龙湖迪鑫九里晴川参考价格2.6w/平，该楼盘以小高层、纯商房、低容积率、中小户型为主，在寸土寸金的二环内该价位是一大加分项。对比周边在售新房价格：
①奥体金茂悦：2.6万/㎡（安商房）
②水晶榕著：2.6万/㎡
③旭辉江山雲出：2.8万/㎡（配建公租房、安商房）
④正祥凤林别舍：2.9万/㎡
⑤中骏世界城：3.3万/㎡（带装修）
与周边二手房相比，该片区多以老旧社区为主，二手房挂牌价格约3.5万/㎡。如：融侨美域3.6万/㎡、禹洲金辉里3万/㎡，海润尊品3.2万/㎡，社区品质与龙湖还是有一定差异。
九里晴川位于福州二环内闽江道旁，环内各项生活配套齐全，整体居住氛围高。项目周边集仓山万达广场、爱琴海购物中心、省立医院（金山分院）、妇幼保健院、医科大附属医院（在建）等生活配套，以及南台实验小学、师范附小、福州时代中学等教育资源。
加上该社区为近些年来少有的低容积率、纯商洋房社区。社区仅仅规划了14栋9-11层洋房，一共492户。低密+住户少带来的直接好处就是，能拥有远超高层或是其他同类产品，更多的园林绿化。加上龙湖良好的品牌口碑，在市场上的认同度更高。
金地五四领峯双地铁洋房即将入市，敬请期待！首开融创榕耀之城，由首开、融创双强联袂共著，地处福州‘东拓南进‘发展主轴。项目周边自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。
龙湖迪鑫九里晴川在售建面约89~168㎡，均价约24000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙湖迪鑫九里晴川位于福州二环内闽江大道与鹭岭路交会处，开发商为福州龙湖冠寓置业有限公司，总规划户数为492户，总规划楼栋数为14栋，容积率1.5，物业公司为龙湖物业，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
