广州卓粤花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

卓粤花园
区域位置

花都-新华
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

花都-广州市花都区新华街建设北路与平石西路以北交界地块查看地图
售楼处地址

广州市花都区新华街建设北路与平石西路以北交界地块
开发商

广州市新拓房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,多层
物业类型

住宅
产权年限

70年
项目介绍

　　广州市新拓房地产开发有限公司拟在广州市花都区新华街建设北路与平石西路以北交界地块新建“卓粤花园”小区。该小区总用地面积24313m2、净用地面积21383m2、容积率2.5、建筑密度23.8%、绿地率35.6%。该地块已于2010年1月21日取得广州市人民政府颁发的《中华人民共和国国有土地使用证》(花国用〔2010〕第721799号)，土地使用权单位为广州市新拓房地产开发有限公司，土地用途为城镇住宅用地(071)；广州市新拓房地产开发有限公司于2011年5月17日通过广州市规划局的审查，取得《关于广州市新拓房地产开发有限公司住宅项目总平面规划审批意见书》(穗规批[2011]121号)，原则同意现编制的修建性详细规划；并于2011年11月14日取得广州市国土资源和房屋管理局核发的《建设用地批准书》(穗国土建用字〔2011〕199号)。　　卓粤花园小区分两期建设：一期建设由3幢建筑物构成(自编号1#～3#号楼)，其中1#为17层住宅楼、3#为15层住宅楼，预计住宅户数为224户，约717人；2#为3层幼儿园，预计规模为6个班；一期公建配套设施包括幼儿园、肉菜市场(生鲜超市)、社区居委会、物业管理、垃圾收集站、公共厕所、门卫，非公建配套设施主要为消控中心；一期地块内设有1个地面停车场和1个地下停车场，其中地面停车场设于一期主入口的东侧，共设有机动车位8个，地下停车场位于住宅楼下负一层，共设有482个机动车停车位；一期总建筑面积为38853m2。　　二期建设由3幢建筑物构成(自编号4#～6#号楼)，其中6#楼首二层为商铺、4#楼首层为文化室、5#楼首层为老年人服务站点，其余楼层为住宅楼层，预计住宅户数为232户，约742人；二期公建配套设施包括文化室、老年人服务站点、门卫，非公建配套设施主要为商铺；二期地块内设有2个地面停车场和1个地下停车场，其中地面停车场设于二期主入口的东、西两侧，共设有机动车位45个，地下停车场位于住宅楼下负一层，共设有535个非机动车停车位；二期总建筑面积为34650m2。