78-125㎡高层，106-168㎡湖畔院墅4800元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止11月29日产品方面，有住宅（如国贸学原三期、万科城市花园等），有别墅（如高尔夫庄园、保利和光屿湖等），也有SOHO（如祥禾公社等）。闽侯部分楼盘分布图其中，住宅主推建面约63-146㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积。SOHO主推建面约25-47㎡。别墅主推联排、叠拼、独栋等产品，置业者可根据需求进行选择。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同，整体售价在4800-21000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线已通车、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。目前，主推建面约79-109㎡双地铁公园旁美宅。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，保利阅江台天猫好房开发商直营店开业，约79-115㎡住宅在售，单价16700元/㎡起。详细可上淘宝搜索楼盘了解。保利和光屿湖择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖天猫好房开发商直营店开业，主推建面约89~140㎡户型，有联排别墅，也有高层。详细可上淘宝搜索楼盘了解。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，交通出行四通八达。目前，建面约89-115㎡住宅在售，均价16000元/㎡。龙湖春江天玺地处福州新城芯，奥体江滨桥头堡。五纵四横交通路网，湾边大桥直通二、三环，全程近乎无红绿灯。目前，建面约89-115㎡高层/洋房，均价12000元/平左右。金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来，闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65-116㎡住宅。高尔夫庄园建面约180-215平联排，全城热销。项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑，又可做双城生活的，集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-29 10:46
国贸上江原墅



国贸上江原墅价格约15500元/㎡起

国贸上江原墅主推建面约63~88㎡的户型，价格约15500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福建省福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，开发商为福州榕洋房地产有限公司（国贸地产），总规划户数为562户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，容积率1.05，物业公司为万贸悦城，车位配比为1:0.6，车位数262个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-22 16:36
国贸上江原墅



城市配套 | 沿着地铁去买房！福州地铁2号线沿线楼盘都在这

俗话说的好：“地铁一响，黄金万两。”地铁的开通，极大地改变了原有的出行模式，拉近了人与人之间的距离。与此同时，地铁沿线的房子也备受欢迎，追着地铁买房也成为了当下流行的购房模式。那么，想在福州买地铁房，该怎么选呢？本期，带领大家看看目前福州地铁2号线，看看的沿线都有哪些楼盘经过？地铁2号线：横贯东西，拉近闽侯与主城区的距离作为城市东西向轨道交通骨干线，福州地铁2号线一期，西起闽侯苏洋村，东至晋安区洋里，线路全长约30公里，途经闽江、乌龙江。全线共设22个站点，1处车辆段（鼓山车辆段）和1处停车场（竹岐停车场）。福州地铁2号线走势图此外，地铁2号线马尾延伸段是线网骨干线路2号线的延伸，覆盖马尾主要功能片区，有利于疏解马尾区东西向客流，支持马尾快安片区、马江片区等重点片区的发展，将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力，进一步加强马尾与福州主城区的联系。地铁2号线马尾段（规划）线路图根据最新显示，福州地铁2号线马尾延伸线起于2号线一期工程鼓山站，终于马尾港站，线路共设11座车站，分别是魁岐、葆桢、儒江、兆锵、马尾大桥、马江渡、船政文化城、罗星塔、青洲、保税区、马尾港。地铁2号线的通车，大大缓解福州中心城区东西向交通压力，加强上街大学城及沿线工业园、住宅区的开发建设和改造升级产生巨大作用。手慢无！地铁2号线沿线楼盘抢先看就楼市而言，地铁利好主要是在城市的两端，处于地铁线首尾两端且交通还不是很便捷的楼盘，受益是最大的，物业升值空间更大。城市中心的楼盘因其本身交通就比较完善、可选择出行的交通工具种类多样，所以影响有限。那么，目前福州地铁2号线沿线都有哪些楼盘在售呢？主要分布在哪些区域？主推什么产品？项目名称附近地铁站主推户型参考均价金地自在城竹岐站49-116㎡10999元/㎡国贸上江原墅竹岐站63-88㎡洋房，120-130㎡院墅15500元/㎡高尔夫庄园沙堤站180-215㎡联排480万/套起保利阅江台上街站79-115㎡16700元/㎡起阳光城旭辉榕心江来上街站89-115㎡16000元/㎡龙湖兰园天序洪湾站87-112㎡32000元/㎡榕心映月金山站49㎡SOHO22500元/㎡绿城美的桂语映月五里亭站135-175㎡41000元/㎡保利招商和樾风华五里亭站105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府前屿站105-137㎡31718元/㎡保利云上前屿站80-115㎡30500元/㎡建发美的·君兰和鸣上洋站107-149㎡32000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止2022年11月16日据不完全统计，目前福州地铁2号线沿线有12个楼盘抢先获益，涉及闽侯、金山、东二环、连潘等板块。产品涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推49-175平户型，有小户型也有大平层，有刚需盘也有改善盘。如金地自在城、建发美的·君兰和鸣等。SOHO主推49平产品，如榕心映月等。福州地铁2号线沿线楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，价格也有所不同。整体售价在12000-38000元/平之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约49-116㎡住宅，均价10999元/㎡左右。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000㎡的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅，均价15500元/平。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站。同时，通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡起。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价30500元/㎡左右。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。地铁作为城市的交通大动脉，不仅缓解了城市拥堵问题，还提升了沿线物业的价值。如果您对以上福州地铁盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，或至案场了解详情。

配套设施 2022-11-16 16:00
国贸上江原墅



国贸上江原墅项目为多层

国贸上江原墅项目为多层,小高层板楼。容积率1.05。毛坯交房。位于福建省福州市闽侯县竹岐乡竹岐村竹岐街151号(苏洋地铁站出口)。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-27 15:05
国贸上江原墅



拿证速递 | 8月共32个项目拿证！时隔23年，阳光城檀映变更预售证

乐居买房讯（编辑乐居君）8月，福州取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，8月份期间，福州六区共取证34张，涉及32个楼盘，新增住宅1454套，车位4501个，商铺350套，为楼市注入新鲜活力。据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这32个取证楼盘中，主要分布在仓山区与晋安区。下面来看看主要详情吧！2022年8月3日，金水湖山城住宅取得预售证。本次取证住宅共2套，取证面积435㎡，预售证号为2022侯房许字第028号。开发商为福州金水湖房地产开发有限公司。2022年8月4日，中央美墅央座（备案名：金城花园三期）地下室取得预售证，本次取证车位共701个，取证面积40309.39㎡，预售证号为FZ许20220149。开发商为福建华商房地产开发有限公司。2022年8月5日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共387套，取证商业10套，取证面积33645㎡。预售证号为2022侯房许字第029号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。2022年8月8日，国贸上江原墅（备案名：8号国贸江城花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积5050㎡。预售证号为2022侯房许字第030号，开发商为福州榕洋房地产有限公司。2022年8月11日，东岳公寓（备案名：东岳公寓（东岳小区一期））车位取得预售证，本次取证车位共14个，取证面积699.16㎡，预售证号为FZ现2022X015。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月11日，上渡新苑二区（备案名：上渡新苑二区）住宅取得预售证，本次取证地下室共86套，取证面积2610.17㎡，预售证号为FZ许2022X016。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月12日，阳光城象屿登云湖（备案名：登云生态城A-3区）住宅取得预售证，本次取证住宅共110套，取证面积11328.56㎡，预售证号为FZ许20220151。开发商为福建登云房地产开发有限公司。2022年8月12日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共124套，取证面积16739.26㎡，预售证号为FZ许20220152。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年8月15日，远洋天赋（备案名：万和郡）地下室取得预售证，本次取证车位共843个，取证面积27938.29㎡，预售证号为FZ许20220154。开发商为福州远榕兴置业有限公司。2022年8月16日，黄山新城（备案名：黄山新城（一区））住宅取得预售证，本次取证地下室共385套，取证面积11567.68㎡，预售证号为FZ现2022X018。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月17日，汤斜华郡（备案名：汤斜华郡）取得预售证，本次取证地下室840套，取证面积21296.62㎡，预售证号为FZ许20220155。开发商为福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）。2022年8月17日，保利云上（备案名：保利云光公馆）取得预售证，本次取证住宅98套，取证面积9895.28㎡，预售证号为FZ许20220156。开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年8月17日，江边新苑（备案名：江边新苑一区）取得预售证，本次取证地下室127套，取证面积3467.09㎡，预售证号为FZ许2022X019。开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年8月17日，龙旺·闽越水镇·理想家2.0（备案名：1号八闽古城）商业取得预售证，本次取证住宅共8套，取证面积2235㎡。预售证号为2022侯房许字第031号，开发商为福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司。2022年8月22日，新榕金台西郡（新榕金台郡）商业取得预售证，本次取证商业共52套，取证面积11121.32㎡，预售证号为FZ许20220157。开发商为福州建工集团有限公司（福州建工（集团）总公司）。2022年8月22日，下洋佳园地下室取得预售证，本次取证车位共857个，取证面积22748.1㎡，预售证号为FZ现2022X021。开发商为福州新区开发投资集团有限公司。2022年8月22日，保利阅江台（备案名：阅江台公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共84套，取证面积7216㎡，预售证号为2022侯房许字第034号。开发商为福州中邑置业有限公司。2022年8月23日，安平佳园地下室取得预售证，本次取证车位共949个，取证面积26796.34㎡，预售证号为FZ现2022X022。开发商为福州新区开发投资集团有限公司。2022年8月24日，霞镜新城三区地下室取得预售证，本次取证车位共1515个，取证面积42953.36㎡，预售证号为FZ现2022X023。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月24日，霞镜新城（四区）（霞镜新城（海峡奥体中心14#地））地下室取得预售证，本次取证车位共1614个，取证面积47773.04㎡，预售证号为FZ现2022X024。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月25日，白湖亭万达广场（备案名：正祥广场）地下室取得预售证，本次取证车位共780个，取证面积50342.58㎡，预售证号为FZ许20220158。开发商为福建正祥置业发展有限公司。2022年8月29日，榕发悦乐郡（备案名：榕发悦乐郡（一区））住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共46套，取证商业共7套，取证面积8932.91㎡，预售证号为FZ许20220162。开发商为福建榕发置地有限公司。2022年8月30日，国贸凤凰原（备案名：贸悦花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共44套，取证面积4908.72㎡，预售证号为FZ现2022X026。开发商为福州榕贸房地产有限公司。2022年8月31日，阳光城檀映（原：润华山庄）别墅取得预售证，本次取证别墅共5套，取证面积1262.34㎡，预售证号为990888。开发商为福建建树房地产开发有限公司。☆ 精彩内容推荐● 最高立减29.9万！12大直营店同庆！● 闽侯最新国土空间规划出炉！刚需必看● 开盘快讯 | 福州开盘持续挂零！9月哪些项目上新● 利好！福州首付比例、房贷利率双双下调！● 快讯！福州保利首开天悦二期直营店正式上线！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-09-02 10:19
国贸上江原墅



拿证速递 | 国贸上江原墅取证！备案72套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示，2022年8月8日，国贸上江原墅（备案名：8号国贸江城花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积5050㎡。预售证号为2022侯房许字第030号，开发商为福州榕洋房地产有限公司。本次取证楼栋为11#楼，共7层,每层13户。其中01、05、06、09、10、13单元备案面积约为76㎡户型。02、03、07、08、11、12备案面积均为63.5㎡户型。国贸上江原墅位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。国贸上江原墅在售建面约63-88㎡，价格约13800元/㎡，总规划户数为562户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，物业公司为万贸悦城，车位配比为1:0.6，车位数262个，最终交房时以毛坯交付。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，沿着国宾大道，316国道可直接到达，还可乘地铁2号线直达，项目毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。作为地铁上盖低密项目，家门口的地铁二号线让快捷和便利为城市生活提供更多想象。综合商场龙江云山墅超市、龙泰生活超市(沙堤店)、苏洋利民超市、芳芳超市(福州绕城高速店)。以上是乐居君带来的最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！☆ 精彩内容推荐● 最高立减29.9万！12大直营店同庆！● 闽侯最新国土空间规划出炉！刚需必看● 开盘快讯 | 福州开盘持续挂零！9月哪些项目上新● 利好！福州首付比例、房贷利率双双下调！● 快讯！福州保利首开天悦二期直营店正式上线！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-08-30 11:33
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城市配套│闽侯最新国土空间规划出炉！区域内这些刚需盘必看

近日，闽侯县自然资源和规划局正式就《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案进行公示。内容就闽侯县未来的发展战略、发展目标、发展背景进行梳理，明确了闽侯接下来将主动加强与福州主城核心区的衔接，全面融入主城核心区，并发展成为主城核心区的重要组成部分。并就区域协同发展、国土空间总体格局、人口与城镇化、住房保障等多个重要方面提出具体规划和目标。关注！闽侯最新国土空间总体规划出炉据闽侯县人民政府官网信息，8月23日，闽侯县自然资源和规划局公示了于2020年4月正式启动编制的《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案。官方截图围绕省市对闽侯的发展要求和战略部署，全面推进海西科创智谷、福州滨江新城和福州休闲后花园建设，为打造“产城联动、创新高地、山水融合、文化彰显、宜居宜业”的新闽侯，实现全县国土空间开发保护更高质量、更有效率、更可持续、更加安全提供有力支撑和空间保障。本次规划的规划期限为2021-2035年，近期至2035年，远景展望至2050年。规划范围方面，本次《规划》划定了闽侯的县域范围以及中心城区范围，其中：县域：为闽侯县行政辖区除高新区以外的范围，包括甘蔗街道、竹岐乡、荆溪镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇、白沙镇、鸿尾乡、洋里乡、大湖乡、廷坪乡、小箬乡以及上街镇除厚庭村、建平村、马排村、新洲村、马保村5个村以外的区域，总面积1935平方公里。中心城区：即规划区，包括甘蔗街道、竹岐乡、荆溪镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇以及上街镇除厚庭村、建平村、马排村、新洲村、马保村5个村以外的区域，总面积865平方公里。发展目标上，到2025年，全方位高质量发展超越迈出重要步伐。主动加强与福州主城核心区的衔接，逐步拉开城市框架，滨江新城雏形初现；到2035年，全方位高质量发展超越取得明显成效。全面融入福州主城核心区，产学研居游持续发展，城市功能不断健全，滨江新城日臻完善；到2050年，全方位实现高质量发展超越。成为福州主城核心区的重要组成部分，全面建成宜居、宜业、宜学、宜游的滨江幸福城区。建设福州西的城市副中心！完善住房供应体系加强与福州主城核心区的相互协作，融入福州主城核心区形成一体化发展，加强闽侯、闽清、永泰在保护和优化区域生态格局上的协同合作，共同构建福州西部生态屏障。积极融入福州主城核心区发展：基础设施建设方面，加强与福州中心城区的快速交通联系；产业发展方面，积极承接福州转移出来的优质产业，依托福州产业发展基础，推动自身高新技术产业发展。生活配套方面，完善各类公共服务配套，联合高新区在大樟溪两岸建设福州西的城市副中心。住房保障方面，分为三个方向，分别是完善住房保障体系、优化居住用地布局、建设完整居住社区。具体为：完善住房供应体系：构建商品房、公共租赁房、共有产权房、社会租赁住房等多样化住房供应体系，多层次满足人民群众住房需求。优化居住用地布局：加强上街大学城的人才公寓与国际社区建设；加快南通、青口等高新产业集中发展区的人才公寓、租赁住房等建设，促进职住平衡。推进老旧小区改造。建设完整居住社区：以居民步行5-10分钟到达社区基本公共服务设施为原则，构建0.5-1.2万人口规模的完整居住社区。此外，闽侯县还将以构建社区生活圈为目标，配置各级各类公共服务设施，构建均衡高效、智慧共享的公共服务体系，建成市民公共生活学有优教、文有传承、体有健魄、病有良医、老有颐养、弱有善助的宜居幸福之城。在一系列政策红利的加持下，目前闽侯区域内交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。那么，目前闽侯板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯27个热门楼盘抢先看！单价8000元/㎡起据统计，目前闽侯板块有27个热门楼盘在售或待售，涉及上街、南屿、南通、荆溪、甘蔗、上街、竹岐、青口等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称项目区域主推户型参考均价保利阅江台上街板块（4个）79-115㎡16000元/㎡起阳光城旭辉榕心江来89-115㎡18000元/㎡高尔夫庄园180-215㎡联排总价340万/套起正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000元/㎡万科城市花园荆溪板块（4个）79-109㎡13500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡14000元/㎡起保利堂悦78-125㎡15000元/㎡凤翔揽邑74-105㎡15000元/㎡国贸学原三期南屿板块（5个）79-116㎡21000元/㎡方远未来之光73-96㎡15000元/㎡印江南69-113㎡16700元/㎡三迪雅颂枫丹79-109㎡余房18200元/㎡祥禾公社25-47㎡SOHO余房18600元/㎡国贸上江原墅竹岐板块（5个）63-88㎡洋房，120-130㎡院墅13800元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡正荣棠悦江南76-114㎡12300元/㎡龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9600元/㎡富力悦山湖54-117㎡高层，122-162㎡别墅7888元/㎡龙湖春江天玺南通板块（3个）89-115㎡准现房12000元/㎡中海凤凰熙岸89㎡现房13900元/㎡中铁城江督府69-146㎡11000元/㎡正荣棠悦滨江甘蔗板块（3个）76-112㎡17000元/㎡国贸润原88-116㎡15000元/㎡象屿美的公园天下89-118㎡14500元/㎡起龙湖盛天春江天越青口板块（2个）76-89㎡12600元/㎡龙湖盛天春江悦茗89-123㎡11000元/㎡保利和光屿湖白沙板块（1个）78-125㎡高层，106-168㎡湖畔院墅6000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月25日产品方面，有住宅（如国贸学原三期、万科城市花园等），有别墅（如高尔夫庄园、保利和光屿湖等），也有SOHO（如祥禾公社等）。闽侯部分楼盘分布图其中，住宅主推建面约63-146㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积。SOHO主推建面约25-47㎡。别墅主推联排、叠拼、独栋等产品，置业者可根据需求进行选择。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同，整体售价在6000-21000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线已通车、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。目前，主推建面约79-109㎡双地铁公园旁美宅。另外，万科城市花园开发商直营店盛大开业，2022年8月12日至8月25日前期间，上淘宝，搜【万科城市花园】，或复制淘口令【2yvb2GR2aJp CZ3457】，购1元可享受72000元购房专属优惠。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。目前，保利阅江台天猫好房开发商直营店开业，约79-115㎡住宅在售，单价16000元/㎡起。详细可上淘宝搜索楼盘了解。保利和光屿湖择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖天猫好房开发商直营店开业，主推建面约89~140㎡户型，有联排别墅，也有高层。详细可上淘宝搜索楼盘了解。阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，交通出行四通八达。目前，建面约89-115㎡住宅在售，均价18000元/㎡。龙湖春江天玺地处福州新城芯，奥体江滨桥头堡。五纵四横交通路网，湾边大桥直通二、三环，全程近乎无红绿灯。目前，建面约89-115㎡高层/洋房，均价12000元/平左右。金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来，闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南，针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。主推约77-89平刚需三房产品。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65-116㎡住宅。高尔夫庄园建面约180-215平联排，全城热销。项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑，又可做双城生活的，集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-08-25 16:30
国贸上江原墅



城市配套丨闽侯二桥通车！闽侯三桥规划明确！区域内这些刚需盘获益

近日，闽侯白龙洲大桥通车，同时闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划，明确建设方案。随着两座大桥的建设落地，闽侯县与福州主城区的路程进一步被缩短，方便交通出行，为人们带来福音。闽侯白龙洲大桥通车！闽侯加速融入主城区日前，全长3.535公里的白龙洲大桥正式通车。大桥通车后，从闽侯甘蔗到南岸福州地铁2号线苏洋站，行车时间将从原来半小时左右缩短至5、6分钟，快速连接起闽侯县城、荆溪镇、竹岐乡。闽侯白龙洲大桥于2019年6月1日开工建设，项目起于竹岐316国道，主线桥上跨南滨江路、北滨江路，止于闽侯县城甘蔗滨城大道，包括跨江大桥、北岸互通立交、南岸高架等。该桥桥型为双塔水滴形斜拉桥，技术标准为城市主干道，设双向6车道和非机动车道、人行道。该桥是闽侯县近年来单体投资最大的民生工程、国内唯一的水滴形桥塔+竖琴索布置的市政景观桥梁、国内目前最宽的边主梁式结合梁斜拉桥。闽侯三桥明确！轨交A1线多个规划站点曝光闽侯三桥建设正式纳入闽侯“十四五”发展规划。在初步规划中，闽侯三桥位于闽侯中心大县城东侧，连接上街大学城与荆溪新城，预计5年内动工，为闽江南北两岸再添交通“主动脉”。闽侯三桥规划示意图而从本次发布的控规图来看，闽侯三桥与早先规划基本一致，位于上街大学城区域北侧位置向北延伸连接荆溪板块。那么，目前闽侯白龙洲大桥以及闽侯三桥周边的荆溪、上街、竹岐等区域，都有哪些热门楼盘在售或待推呢？闽侯10个刚需盘抢先看！单价10999元/㎡起据统计，目前闽侯白龙洲大桥及闽侯三桥周边主要有10个热门项目在售，涉及荆溪、甘蔗、上街、竹岐等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价万科城市花园78-105㎡15000元/㎡保利阅江台78-95㎡、115㎡17000元/㎡阳光城旭辉榕心江来89㎡、115㎡18000元/㎡高尔夫庄园180㎡、220-310㎡联排396万/套起凤翔揽邑74㎡、87-93㎡15000元/㎡凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO12500元/㎡金辉优步悦山二期77-89㎡新品15100元/㎡保利堂悦78-125㎡余房15000元/㎡国贸上江原墅63-88㎡洋房13000元/㎡金地自在城65-116㎡10999元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月18日产品方面，有住宅（如阳光城旭辉榕心江来），有别墅（如高尔夫庄园），也有SOHO（如凤翔凡悦公馆），有纯新盘入市（如金辉优步悦山二期），也有老盘加推（如金辉优步悦山二期）。其中，住宅主推建面约63-125㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。闽侯部分楼盘分布图售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在10999-18000元/㎡之间，SOHO整体售价在12500元/㎡，别墅总价396万/套起。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前，主推建面约78-105㎡产品，均价15000元/㎡。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约78~115㎡的户型，价格约17000元/㎡。阳光城旭辉榕心江来位于上街新省委党校旁，近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中)，交通出行四通八达。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约8万㎡，目前主推89-135㎡滨江洋房产品。高尔夫庄园整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，处于福州大学城上街板块，毗邻大学城、高新区，位于四季常青的福州唯一27杆国际标准生态球场内。高尔夫庄园主推户型建面约180~310㎡，价格约396万元/套起。凤翔揽邑位于鼓楼西荆溪新城桥头堡，2020荆甘一体化战略推进，西部新城建设发展加速。揽邑距离鼓楼区约5公里，不过江、不过桥驱车约15分钟直达。目前主推建面约74~93㎡的户型，价格约15000元/㎡。凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。目前主推建面约40-60㎡的SOHO，价格约12500元/㎡。金辉优步悦山二期位于闽侯荆溪大道南，拟建5栋高层住宅，总户数438户。社区规划约724平米社区商业，约1.8万平米社区园林景，及社区外配建市政景观带，内外双重园林。目前，主推约77-89㎡三房产品。保利堂悦位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。目前主推建面约78~125㎡的户型，价格约17000元/㎡。国贸上江原墅位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000平的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前主推建面约63~88㎡的洋房，价格约13000元/㎡。金地自在城伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65~116㎡的洋房，价格约10999元/㎡。以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。☆ 精彩内容推荐● 仅需三步！天猫好房万元购房补贴“超级秒杀”攻略来了！● 拿证速递|万科城市之光再取证！备案52套住宅● 成交量增长近8成！建发缦云、建发璟园连续两周包揽福州周成交冠亚军● 快讯！福州永泰保利堂悦直营店正式上线！● 城市配套丨直通长乐！地铁6号线开通时间定了！看有没有经过你家？● 好住丨高质配套资源！鼓楼西湖区135㎡四房先到先得！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-08-18 11:16
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城市配套|大学城加快建设多条学生街，周边这些热门楼盘获益！

学生街历史悠久，以卖各类文化用品，饰品，衣物鞋帽，小商品，生活用品，小吃而闻名福州。学生街商品价格合理，经济时尚，是时尚年轻人，学生一族娱乐休闲、节假购物常去的场所之一。近日，福州大学城多条学生街正在加快推进项目建设，为建设宜学宜业宜居宜游的一流大学城，培育多元业态、打造特色品牌中渼师大潮街招商初步完成！大学城加快建设多条学生街中渼师大潮街项目位于高新区乌龙江大道旁，与福建师范大学仅一街之隔，总占地面积约1.7万平方米，将打造为集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化创意等业态于一体的大学城青年创业生活街区。“招商初步完成，入驻的商家涵盖菜市、酒店、酒馆、密室逃脱、剧本杀、健身房、篮球培训等多种满足年轻人消费的业态，还配套建有电动汽车充电桩和换电站。”高新区相关负责人表示，为扶持中小创业者，项目还将重点打造集装箱夜市创意街区，正在加快推进。位于上街镇福州大学学生生活区附近的十里烟火学生水街是大学城品质提升百日攻坚行动十大项目之一，面积约137亩，主要建设内容为源江路改造提升及打造上街夜市经济名片，将依托大学城水系公共空间，根据大学城师生消费需求，引入形式多样、主题鲜明的多元业态，打造吃、购、游、乐一体化的大学城特色水街。打造十里烟火学生水街，丰富的功能业态是重要一环。根据规划，项目将以夜市餐饮、小商品、服饰、娱乐等类别进行招商运作。同时，引入专业运营团队，整合现有业态，培育夜生活文化，激发夜间消费潜力。那么，目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售呢？大学城板块热门楼盘抢先看！单价13100元/㎡起据统计，目前福州大学城板块主要有7个热门楼盘在售。单价多为1字头，适合刚需购房群体。项目名称主推户型参考均价正祥学林丰茂25-45㎡约13100元/㎡大唐星耀中心68㎡约13500元/㎡国贸上江原墅68-88㎡约13800元/㎡保利阅江台78-115㎡约16000元/㎡大唐书香世家88㎡约17458元/㎡阳光城旭辉榕心江来89-115㎡约18000元/㎡高尔夫庄园180-310㎡约21000元/㎡备注：以上楼盘信息统计截止8月16日产品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面约78-115㎡，有二至三房中小刚需户型，也有改善大面积，如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等，置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡，居住办公皆可，如正祥学林丰茂等别墅主推180-310㎡别墅，如高尔夫庄园。话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。正祥学林丰茂主推25-45㎡户型，项目占据大学城腹地，低总价低门槛，C型板式通透百变立体户型，打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。周边商业配套有永辉超市(上街源通东路分店)、大唐书香世家营销中心、青园超市、岐安福大学生街(溪源宫路店)、永辉生活、岐安商业街、万嘉超市(博学店)、速乐铺生活超市(青州店)、永盛超市、华铺超市(福大店)，医疗配套有福建医科大学附属第三医院、协和医院西院、协和医院、福建医科大学校医院、闽侯红十字医院。大唐星耀中心主推68㎡户型，项目择址福州大学城板块，距地铁2号线福州大学站，直线距离约183M；毗邻旗山大道，迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇，更有家门口的星耀中心，吃喝玩乐一站配齐，丰盛生活由此开启。国贸上江原墅主推68-88㎡户型，项目位于福州市闽侯县苏洋地铁站c出口处，由厦门市国贸地产集团有限公司负责开发。项目南连福兰线(316国道)，东连上街大学城板块，交通便捷，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。作为地铁上盖低密项目，家门口的地铁二号线让快捷和便利为城市生活提供更多想象。综合商场龙江云山墅超市、龙泰生活超市(沙堤店)、苏洋利民超市、芳芳超市(福州绕城高速店)。保利阅江台主推78-115㎡户型，项目择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。大唐书香世家主推88㎡户型，项目由百强地产大唐地产倾心打造，是大唐地产荣耀归榕的又一匠心力作，落子闽侯大学城，周边配套醇熟。项目以国风雅筑、府蕴大学的品牌定位，将时代中国范主张，融入大唐世家2.0颇具个性的园冶观、营造观、考工观、仪礼观，为当代城市精英家庭构筑东方语境下的雅致舒居。项目总占地82亩，容积率2.7，密度22%，绿化率35%，由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态，主次分明，高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列，中庭景观横向扩展的理念，融合成整体的新中式园林空间；而且项目目前处于准现房状态，园林景观都已呈现，所见即所得。阳光城旭辉榕心江来主推89-115㎡户型，项目位于上街新省委党校旁，近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中)，交通出行四通八达。同时，项目近靠东百永嘉天地、博仕后购物广场等商圈，生活便利。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约8万㎡，总户数约600户，绿化率约35%，主推89-135㎡滨江洋房产品。目前，福州上街东百永嘉天地2号门，城市展厅开放。高尔夫庄园主推180-310㎡户型，项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，处于福州大学城上街板块，毗邻大学城、高新区，位于四季常青的福州唯一27杆国际标准生态球场内。项目面朝千亩果岭，背靠钟灵毓秀的旗山山脉，对望鲤鱼洲国宾馆，人杰地灵，是福州难得集休闲、养生、度假为一体的宜居城市别墅区。项目坐拥“三横两纵一地铁一互通”的完备交通配套，半个小时直达鼓楼、金山板块，离尘不离城。近有东百城永嘉天地、博仕后购物广场双综合体商业配套，配套12000㎡精品绿标永辉超市。福建中医药大学附属第三人民医院、福建医科大学闽侯红十字医院就再旁为业主健康保驾护航。福州一中(上街分校)及福州大学等12家高等学府环绕四周，集聚高精尖学科人才。以上就是大学城周边楼盘的主要内容，有中小刚需户型，也有SOHO，可选择范围十分广泛。如果您对以上大学城楼盘有兴趣，赶快拨打乐居400电话，了解项目更多概况吧。

销售信息 2022-08-16 14:41

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国贸上江原墅 约15500元/㎡

福州闽侯县

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