项目目前尚未开盘,预计9月或十月出开盘,具体价格未知,可以参考板块在售项目,从项目现场了解到,项目吹风价为4.5万/㎡,按此价格水平,项目约98㎡的入门户型,总价约450万便可上车。
周边新房方面,板块内目前在售项目不多,项目对面臻尚苑目前少量尾盘在售,均价约3.6-4.3万/㎡,陈头岗地铁站上盖越秀星瀚tod均价约3.75-3.8万/㎡,越秀星寰tod均价约3.5-4万/㎡。
南站板块近年来宅地供应稀缺,住宅项目较少,板块内以商业产品供应为主,目前周边二手多为公寓项目在售,周边二手房方面不具备参考价值。
项目拿地价较高,楼面价26328元/㎡目前位列板块TOP1楼面价,因此开盘价格预计也会刷新板块新房价格,属于板块内较高水平。但由于板块住宅供应稀缺,项目还是能够吸引到看好南站发展的购房客户。
番禺广州城投·领南府目前主要在售98~143㎡四居室,三居室,约43500元/㎡。广州城投·领南府踞广州南站都会核心区,世界级TOD之上执掌高铁、城际、地铁、有轨电车等多维交通,坐拥花城汇·南站、新鸿基国际商业体、UCLA医院、国际专业足球场等配套,国际化生活圈,尽享世界万象。项目不遗余力打造广州首个CBD森系奢宅,在小区内,全方位打造“森系”,并兼顾到每一方面,如注重生态宜居性、视觉观赏性、格调精奢性、全龄共享性、风水寓意性等方面。中心园林,采用了“一廊、一环、五景、多花园”的布局,既兼顾了观赏性,也考虑了实用性。广州城投牺牲了大量建筑用地,配合约2200㎡的社区配套主题商业街,打造了15-20米宽的生态景观长廊,将社区与外部的南站中轴广场、外河公园和约近4000亩的四大山体生态景观联结,形成多重景观。(来源:乐居网)
广州城投·领南府主推户型建面约98~143㎡,价格为约43500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。广州城投·领南府开发商为广州市城达房地产开发有限公司,占地面积52000㎡,建筑面积216125㎡,容积率为3,绿化率为36%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)