保利大都汇

保利大都汇

番禺保利大都汇,长隆保利大都汇,保利大都会

番禺-番禺华南

公寓,写字楼,商铺

番禺-番禺区汉溪大道与新光快速交汇处 查看地图

番禺区汉溪大道与新光快速交汇处

广州宏和房地产开发有限公司

塔楼,高层

35%

56971㎡

4.0

227884㎡

公寓,写字楼,商铺

620户

40

2016年12月

　　保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利地产在复合地产领域的力作，定位为华南首席都市娱乐旗舰。项目位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。距离地铁3号线汉溪长隆站仅一步之遥，15分钟直达珠江新城。 　　项目总占地56971m2，总建筑面积 22.8万平方米，由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区商业组成。全方位的商业业态通过国际一流建筑动线、园林布局设计，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的商务办公及休闲娱乐氛围。 　　保利大都汇项目定位为华南首席购物街区，项目内部的精品酒店、高端餐饮等综合配套可提供满足日常商务需求的的餐饮、会议、接待需求，为企业办公便利、形象展示给予强力支持。项目将打造国内首创魔幻【秀宴】主题演艺场，由魔术师大卫科波菲尔幕后团队全程打造，成为撬动区域价值的演艺引擎。 　　特色商业街为50-120㎡，通过内街连廊提升二层及三层商铺价值。开发商将自持部分商铺，拟引入俏江南、海底捞等大型知名餐饮企业，带动周边消费。除此之外，大都汇周边云集数十个大型高端住宅区，万千常驻人流提供稳定消费需求，与华南首席旅游风景区长隆公园仅一路之隔，将成为全国各地游客的必经之地。 　　甲级写字楼将打造为番禺地标写字楼，从项目建筑、内部设计、空间的合理利用上树立纯写字楼标杆。首层挑高9米大堂，标准层高4米，垂直交通采用电梯分区管理，达到运作效率的最大化。外墙为13.5mm双层LOW-E玻璃幕墙，现代感强，提供给办公人群更明亮的办公空间及广阔的景观视野。 　　小总部写字楼共3栋，11层高，标准层面积约600㎡，首层层高5米，标准层4.5米，户型搭配灵活多变，适合中小型企业自有办公。同时也是区域内唯一的小型总部办公写字楼，为中型企业提供城市核心地带的国际化办公享受。客户可享受企业冠名权，在项目外墙展示企业形象。利用项目优越的地理位置，在来自全国各地的游客间形成品牌传播效应。 　　项目规划有30-66㎡的平层公寓及61-67㎡的LOFT公寓，使用率超过百分之一百，空间打造灵活百变。面积小，投入资金少，真正地铁上盖，承袭珠江新城大批住宿需求，投资、自住价值均好。

保利物业管理有限公司

5元/月/平方米

否

1660个

地铁：地铁3号线汉溪长隆站旁，地铁上盖。2015年将开通地铁7号线

保利大都汇项目定位为华南首席购物街区，项目内部的精品酒店、高端餐饮等综合配套可提供满足日常商务需求的的餐饮、会议、接待需求，为企业办公便利、形象展示给予强力支持。

项目将打造国内首创的【红磨坊】主题演艺场，未来国际水平的大型歌舞演出将会精彩纷呈，成为撬动区域价值的演艺引擎。

周边商业：海印又一城奢侈品折扣店和沃尔玛山姆会员店，天河城百货奥特莱斯商场、以及在建的万博中心内万达广场、天河城等大型商业中心等 银行：工行南奥支行、中信银行ATM、农村信用合作社洗敦分社；建行锦绣香江支行、中信银行ATM、兴业银行ATM 菜市场：华润万家、新一佳购物广场

周边景观：长隆旅游度假区

周边医院：钟村医院、祈福医院、广东省口腔医院番禺分院、南村医院里仁洞分院等三甲医院；德仁口腔专科门诊

周边学校：中小学：有汉溪小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、祈福英语实验学校等 幼儿园：新新幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园